Immobilier à Gières : tout savoir avant de louer un appartement
Gières est une municipalité de la métropole de Grenoble-Alpes. Elle se trouve en Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Si vous souhaitez louer un appartement à Gières, découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair.
Portrait des locataires à Gières : quelques informations avant de trouver votre appartement
À Gières, les locataires constituent 54,9 % des habitants. Parmi les habitations de la municipalité, 2,7 % sont des résidences secondaires, 6,3 % des logements vacants et il y a 91 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 11,2 % des habitations. À Gières, les ménages composés d'une seule personne représentent 46,76 % des foyers, 27,66 % des ménages sont constitués de deux personnes tandis que 11,75 % des foyers sont constitués de trois personnes. 26,6 % des ménages de la ville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 23,2 % des 3 593 foyers résident depuis moins de 2 ans à l'échelle de la municipalité. À Gières, 53,31 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 22,93 % sont propriétaires de deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer un appartement à Gières
À Gières, le loyer d'un appartement à louer fluctuait entre 12,29 et 15,02 €/m² par mois en avril 2023, et atteignait en moyenne 13,65 €/m² par mois. Le loyer moyen d'un appartement est resté constant sur les 12 derniers mois.
Le point sur les commerces à proximité de votre futur appartement
Vous souhaitez vous informer sur l'offre de commerces avant de louer votre appartement à Gières ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. Parmi les commerces de proximité de Gières, on peut par exemple retrouver un vétérinaire, huit coiffeurs, trois banques, une boucherie-charcuterie ou quatre boulangeries. À 2 kilomètres de distance, à Saint-Martin-d'Hères, on compte notamment un magasin de produits surgelés, quatre supermarchés ou encore un hypermarché.
Le quartier Sud avait la densité commerciale la plus élevée de la municipalité (0,3 commerce/km²). À l'inverse, le quartier le moins commerçant était Nord, avec 0,26 commerce/km².
Louer un appartement à Gières : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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Tout savoir sur Gières avant de louer une maison
Localisée dans la métropole de Grenoble-Alpes, Gières dépend du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité propose une sélection de maisons à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
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Distribution des pièces des maisons à Gières : en savoir plus avant de signer le bail
Les maisons constituent 23,7 % du parc immobilier de Gières. Les grandes (6 pièces et plus) sont les plus nombreuses. Elles constituent 30,1 % de l'ensemble et ont une surface principalement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (27,7 %). À l'inverse, les maisons de 2 pièces sont les plus rares. Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.
59,91 % des maisons sont équipées d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Gières.
Louer votre maison à Gières : oui mais combien ça coûte ?
À Gières, en avril 2023, le loyer moyen d'une maison à louer était de 10,72 €/m² par mois. Il pouvait varier de 9,4 à 13,1 €/m² par mois. Entre 2022 et 2023, le loyer au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 5,79 %.
Écoles : tout savoir avant la location d'une maison à Gières
Vous souhaitez louer une maison à Gières ? Regardons plus en détail les avantages de la localité en matière d'offre éducative. En 2022, Gières comporte des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
Dans la localité, deux écoles maternelles publiques ainsi que trois écoles élémentaires, dont deux appartenant au secteur privé, sont recensées. L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Deux collèges sont situés au niveau de la ville. Il est à noter qu'un collège relève du secteur privé parmi eux.
L'offre de transports à proximité de votre nouvelle maison
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de transports avant de louer une maison à Gières ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Gières dispose de 6 lignes de bus et des lignes de tramway C et B. Pour vos déplacements en train, une gare est présente à l'échelle de la municipalité. Un accès au réseau ferré est également possible grâce à la gare TGV Grenoble à 9 km. Pour les trajets en voiture, la localité est accessible par les nationales N87 et N481 à moins de 10 km et par les autoroutes A41 et A480 dans un rayon de 10 km. Avec les stations GIERES-Rue De La Gare (CITIZ) et GIERES-Parking Relais Gières Plaine des Sports, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur sept bornes de recharge. Les aéroports Chambery-Aix-Les-Bains et Grenoble-Isere dans un rayon de 120 km permettent de prendre l'avion facilement.
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