Montant du loyer, superficie du logement, emplacement dans
l’immeuble et le quartier, desserte par les transports: choisir son
logement en fonction de ses besoins et de son budget est
indispensable pour éviter les mauvaises surprises.
Avant de vous lancer dans votre recherche de logement, il est
important de bien définir vos besoins et vos possibilités
financières. Quel niveau de loyer et de charges? Quel type de
logement ? Quelle surface? Quel secteur géographique?
Estimer votre loyer
En règle générale, on considère que le total de vos revenus doit être
au moins égal à trois fois le prix du loyer, charges comprises. Pour
calculer votre budget, vous devez prendre en compte vos revenus, mais
aussi les allocations familiales, et, éventuellement, les aides au
logement, sans oublier vos autres revenus (pensions diverses, revenus
fonciers…). N’oubliez pas, bien sûr, de vérifier que votre budget est
compatible avec les loyers pratiqués dans la ville que vous recherchez.
Evaluer sa superficie
Prendre un logement trop petit par rapport à vos besoins peut vite se
révéler une source de difficultés quotidienne. À l’inverse, louer un
logement trop grand vous coûtera inutilement cher. Il est donc important
de déterminer précisément le nombre de pièces dont vous avez besoin. La
surface de votre logement doit être en rapport avec votre mode de vie et
avec votre situation familiale. L’idéal c’est de prendre en compte votre
situation actuelle, mais également d’anticiper les événements futurs car
on ne déménage pas tous les ans…
Vérifier l'emplacement
Il faut prendre en compte les axes de communications, un logement trop
proche de grands boulevards peut être très bruyant. Évitez également de
choisir un logement situé en rez-de-chaussée : le coût de l’assurance
est plus élevé car plus exposé aux risques. Vous risquez de dépenser
également plus pour chauffer le logement.
La question des transports est importante, si vous ne possédez pas de
véhicule pour aller travailler.
© Uni-éditions - décembre 2011