Découvrez cette charmante maison nichée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1900 m², offrant un oasis de tranquillité à deux pas des commodités.
- Salon salle à manger lumineux avec son poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La pièce de vie donne accès à un extérieur vous invitant à des moments de détente : piscine chauffée, coin barbecue, jacuzzi, local technique avec douche et toilettes.
- Cuisine séparée avec tous les équipements nécessaires.
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- 1 bureau idéal pour le télétravail.
- Un carport récent ainsi qu'un garage et du stationnement à l'avant de la propriété permettant d'accueillir plusieurs voitures.
RARE SUR LE SECTEUR (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 7 pièces - 175m²à PONTCHATEAU (44160)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1991
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
1986m²
Surface terrain
1986m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
3.95 %
Performance énergétique
15523
23
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1493 € et 2021 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 22/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
39.9 ans
Nombre d’habitants
11030 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.87 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.2 %
