Immobilier à Vertou : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans la métropole de Nantes, Vertou se trouve en Loire-Atlantique, et est une municipalité de la région Pays de la Loire. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous songez à acheter un appartement à Vertou ?
Acheter votre appartement à Vertou fait partie de vos projets ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés.
Découvrez les densités de logement et de population à Vertou avant de signer le compromis de vente d'un appartement
Pour loger ses 25 879 habitants, Vertou dénombre 11 817 logements répartis sur une superficie de 38,16 km². La localité a une très faible densité résidentielle mais une assez forte densité de population (respectivement 3,1 log/ha et 678,2 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (111,3 log/km² et 207,2 hab/km²).
Aménagement des appartements à Vertou : tout savoir avant d'acheter
Les appartements représentent 23,5 % du parc immobilier de Vertou. Ils comportent pour la plupart 2 pièces (26 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (23,4 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements bâtis entre 2006 et 2015 sont les plus représentés dans la localité.
43,36 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 31,94 % des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Vertou : oui mais combien ça coûte ?
Les appartements à vendre à Vertou avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 3 301 et 4 568 €/m² en aout 2023, et qui était de 3 889 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 3 295 € en 2022 à 3 889 € en 2023.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Vertou !
L'accès aux soins est une donnée clé dans votre projet d'acheter votre appartement à Vertou ? Découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Avec neuf spécialistes, les habitants de Vertou ont accès à un bon nombre de spécialités médicales comme la radiologie, la pédiatrie, la cardiologie ou encore la dermatologie. De plus, sept pharmacies et 20 médecins généralistes sont installés au sein de la localité.
Écoles : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Vertou
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Vertou, il est judicieux de se renseigner sur l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, à Vertou, on recense des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
Quatre écoles maternelles ainsi que sept écoles élémentaires sont décomptées. Il est important de préciser que parmi elles, une école maternelle et trois écoles élémentaires sont privées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Trois collèges (un appartenant au secteur privé parmi eux) sont situés à l'échelle de la localité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez l'offre de transports à Vertou
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Vertou, voici quelques données pertinentes sur la situation de la localité en matière de mobilité. Déplacez-vous sans difficulté à Vertou grâce à des vélos en libre-service et à 10 lignes de bus. La localité recense une gare. Un accès au réseau ferré est aussi possible grâce à la gare TGV Nantes à 10 km. Si vous êtes véhiculé, les nationales N844 et N249 et l'autoroute A83 vous permettent de rejoindre les grands axes routiers facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont trois bornes de recharge à leur disposition via la station Electroad (43) à 4 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Nantes-Atlantique à 15 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Vertou ? Découvrez vos futurs voisins !
La population de Vertou se chiffre à 25 879 habitants répartis sur une superficie estimée à 38,16 km², ce qui représente 678,2 habitants par kilomètre carré. Au sein du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité se place donc en 17e position en ce qui concerne la densité de population.
L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans. Parmi les villes du département de la Loire-Atlantique, cette localité occupe le 160e rang concernant l'âge moyen.
Vous recherchez un appartement à Vertou ? Faites appel à Square Habitat !
Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement immobilier, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre votre recherche d'un logement plus simple ! Charmant appartement, appartement T4 ou appartement de type 3... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'un appartement à Vertou : un investissement immobilier attrayant
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Vertou, vous avez fait un choix judicieux. Cette charmante commune, à proximité de Nantes, offre un cadre de vie idyllique pour les familles, les professionnels, les investisseurs immobiliers et les retraités. Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces avec terrasse ou un joli lot dans une résidence paisible, Vertou a de quoi satisfaire tous les goûts et tous les budgets. Avant de vous lancer dans l'achat, il est important de consulter les annonces immobilières, de prendre contact par téléphone avec une agence comme Square Habitat, et de vous renseigner sur les informations de risques disponibles sur Géorisques.gouv. N'oubliez pas de demander une estimation en ligne pour avoir une idée du prix de vente. Avec un achat d'appartement à Vertou, vous faites le choix d'une vie de qualité.Achat d'appartement à Vertou : un choix idéal pour les familles
Si vous recherchez un logement spacieux pour votre famille, l'achat d'un appartement à Vertou peut être une excellente option. Cette charmante commune, proche de Nantes, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Les appartements en vente à Vertou offrent généralement plusieurs pièces, pour répondre aux besoins des familles en termes d'espace. De plus, de nombreux lots bénéficient d'une terrasse ou d'une pièce de vie avec vue, pour profiter du cadre verdoyant de la résidence. L'achat d'un appartement à Vertou peut se faire via une agence immobilière ou directement en consultant les annonces disponibles. Pour estimer le prix de votre futur bien, l'agence peut proposer une estimation en ligne. Il est également important de se renseigner sur les risques auxquels la zone est exposée, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. Enfin, n'oubliez pas de vérifier la présence d'une place de parking, souvent indispensable pour les familles.
Achat d'appartement à Vertou pour les professionnels : un investissement stratégique
Envisager l'achat d'un appartement à Vertou est une décision judicieuse pour les professionnels. Cette charmante commune, en proximité directe avec Nantes, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les appartements à Vertou sont nombreux, proposant diverses configurations en termes de pièces pour répondre à tous les besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier, Vertou présente des lots attractifs. Il est essentiel de se renseigner sur les risques auxquels la commune est exposée, informations disponibles sur Géorisques. Pour faciliter votre achat, n'hésitez pas à faire appel à une agence spécialisée. Les annonces d'appartements à Vertou sont régulièrement mises à jour, garantissant une offre variée. Enfin, pour une estimation précise, optez pour une estimation en ligne.
Investir dans un appartement à Vertou : une opportunité rentable
L'achat d'un appartement à Vertou représente une possibilité d'investissement rentable dans l'immobilier. Cette résidence située aux portes de Nantes offre un cadre de vie agréable, avec des appartements aux multiples pièces, dotés de terrasses pour certains lots. Grâce aux annonces disponibles, vous pouvez prendre connaissance des divers appartements en vente. Les informations sur les risques auxquels la résidence peut être exposée sont disponibles sur le site géorisques.gouv. L'agence immobilière Square Habitat peut vous accompagner dans votre achat, avec un agent commercial à votre écoute. Une estimation en ligne du prix de votre futur appartement est également possible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact par téléphone.L'Achat d'un Appartement à Vertou pour les Retraités : Un Choix de Vie Serein et Pratique
Opter pour l'achat d'un appartement à Vertou est un choix judicieux pour les retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Cette résidence, située non loin de Nantes, offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de sa retraite. L'achat d'un appartement à Vertou, que ce soit un appartement de deux pièces ou plus, est une occasion à saisir.
En plus de la tranquillité, Vertou propose divers services de proximité, facilitant la vie quotidienne. Les annonces immobilières de Vertou mettent souvent en avant la présence d'une terrasse, d'une place de parking et d'autres atouts qui rendent ces appartements encore plus attractifs. L'agence Square Habitat est là pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur achat immobilier, en leur fournissant toutes les informations nécessaires sur les risques auxquels ils pourraient être exposés, disponibles sur le site Géorisques.gouv.
Tout savoir sur Vertou avant d'acheter une maison
Localisée dans la métropole de Nantes, Vertou est située dans le département de la Loire-Atlantique (44), dans les Pays de la Loire. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Vertou ?
Acheter une maison à Vertou fait partie de vos projets ? Voici quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair.
Part de propriétaires à Vertou : quelques informations avant de trouver votre maison
À Vertou, 71,5 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 1,5 % sont des résidences secondaires, 4,1 % des logements vacants et 94,4 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 8,7 % des habitations. Parmi les foyers de la ville, 37,51 % sont composés de deux personnes, 29,7 % d'une seule personne et 14,22 % de trois personnes. 22,1 % des 11 160 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans dans la municipalité et un ménage sur 5 réside à Vertou depuis plus de 30 ans. À Vertou, 43,28 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 40,65 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter une maison à Vertou : oui mais à quel prix ?
En aout 2023, les maisons à vendre à Vertou avaient un prix qui oscillait de 3 327 à 5 997 €/m², et qui atteignait 4 043 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 533 € en 2022 à 4 043 € en 2023.
Le point sur les hôpitaux à Vertou avant l'achat de votre maison
L'offre médicale est une variable essentielle dans votre projet d'acheter votre maison à Vertou ? Nous avons trouvé pour vous quelques données intéressantes. On retrouve un hôpital dans la municipalité de Vertou, il s'agit du CH Sevre Et Loire-Vertou (1 Allée Alphonse Fillion). Le CHU de Nantes Hôpital Psychiatrique Saint-Jacques est localisé à 8 km. Le CHU de Nantes Site Hôpital Bellier est disponible à une dizaine de kilomètres.
Commerces à Vertou : en savoir plus avant d'acheter une maison
Si vous envisagez d'acheter votre maison à Vertou, il est judicieux de bien connaître les avantages de la localité concernant l'offre de commerces. Vous pourrez retrouver 122 commerces de proximité à Vertou, avec entre autres deux épiceries, un relais poste, 38 coiffeurs, 43 restaurants ou 10 boulangeries.
Z.A. Parc Industriel Vertonne, Beautour et Centre Ville étaient les quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 0,68 commerce/km², 0,56 commerce/km² et 0,4 commerce/km².
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant de signer le compromis de vente d'une maison à Vertou
Vertou compte 25 879 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Loire-Atlantique. La localité enregistre une densité de population de 678,2 habitants/kilomètre carré pour 38,16 km² de superficie.
La population est en majorité en activité. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la ville, 8,03 % de pré-retraités et retraités mais également 9,55 % d'élèves et étudiants sont recensés, ainsi que 5,28 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires sont les plus représentés parmi les actifs. Les cadres, les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Vertou
Votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ! Maison avec loggia ou cuisine équipée, maison de maître ou maison d'architecte... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Achat de maison à Vertou : un investissement immobilier de choix
Vous envisagez l'achat d'une maison à Vertou ? Cette charmante commune de France, réputée pour sa qualité de vie, attire autant les familles que les professionnels, les investisseurs immobiliers ou encore les retraités. Que vous recherchiez une maison de plain-pied, une maison avec plusieurs chambres et pièces, un garage ou un jardin, Vertou saura répondre à vos attentes. Les annonces immobilières de Vertou proposent une diversité de biens, allant de la maison cosy à la vaste demeure, et ce, dans une gamme de prix variée. Les honoraires d'acquéreur sont généralement inclus dans le prix de vente, une information à vérifier auprès de votre agence. Pensez également à consulter les informations sur les risques auxquels la maison est exposée (géorisques). Faites confiance à votre agent commercial pour vous accompagner dans votre achat immobilier à Vertou.
Achat de maison à Vertou : un choix idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable
Opter pour l'achat d'une maison à Vertou est une décision judicieuse pour les familles en recherche de logements spacieux. Avec une large gamme de maisons de plusieurs pièces, dont des chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, Vertou offre un cadre de vie agréable. La plupart des maisons bénéficient d'un jardin, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. L'agence immobilière Square Habitat vous accompagne dans votre projet, avec des annonces précises et des honoraires acquéreur clairement indiqués. En exclusivité, découvrez nos offres de vente de maison à Vertou, une commune de France où il fait bon vivre.
Investir dans une maison à Vertou : un choix stratégique pour les professionnels
Acquérir une maison à Vertou est une option judicieuse pour les professionnels. Cette commune de France offre une proximité avec Nantes, une des grandes villes d'emploi. L'achat d'une maison à Vertou, que ce soit une maison de plain-pied, une maison de plusieurs pièces, ou une maison avec garage, offre un cadre de vie agréable avec un jardin pour se détendre après une journée de travail. De nombreuses annonces immobilières sont disponibles pour faciliter votre recherche.
Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une grande variété de maisons à la vente à Vertou. Les honoraires de l'acquéreur sont clairement indiqués dans chaque annonce. Il est également possible de trouver des informations sur les risques auxquels la maison peut être exposée grâce aux géorisques mentionnés. N'hésitez pas à contacter un agent commercial pour plus de détails sur l'exclusivité d'une vente ou pour toute autre question.
Investir dans l'achat d'une maison à Vertou : une opportunité à saisir
Vertou, charmante commune de France, offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. L'achat d'une maison à Vertou peut s'avérer être un investissement rentable. Que vous recherchiez une maison de plain pied, avec garage, ou une maison avec plusieurs pièces et chambres, Vertou saura répondre à vos attentes. Les annonces immobilières, disponibles en exclusivité dans votre agence Square Habitat, détaillent les caractéristiques de chaque bien : nombre de pièces, présence d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un jardin... Les honoraires de l'acquéreur sont clairement indiqués dans chaque annonce. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial pour obtenir des informations sur les risques auxquels le bien est exposé (géorisques). Investir dans l'immobilier à Vertou, c'est choisir la qualité de vie.
Achat de maison à Vertou : le choix idéal pour les retraités
Acquérir une maison à Vertou, c'est choisir un cadre de vie paisible et agréable pour sa retraite. Cette commune de France offre un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Les maisons, souvent de plain-pied, disposent de chambres confortables, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine bien agencée et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Les annonces immobilières à Vertou proposent une large gamme de maisons, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les services de proximité sont un atout supplémentaire, facilitant la vie quotidienne des retraités. En exclusivité chez notre agence, découvrez nos offres de vente de maison à Vertou. Les honoraires d'acquéreur sont clairement indiqués dans chaque annonce. Notre agent commercial est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat de maison à Vertou.