Louer un bien immobilier > Le magazine Square Habitat

  • L'assurance est-elle obligatoire ?

    L’assurance est-elle obligatoire ? Incendie, dégât des eaux, explosion… un locataire est responsable des dommages causés à son logement pendant la durée du bail. Cette ...

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  • Pourquoi passer par un professionnel comme Square Habitat...

    Ciblage des besoins, gain de temps: recourir aux services de Square Habitat présente des avantages tant pour les locataires que ...

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  • Dossier de location : obligations du locataire

    Tout ce que vous devez savoir pour monter votre dossier de demande de location. Passage en revue des documents obligatoires et ...

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  • Comment déterminer son loyer et ses besoins ?

    Montant du loyer, superficie du logement, emplacement dans l’immeuble et le quartier, desserte par les transports: choisir son ...

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Louer : Toute l'actualité

Réquisition des logements vacants : où en est-on ? 19/03/2014

Pour faire face aux problèmes du logement en France, le gouvernement a pris des mesures pour améliorer le dispositif de réquisition des logements vacants. Il a donc augmenté la taxe sur les logements vacants et a diminué le délai de vacance des locaux pouvant faire l’objet d’une réquisition. Actuellement, la...

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L’hébergement d’urgence est-il efficace ? 19/03/2014

C’est pourtant le premier pas vers l’insertion sociale. Dans cette situation compliquée, les associations poursuivent leur aide aux sans-abri, ainsi qu’aux étrangers en situation irrégulière.L’hébergement d’urgence permet d’accueillir les personnes en détresseLe code de l’action sociale prévoit l’hébergement d’urgence pour toute personne ne pouvant pas bénéficier d’un droit au logement...

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Relance de la construction de logements : les solutions du gouvernement 12/03/2014

Le président de la République l’a annoncé : deux mesures phares vont être mises en place pour faciliter la construction de logements dès cette année 2014. Prévue depuis le 21 mars 2013, la relance de la construction de logements prend forme progressivement.500 000 nouveaux logements d’ici 2017 : un enjeu...

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Louer : Vos questions, nos réponses

A quoi sert la régularisation des charges ? 20/01/2014

La régularisation des charges intervient normalement deux fois par an. Mais pourquoi doit-on régulariser ces charges ? Et que sont les charges récupérables ?Pourquoi procède-t-on à la régulation des charges ?Si vous êtes propriétaire et que vous louez votre logement, le locataire vous paye en complément du loyer des charges...

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Qu'est ce qui détermine si un logement est meublé ou non meublé ? 20/01/2014

La loi française ne définit pas ce qu'est un logement meublé et non meublé. Distinguer si un logement est meublé ou non-meublée n'est donc pas chose facile ! Square Habitat vous apporte quelques précisions à ce sujet.Les caractéristiques du logement non meubléAucune définition légale n'est donnée à un logement meublé....

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Que risque-t-on en cas de non-paiement de loyer ? 20/01/2014

Des difficultés financières peuvent amener un locataire à ne plus payer son loyer. Le paiement du loyer constitue cependant une obligation du locataire. Quelles sont les conséquences engendrées par le non-paiement du loyer par un locataire ?Les recours préalables du bailleur en cas de non-paiement du loyer par le locataireProblème...

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Louer : Les fiches pratiques

Visiter un appartement : les détails à vérifier 30/12/2013

Trouver le logement de ses rêves n'est pas chose aisée, surtout lorsque l'on ne possède pas une fine connaissance du marché immobilier. Il peut être intéressant dans ce cas d'opter pour une location par un professionnel. Une fois un bien repéré, il est nécessaire de le visiter. Comment s'y prendre...

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Comment résilier un bail en bonne et due forme ? 30/12/2013

Hormis quelques situations exceptionnelles comme l'abandon du domicile ou le décès du locataire, un contrat de bail ne peut être résilié que par la délivrance d'un congé, émanant d'une des parties. Contrairement au locataire, le propriétaire doit suivre des règles très strictes en la matière.La résiliation du bail par le...

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L'augmentation du loyer en cours de bail 27/12/2013

Les propriétaires demeurent libres de fixer le loyer comme bon leur semble à la signature du bail, sauf pour les logements situés en zone ANRU où les loyers sont plafonnés dans le cadre de la loi Duflot. Pour ce qui est de la hausse en cours de bail toutefois, ils...

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Louer : Toutes les fiches pratiques

Louer : Le glossaire immobilier

Logement social

Le logement social regroupe les logements construits, achetés ou améliorés grâce au financement de l'État, des collectivités territoriales et du bailleur. Les offices publics de l'habitat, les sociétés anonymes ou coopératives d'HLM, les sociétés d'économie mixte (SEM) et les organismes agréés par l'État peuvent être des bailleurs sociaux. À ce...

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HLM (Habitation à loyer modéré)

Anciennement HBM (Habitation à bon marché), les HLM désignent des immeubles à usage d'habitation destinés au logement de familles à faibles revenus. La construction et la gestion des HLM relèvent d'offices publics ou de sociétés privées. Il existe deux types d'HLM :• Les HLM locatives : un contrat de bail est...

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Location saisonnière

Une location saisonnière est une location limitée à la durée non renouvelable de 90 jours consécutifs. Si vous souhaitez louer une résidence secondaire, par exemple louer un appartement à Marseille, le contrat de bail doit mentionner les modalités suivantes : le prix de la location et les charges éventuelles, le...

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L'expertise Square Habitat

Achat sur plan ou Vefa, l...

L’achat sur plan se déroule en plusieurs étapes. Ce ...

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Comment déterminer son lo...

Montant du loyer, superficie du logement, emplacement d...

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