MAISON DE VILLE MITOYENNE T7 DE 143m² + APPARTEMENT de 42m²
Idéal INVESTISSEUR ou grande famille.
Située en plein centre de St Macaire-en-Mauges et à proximité des commerces et des établissements scolaire.
La maison est composée au RDC d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc.
Un escalier vous conduira au 1er étage vers 5 chambres, un balcon, une salle de bain avec WC et une buanderie.
L'extérieur présente un appentis ainsi qu'un grand préau le tout sur une belle cour fermée de 200m2 environ avec une cave, un atelier et un accès à un garage. Un appartement T2 de 42m² en bon état est accolé à la maison.
Gros potentiel pour les investisseurs : ce bien est divisible en plusieurs lots et le terrain est constructible (possibilité de faire 3 à 4 appartements).
TRAVAUX A PREVOIR.
Contactez vite l'agence SQUARE HABITAT de St Macaire-en-Mauges pour de plus amples renseignements au 02.41.30.47.21. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 7 pièces - 185m²à SAINT MACAIRE EN MAUGES (49450)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
185m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Surface terrain
400m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.86 %
Performance énergétique
17831
31
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1717 € et 2323 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 26/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
