Tout savoir sur Talence avant de louer un appartement
Située dans la métropole de Bordeaux, Talence relève du département de la Gironde, et compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Cette localité labellisée Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez de louer votre appartement à Talence ?
Vous avez le projet de louer votre appartement à Talence ? Découvrez-en davantage sur la localité.
Portrait des locataires à Talence : quelques informations avant de trouver votre appartement
À Talence, les locataires sont les plus nombreux (67,5 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 5,1 % sont des logements vacants, 3,4 % des résidences secondaires et il y a 91,5 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 13,7 % de ces dernières. À Talence, 56,89 % des ménages se composent d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 25,18 % des foyers tandis que 8,48 % des ménages se constituent de trois personnes. 30,7 % des 25 052 ménages sont installés dans la localité depuis 2 à 4 ans et plus d'un quart des foyers de la ville y habitent depuis moins de 2 ans. Parmi les ménages de Talence, 51,77 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture, 29,81 % ne possèdent pas de voiture et 15,81 % disposent de deux voitures.
Louer votre appartement à Talence : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, les appartements à louer à Talence avaient un loyer qui pouvait fluctuer de 13,3 à 16,8 €/m² par mois, et qui était de 15,42 €/m² par mois en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Gironde.
Heureux locataires de votre appartement à Talence ? Découvrez les commerces à proximité !
Si vous songez à louer votre appartement à Talence, regardons de plus près la situation de la localité du point de vue de l'offre de commerces. 215 commerces de proximité sont disponibles à Talence. Parmi eux, vous trouverez par exemple cinq vétérinaires, quatre supermarchés, huit épiceries, 18 boulangeries ou encore un magasin de produits surgelés. On comptabilise d'autres commerces à 3 kilomètres de distance, à Bègles, parmi lesquels une grande surface de bricolage.
Les trois quartiers les plus commerçants de la localité étaient Thouars 2 (8,33 commerces/km²), Saint-Genès (4,35 commerces/km²) et Thouars 1 (3,45 commerces/km²).
Une location d'appartement en perspective à Talence ? Découvrez votre voisinage !
Talence affiche une population totale de 45 225 habitants sur un territoire estimé à 8,28 kilomètres carrés, par conséquent, sa densité est de 5 462 habitants par km². Cette municipalité est de ce fait la plus dense du département de la Gironde.
La population active est plus représentée, néanmoins le taux d'activité est bas. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 27,68 % d'étudiants et élèves ou encore 2,61 % de pré-retraités et retraités sont recensés, ainsi que 5,35 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les cadres sont les plus nombreux sur l'ensemble des actifs. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent également parmi les catégories implantées dans la localité.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre appartement à Talence
Appartement avec sous-sol, cuisine équipée ouverte ou grand garage... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche d'un appartement à louer.
Location d'appartement à Talence : un choix adapté à tous les profils
Bienvenue à Talence, commune dynamique de la Gironde, située aux portes de Bordeaux. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel, personne seule ou en couple sans enfants, ou encore personne âgée, la location d'un appartement à Talence répondra à vos besoins. Du studio meublé à l'appartement de plusieurs pièces comprenant séjour avec cuisine, chaque annonce immobilière offre une multitude de possibilités. Que vous cherchiez un appartement avec balcon, une salle de bain ou une salle d'eau, ou encore un appartement en parfait état, les agences comme Square Habitat sauront vous guider. Louer un appartement à Talence, c'est choisir la qualité de vie de la Gironde sans le tumulte de Bordeaux.
La location d'appartement à Talence pour les étudiants : Un choix stratégique et économique
La location d'appartement à Talence, en Gironde, est une option plébiscitée par de nombreux étudiants. Cette ville, située à proximité de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Que vous recherchiez un studio ou un appartement avec plusieurs pièces à Talence, vous trouverez une large sélection d'annonces en agence ou de particulier. Les appartements, souvent en bon état, peuvent disposer d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le séjour, et parfois même d'un balcon. De plus, de nombreux appartements à Talence sont meublés, ce qui peut être un avantage considérable pour les étudiants. Enfin, les prix de location à Talence sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui rend cette ville d'autant plus attractive pour les étudiants.
Location d'appartements à Talence pour les jeunes professionnels
En quête de votre premier logement professionnel ? Considérez la location d'appartement à Talence. Cette commune de la Gironde, en proximité immédiate avec Bordeaux, offre une multitude d'options pour les jeunes professionnels. Que vous recherchiez un studio meublé à Talence, un appartement avec plusieurs pièces à Talence, ou un appartement avec un séjour comprenant une cuisine, vous trouverez certainement l'annonce immobilière qui répond à vos besoins. Des agences comme Square Habitat proposent une large gamme d'appartements à louer, allant de l'état du balcon à la salle de bain, en passant par la salle d'eau. N'oubliez pas de prévoir une caution pour commerces. Talence, un choix judicieux pour votre première location.
Location d'appartement à Talence : le choix idéal pour les célibataires et les couples sans enfants
La location d'appartement à Talence est une option attrayante pour les personnes seules ou les couples sans enfants. Que ce soit un studio ou un appartement de deux pièces, la taille de ces logements est parfaitement adaptée à vos besoins. De plus, la flexibilité offerte par la location est un atout majeur. Vous pouvez choisir un appartement meublé pour plus de commodité, ou opter pour un logement avec balcon pour profiter des beaux jours en Gironde. Les annonces immobilières à Talence proposent une variété d'options, allant des appartements avec salle de séjour et cuisine ouverte, aux logements comprenant une salle d'eau ou une salle de bain. N'oubliez pas de vérifier l'état du balcon et de prévoir une caution pour commerces. En choisissant de louer à Talence, vous bénéficiez de la proximité de Bordeaux tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible.
Location d'appartement à Talence : Un choix idéal pour les personnes âgées
Opter pour une location d'appartement à Talence en Gironde est une excellente solution pour les personnes âgées. Les appartements à louer dans cette charmante ville offrent une taille gérable et nécessitent moins d'entretien. Que ce soit un studio ou un appartement avec plusieurs pièces, chaque annonce immobilière propose des appartements en bon état, avec une cuisine et une salle d'eau adaptées aux besoins des seniors. Certains appartements meublés comprennent un séjour avec cuisine, une ou plusieurs chambres, et même un balcon pour profiter de la douceur de la Gironde. N'hésitez pas à contacter une agence comme Square Habitat pour trouver l'appartement idéal à Talence.