Louer un bien immobilier > Le magazine Square Habitat

  • L'assurance est-elle obligatoire ?

    L’assurance est-elle obligatoire ? Incendie, dégât des eaux, explosion… un locataire est responsable des dommages causés à son logement pendant la durée du bail. Cette ...

    Lire la suite >>

  • Pourquoi passer par un professionnel comme Square Habitat...

    Ciblage des besoins, gain de temps: recourir aux services de Square Habitat présente des avantages tant pour les locataires que ...

    Lire la suite >>

  • Dossier de location : obligations du locataire

    Tout ce que vous devez savoir pour monter votre dossier de demande de location. Passage en revue des documents obligatoires et ...

    Lire la suite >>

  • Comment déterminer son loyer et ses besoins ?

    Montant du loyer, superficie du logement, emplacement dans l’immeuble et le quartier, desserte par les transports: choisir son ...

    Lire la suite >>

Louer : Toute l'actualité

En quoi les colocations sont-elles plus intéressantes pour le propriétaire bailleur ? 09/04/2014

De plus en plus de locataires choisissent la colocation. Longtemps réservée aux étudiants, elle se touche désormais un plus large public, principalement chez les jeunes salariés. Du côté du propriétaire, cette nouvelle tendance permet de louer plus cher et de défiscaliser grâce à la loi Duflot si le logement est...

Lire la suite >>

Baisse des loyers : faut-il changer de logement ? 09/04/2014

La baisse du prix des loyers est amorcée. C’est une bonne nouvelle pour les locataires, mais il est parfois difficile de négocier une baisse de loyer lorsque l’on ne change pas de logement… Comment tirer profit de cette baisse ? Faut-il déménager faute de pouvoir négocier?Les prix de l’immobilier en...

Lire la suite >>

Le point sur la garantie universelle des loyers 09/04/2014

Adoptée début 2014, la garantie universelle des loyers (GUL) doit permettre la régulation du prix des locations immobilières et faciliter l’accès au marché locatif pour les ménages les plus modestes. Les propriétaires pourront avoir recours à cette garantie pour réduire les risques d’impayés mais ils n’ont aucune obligation de souscrire...

Lire la suite >>

Louer : Tous les articles d'actualité

Louer : Vos questions, nos réponses

A quoi sert la régularisation des charges ? 20/01/2014

La régularisation des charges intervient normalement deux fois par an. Mais pourquoi doit-on régulariser ces charges ? Et que sont les charges récupérables ?Pourquoi procède-t-on à la régulation des charges ?Si vous êtes propriétaire et que vous louez votre logement, le locataire vous paye en complément du loyer des charges...

Lire la suite >>

Qu'est ce qui détermine si un logement est meublé ou non meublé ? 20/01/2014

La loi française ne définit pas ce qu'est un logement meublé et non meublé. Distinguer si un logement est meublé ou non-meublée n'est donc pas chose facile ! Square Habitat vous apporte quelques précisions à ce sujet.Les caractéristiques du logement non meubléAucune définition légale n'est donnée à un logement meublé....

Lire la suite >>

Que risque-t-on en cas de non-paiement de loyer ? 20/01/2014

Des difficultés financières peuvent amener un locataire à ne plus payer son loyer. Le paiement du loyer constitue cependant une obligation du locataire. Quelles sont les conséquences engendrées par le non-paiement du loyer par un locataire ?Les recours préalables du bailleur en cas de non-paiement du loyer par le locataireProblème...

Lire la suite >>

Louer : Toutes les questions/réponses

Louer : Les fiches pratiques

Visiter un appartement : les détails à vérifier 30/12/2013

Trouver le logement de ses rêves n'est pas chose aisée, surtout lorsque l'on ne possède pas une fine connaissance du marché immobilier. Il peut être intéressant dans ce cas d'opter pour une location par un professionnel. Une fois un bien repéré, il est nécessaire de le visiter. Comment s'y prendre...

Lire la suite >>

Comment résilier un bail en bonne et due forme ? 30/12/2013

Hormis quelques situations exceptionnelles comme l'abandon du domicile ou le décès du locataire, un contrat de bail ne peut être résilié que par la délivrance d'un congé, émanant d'une des parties. Contrairement au locataire, le propriétaire doit suivre des règles très strictes en la matière.La résiliation du bail par le...

Lire la suite >>

L'augmentation du loyer en cours de bail 27/12/2013

Les propriétaires demeurent libres de fixer le loyer comme bon leur semble à la signature du bail, sauf pour les logements situés en zone ANRU où les loyers sont plafonnés dans le cadre de la loi Duflot. Pour ce qui est de la hausse en cours de bail toutefois, ils...

Lire la suite >>

Louer : Toutes les fiches pratiques

Louer : Le glossaire immobilier

Logement social

Le logement social regroupe les logements construits, achetés ou améliorés grâce au financement de l'État, des collectivités territoriales et du bailleur. Les offices publics de l'habitat, les sociétés anonymes ou coopératives d'HLM, les sociétés d'économie mixte (SEM) et les organismes agréés par l'État peuvent être des bailleurs sociaux. À ce...

Lire la suite >>

HLM (Habitation à loyer modéré)

Anciennement HBM (Habitation à bon marché), les HLM désignent des immeubles à usage d'habitation destinés au logement de familles à faibles revenus. La construction et la gestion des HLM relèvent d'offices publics ou de sociétés privées. Il existe deux types d'HLM :• Les HLM locatives : un contrat de bail est...

Lire la suite >>

Location saisonnière

Une location saisonnière est une location limitée à la durée non renouvelable de 90 jours consécutifs. Si vous souhaitez louer une résidence secondaire, par exemple louer un appartement à Marseille, le contrat de bail doit mentionner les modalités suivantes : le prix de la location et les charges éventuelles, le...

Lire la suite >>

Louer : Tout le glossaire

Square Box Acheteur

Square Box Gestion Locative

L'expertise Square Habitat

Achat sur plan ou Vefa, l...

L’achat sur plan se déroule en plusieurs étapes. Ce ...

Lire la suite >

Comment déterminer son lo...

Montant du loyer, superficie du logement, emplacement d...

Lire la suite >

Square Habitat recrute

Square Habitat recrute

Jeunes diplômés, stagiaires, alternants ou candidats expérimentés, nous recrutons dans toutes les régions...

Consulter l'espace recrutement >

L'actualité des régions

L'actualité des régions

Toute l'info sur l'immobilier près de chez vous

Voir toute l'actualité des régions >