Maison
Ancien
Neuf
Thouaré-sur-loire (44470)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 99m² à Thouare sur loire (44470)
Exclusivité
9

THOUARE SUR LOIRE (44470)

Au prix de

335 000 €

Située dans un environnement calme et agréable à Thouaré-sur-Loire, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et praticité dans un cadre paisible.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans.

Achat maison Thouaré-sur-Loire : Vivez pleinement dans un cadre alliant histoire et modernité 🌿🏡

Située aux portes de Nantes, la ville de Thouaré-sur-Loire séduit par son équilibre parfait entre patrimoine authentique et dynamisme contemporain. Avec ses 10 956 habitants et un âge moyen de 38,87 ans, Thouaré-sur-Loire offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles et les investisseurs immobiliers en quête de sérénité à proximité d’une grande métropole. Son histoire riche, marquée par des éléments architecturaux et naturels, confère à la ville un charme unique où il fait bon vivre.

Thouaré-sur-Loire bénéficie d’une offre éducative complète avec trois écoles maternelles et primaires, dont l’école maternelle publique Rosa Bonheur, située au cœur de la ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou universités en son sein, sa proximité avec Nantes permet aux étudiants d’accéder facilement à une multitude d’établissements supérieurs. Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins spécialisés, comme le Centre Post Cure les Briords, sont rapidement accessibles en voiture.

Côté mobilité, Thouaré-sur-Loire est desservie par une gare locale facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et les communes environnantes. L’aéroport de Nantes Atlantique, à moins de 20 minutes en voiture, ouvre également les portes vers de nombreuses destinations nationales et internationales. Ce maillage de transports rend la ville attractive pour les actifs souhaitant conjuguer vie calme et accès rapide aux opportunités économiques.

Le cadre naturel est un autre atout majeur : avec ses 10 parcs et jardins et 11 équipements sportifs, la ville invite à une vie en plein air agréable. Son climat doux, avec 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un environnement de vie sain et lumineux.

Pourquoi acheter une maison à Thouaré-sur-Loire ? 🌟

Acheter une maison à Thouaré-sur-Loire, c’est opter pour une qualité de vie où modernité rime avec nature et histoire. La ville s’appuie sur un riche héritage architectural qui se mêle harmonieusement à des infrastructures contemporaines. Son tissu urbain soigneusement préservé offre un équilibre rare entre espaces verts et commodités, idéal pour les familles à la recherche de calme sans renoncer à la proximité urbaine.

Le marché immobilier y est dynamique, porté par une population active (73,9 %) et un taux de chômage raisonnable (7,5 %), gage d’une économie locale stable. L’importance accordée aux équipements scolaires, sportifs et culturels témoigne de l’investissement de la commune pour un développement harmonieux. Acheter ici, c’est bénéficier de ce cadre attractif, tout en profitant d’un réseau de transport efficace et d’une offre de services complète.

Quel est le prix de l’immobilier à Thouaré-sur-Loire ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thouaré-sur-Loire s’établit autour de 3 259 €. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022, avec un pic à 3 679 € en 2022, le marché connaît une légère stabilisation, avec un prix estimé à 3 266 € en 2025. Cette évolution reflète une tendance juste et mesurée, adaptée à la demande locale.

Le marché est principalement composé de maisons, représentant 72 % des logements, contre 28 % d’appartements. Cette prédominance des maisons est appréciée par les familles cherchant des espaces généreux, souvent avec jardin et garage. Le taux de propriétaires est élevé, avec 63,4 % des habitants occupant leur résidence principale, ce qui traduit une stabilité et un attachement fort à la vie locale. Le prix peut varier selon l’état du bien, sa surface et son emplacement précis dans la commune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Thouaré-sur-Loire 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Thouaré-sur-Loire. Cependant, on peut affirmer que les secteurs proches du centre-ville et des écoles maternelles, comme autour de l’école Rosa Bonheur, ainsi que les zones bien desservies par la gare locale, attirent particulièrement les familles et les actifs. Ces secteurs sont prisés pour leur accessibilité, la proximité des commerces et la qualité des infrastructures scolaires.

Quels sont les types de biens disponibles à Thouaré-sur-Loire ? 🏠

Le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent près des trois quarts des logements. Vous y trouverez des maisons familiales avec plusieurs chambres, des espaces généreux, souvent accompagnés de jardins et de garages. Les appartements, bien que moins nombreux, offrent une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. L’offre est variée, allant du pavillon traditionnel aux biens modernes, adaptés aux besoins divers des acquéreurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Thouaré-sur-Loire ? 🆕🏚️

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Thouaré-sur-Loire dépend de vos priorités. Le neuf offre des garanties techniques, une meilleure performance énergétique et une personnalisation possible, mais peut être plus coûteux à l’achat. L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet, ses emplacements souvent centraux et des prix parfois plus attractifs, avec la possibilité de valoriser le bien par des travaux. La ville présente des opportunités dans les deux secteurs, permettant à chaque projet d’y trouver son compte.

Comment réussir son achat immobilier à Thouaré-sur-Loire ? 🔑

Pour réussir votre achat, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de chambres, superficie, présence d’un garage ou d’un terrain. La proximité des écoles, des transports et des commerces doit être prise en compte selon votre mode de vie. Il est conseillé de suivre toutes les étapes clés, de la négociation à la signature, en vous appuyant sur un accompagnement professionnel pour sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Thouaré-sur-Loire ❓

Quelle est la surface moyenne des maisons à Thouaré-sur-Loire ?
Les maisons à Thouaré-sur-Loire offrent généralement des surfaces généreuses adaptées aux familles, souvent supérieures à 80 m².

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à vendre ?
La majorité des maisons disposent de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles avec enfants.

Les maisons disposent-elles souvent d’un garage ?
Oui, beaucoup de maisons incluent un garage ou un espace de stationnement, un critère très recherché.

Quel est le prix moyen d’un terrain à Thouaré-sur-Loire ?
Les terrains varient en fonction de la localisation, mais restent compétitifs grâce à l’attractivité de la ville.

Quels types de pièces sont privilégiés dans les maisons à vendre ?
Les pièces de vie spacieuses avec cuisine ouverte sont courantes, favorisant un cadre familial convivial.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Thouaré-sur-Loire grâce à son expertise locale et son réseau national. Nos conseillers dédiés vous apportent un suivi personnalisé, de la recherche du bien idéal à la signature finale. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement adapté à votre situation. Pour un accompagnement serein et sur mesure, faites confiance à Square Habitat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Thouaré-sur-Loire. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. L’équipe Square Habitat est à votre écoute pour vous guider et sécuriser votre achat.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Thouaré-sur-Loire 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale, d’un accompagnement sur mesure et d’une connaissance approfondie du marché. Notre objectif est de vous assurer une transaction transparente, au juste prix, et conforme à vos attentes. Grâce à notre présence nationale et notre réseau de conseillers, nous vous aidons à trouver la maison idéale à Thouaré-sur-Loire et à sécuriser votre investissement en toute confiance. Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos ambitions.


Prix du m² Basse-Goulaine - Prix du m² Bouaye - Prix du m² Bouguenais - Prix du m² Brains - Prix du m² Carquefou - Prix du m² La Chapelle-sur-Erdre - Prix du m² Couëron - Prix du m² Indre - Prix du m² Mauves-sur-Loire - Prix du m² La Montagne - Prix du m² Nantes - Prix du m² Orvault - Prix du m² Le Pellerin - Prix du m² Rezé - Prix du m² Saint-Aignan-Grandlieu - Prix du m² Saint-Herblain - Prix du m² Saint-Jean-de-Boiseau - Prix du m² Saint-Léger-les-Vignes - Prix du m² Sainte-Luce-sur-Loire - Prix du m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Prix du m² Sautron - Prix du m² Les Sorinières - Prix du m² Thouaré-sur-Loire - Prix du m² Vertou
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Achat maison 5 pièces - 117m² à Saint julien de concelles (44450)
Exclusivité
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SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

Au prix de

339 900 €

Maison 4 chambres - Plain-pied - Jardin 1000 m² - SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES - Au calme

À vendre à Saint-Julien-de-Concelles, maison familiale 4 chambres située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et accès Nantes.

LES ATOUTS :

- 4 chambres
- Vie de plain-pied (3 chambres au RDC)
- Belle pièce de vie lumineuse
- Poêle à granulés récent
- Jardin arboré d'environ 1 000 m²
- Terrasse
- Buanderie + 2ème salle d'eau
- Dépendance + garage 2 roues

DESCRIPTION :

Cette maison familiale parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés récent, idéale pour les moments en famille.

Cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts.

La partie nuit de plain-pied comprend 3 chambres et une salle d'eau récente.
À l'étage, une 4ème chambre permet d'aménager un espace ado, bureau télétravail ou chambre d'amis.

Buanderie avec salle d'eau/WC, dépendance et espace stockage complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m² avec terrasse, parfait pour les enfants ou les repas d'été.

Maison idéale pour famille recherchant calme, espace et proximité de Nantes.

Garantie revente 7 ans !

Achat maison 8 pièces - 206.44m² à Carquefou (44470)
10

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

574 113 €

Charmante propriété familiale avec parc paysagé à Carquefou !
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison traditionnelle des années 1970, nichée au coeur de la campagne de Carquefou, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard menant à un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse et ouvert sur un magnifique parc paysagé de 6 740 m², exposé plein sud, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis ? un véritable havre de paix.
La maison propose également :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre avec placard
Une salle de bains avec douche
Un bureau idéal pour le télétravail
Un WC indépendant

À l'étage, un palier dessert :
Trois belles chambres
Une salle d'eau
Une pièce aménagée de 20 m² (salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire)
Un WC

Les plus qui font la différence : un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant proche des services. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 91.32m² à Sainte luce sur loire (44980)
8

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

294 900 €

Découvrez cette maison récente et économe en énergie, idéalement située au calme d'une impasse.
Construite en 2012, cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d'un cellier pratique, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet clos d'environ 214 m², réparti en deux espaces privatifs au nord et au sud, idéals pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et maîtrise des dépenses.
Un bien rare, alliant modernité, calme et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 7 pièces - 129m² à Sainte luce sur loire (44980)
9

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

439 791 €

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité, tout en bénéficiant de la proximité des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau offre également un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, facilement transformable en deux chambres.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, une dépendance à usage de garage complète ce bien.
Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

Achat maison 6 pièces - 130m² à Carquefou (44470)
Exclusivité
10

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

390 000 €

Dans un environnement recherché, au coeur du secteur de la Résidence du Parc, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m².
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. Une pièce supplémentaire pourra accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou encore une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré.
Un garage complète l'ensemble.
Cette maison aux beaux volumes, à proximité des commerces et commodités, offre un excellent potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts.
À découvrir sans tarder !

Achat maison 9 pièces - 121.79m² à Sainte luce sur loire (44980)
12

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

408 000 €

A proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires ! Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 1980 en excellent état. Elle vous propose au RDC, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à granules donnant sur une très belle véranda et son jardin de 560 m² clos et sans vis à vis, une cuisine récente individuelle, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placard, un WC. A l'étage, un palier desservant, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec un WC. Un garage, une buanderie et une dépendances dans le jardin complètent ce bien. Ses très belles prestations et son emplacement en impasse vous séduiront. Visite virtuelle sur demande. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

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Achat maison 5 pièces - 122.14m² à Carquefou (44470)
Exclusivité
8

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

360 000 €

À Carquefou, découvrez cette charmante maison familiale de style néo-breton d'environ 120 m², située dans le quartier résidentiel calme et apprécié de la Cadranière.

Implantée sur une jolie parcelle arborée d'environ 515 m², cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda conviviale ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et une salle de bains.
Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 7 pièces - 150m² à Carquefou (44470)
12

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

498 000 €

Située en plein coeur du bourg de Carquefou, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette belle maison familiale d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau séparée. Un grenier complétement aménagé complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure avec ses agréables coins d'ombre et sa belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Un abri de jardin et un garage complètent ce bien.
Contactez nous pour une visite !

Achat maison 6 pièces - 116.38m² à Sainte luce sur loire (44980)
11

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

315 789 €

En impasse, au coeur du centre -ville ! Projetez -vous dans cette maison de type nantaise comportant au 1er niveau : Une entrée avec placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de- chaussée se compose actuellement d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce aménagée, d'une cave, d'une lingerie, d'un WC et d'un grand garage. Un jardin clos sans vis à vis d'environ 400 m² complète ce bien. Visite virtuelle sur demande.

Achat maison 5 pièces - 85.82m² à Ste luce sur loire (44980)
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10

STE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

279 900 €

Au coeur du centre -ville de Sainte Luce sur Loire ! Projetez-vous dans cette maison de type nantaise comportant au 1er niveau : un palier, un salon séjour avec une cheminée donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un débarras et d'un grand garage avec portail motorisé. Un jardin clos sans vis à vis d'environ 460 m² complète ce bien. Visite virtuelle sur demande ! Uniquement chez SQUARE HABITAT ! Garantie Revente 7 ans offerte !