Tout savoir sur Toulouse avant d'acheter votre appartement
Préfecture du département de la Haute-Garonne, Toulouse est également le chef-lieu de la région d'Occitanie. Elle compte de multiples musées, parmi lesquels on peut citer le Musee Des Arts Precieux Paul-Dupuy, le Musee Départemental De La Résistance Et De La Déportation ou le Musee Du Vieux-Toulouse. On y trouve également des édifices religieux, notamment le Cathedrale Saint-Etienne ou la Basilique Notre-Dame De La Daurade. La municipalité est parfois désignée comme la « ville rose », et a été distinguée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Toulouse, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous cherchez un appartement à vendre à Toulouse ?
Si vous cherchez à acheter un appartement à Toulouse, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Toulouse
On compte un total de 306 782 logements à Toulouse. Avec 498 003 habitants et une superficie de 118,02 km², la localité a une faible densité de logement mais une densité de population élevée (respectivement 2 599,4 log/km² et 4 219,6 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Toulouse
Le parc immobilier de Toulouse est composé à 83,4 % d'appartements. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 27,3 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (26,9 %). Au contraire, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
43,92 % des appartements bénéficient d'un chauffage tout électrique et 32,35 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Toulouse
En 2023, le prix d'un appartement à vendre à Toulouse pouvait fluctuer entre 2 070 et 4 776 €/m². En moyenne, il atteignait 3 292 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte progression depuis 2018, avec + 20,1 % en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,45 % de hausse en 2 ans.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Toulouse
L'offre de santé est une variable essentielle dans votre décision d'acheter un appartement à Toulouse ? Voici quelques informations qui devraient vous être utiles. 527 généralistes sans oublier 162 officines sont implantés à Toulouse. En outre, il y a un grand nombre de spécialités médicales, 714 spécialistes y sont établis. Ils pratiquent notamment la gastro-entérologie, la cardiologie, l'oto-rhino-laryngologie mais également la gynécologie.
Vous achetez enfin votre appartement à Toulouse ? Découvrez les établissements scolaires à proximité !
Vous recherchez un appartement à vendre à Toulouse ? Il est utile de s'informer sur l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, Toulouse possède des établissements scolaires de tous niveaux, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
À l'échelle de la municipalité, on dénombre 93 écoles maternelle, dont une privée, ainsi que 135 écoles élémentaires (dont 36 relevant du secteur privé). L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
42 collèges ainsi que 48 lycées sont décomptés. Parmi ces établissements, 18 collèges et 27 lycées relèvent du secteur privé.
Le point sur les offres de transports à proximité de votre nouvel achat
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Toulouse ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, les lignes de métro A, B et C et la ligne de tramway T1 pour vous déplacer à Toulouse. La municipalité est accessible en train grâce à 10 gares mais aussi à la gare TGV Toulouse Matabiau. La nationale N124 et 4 autoroutes sont accessibles. Les propriétaires de véhicule électrique ont 11 bornes de recharge pour deux roues, 48 bornes de recharge rapide et 699 bornes de recharge à leur disposition avec 117 stations. L'aéroport Toulouse-Blagnac à 8 km permet un accès aux transports aériens.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Toulouse
On estime à 504 078 le nombre d'habitants de Toulouse, ce qui en fait la localité la plus peuplée du département de la Haute-Garonne. La municipalité couvre un territoire évalué à 118,02 kilomètres carrés, ce qui représente 4 271,1 habitants/km².
Les habitants sont âgés en moyenne de 36 ans. Cette localité figure parmi les plus jeunes du département de la Haute-Garonne.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Toulouse
Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature de l'acte de vente, nos agents immobiliers Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat immobilier ! Appartement en rez-de-jardin ou dans une petite résidence, deux-pièces ou appartement T2... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'appartement à Toulouse : Un guide pour chaque profil d'acheteur
Toulouse, ville de la Garonne, est une référence en France en matière d'immobilier. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou une personne âgée, l'achat d'un appartement à Toulouse pourrait être un choix judicieux pour vous. Avec ses quartiers diversifiés et ses résidences offrant des appartements de différentes pièces, Toulouse a de quoi satisfaire toutes les exigences. Que vous cherchiez un appartement de type T2 avec terrasse au dernier étage, ou un appartement plus spacieux avec plusieurs chambres dans une résidence avec parking, les annonces immobilières à Toulouse regorgent d'options. Et si vous cherchez l'exclusivité, certaines agences, comme Square Habitat, peuvent vous aider à trouver l'appartement de vos rêves dans la ville rose.Premier investissement immobilier à Toulouse pour les jeunes professionnels
Le choix d'un premier achat immobilier est une étape cruciale, surtout pour les jeunes professionnels avec un revenu stable. Toulouse, ville dynamique de la Garonne, est une référence en matière d'immobilier. Les quartiers de la ville proposent une diversité d'appartements, allant de la pièce unique aux appartements de plusieurs pièces. Les résidences offrent souvent des avantages tels que le parking, certaines avec terrasse, pour un confort optimal. Les annonces d'achat d'appartement à Toulouse sont nombreuses, certaines en exclusivité, proposées par des agences comme Square Habitat. Que vous soyez à la recherche d'un appartement type loft, ou d'un appartement avec plusieurs chambres, Toulouse saura répondre à vos attentes. N'oubliez pas de visiter le quartier de Saint-Cyprien ou Castanet-Tolosan pour une expérience unique.
Achat d'appartement à Toulouse : la solution idéale pour les couples sans enfants
Opter pour l'achat d'un appartement à Toulouse est une alternative attrayante pour les couples sans enfants. La taille plus gérable de ces appartements, souvent composés de deux ou trois pièces, offre un confort de vie idéal pour deux. De plus, l'emplacement central de ces résidences dans la ville de Toulouse, référence en matière de qualité de vie en France, est un atout indéniable. Les quartiers de Saint-Cyprien ou de Castanet-Tolosan, par exemple, offrent une exclusivité certaine, avec de nombreux appartements dotés de terrasses ou de places de parking. En faisant appel à une agence immobilière telle que Square Habitat, vous aurez accès à une multitude d'annonces d'appartements à Toulouse, correspondant à vos critères. N'hésitez pas à vous lancer dans l'achat de votre appartement à Toulouse, vous ne le regretterez pas !
Achat d'appartement à Toulouse : Un investissement immobilier rentable
Investir dans l'achat d'un appartement à Toulouse peut s'avérer être une excellente décision pour les investisseurs immobiliers. En effet, avec une exclusivité sur un appartement bien situé dans un quartier attrayant de la ville, le rendement sur investissement peut être significatif. Que ce soit un appartement de type T2 ou T3, avec plusieurs pièces et chambres, chaque pièce supplémentaire peut augmenter la valeur locative. De plus, la présence d'un parking et d'une terrasse sont des atouts non négligeables. Les annonces d'agences immobilières comme Square Habitat peuvent vous aider à trouver la référence idéale pour votre achat immobilier à Toulouse.
Achat d'appartement à Toulouse : une option idéale pour les personnes âgées
L'achat d'un appartement à Toulouse peut être une excellente solution pour les personnes âgées souhaitant réduire leur espace de vie et se rapprocher des commodités de la ville. Que ce soit un appartement de deux pièces dans un quartier paisible ou un appartement de type T3 avec terrasse en plein cœur de la ville, Toulouse offre une multitude d'annonces immobilières adaptées aux besoins spécifiques de cette tranche d'âge. La résidence peut être située à proximité des commerces, des services de santé et des activités culturelles, ce qui facilite grandement le quotidien. De plus, de nombreuses résidences proposent un parking, ce qui est un atout non négligeable pour les personnes âgées ayant encore leur permis de conduire. En faisant appel à une agence de référence comme Square Habitat, vous bénéficierez d'une exclusivité sur certains appartements à Toulouse.