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Immobilier à TALENCE : Toutes les annonces

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Achat Appartement TALENCE

Appartement
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Terrain à bâtir
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TALENCE BAGATELLE TERRAIN ENV. 150M2 AVEC MAISON PIERRE A RASER OU A RENOVER.

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Le marché immobilier à Talence :

Quatrième commune de Gironde avec plus de 40 000 habitants, Talence est une ville mitoyenne de Bordeaux. Située dans la banlieue sud, elle est connue pour accueillir plusieurs écoles supérieures et la faculté des sciences de l'Université Bordeaux 1. Le prix de l'immobilier à Talence connaît depuis 2010 une augmentation...

Données chiffrées sur la ville de Talence :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Talence.

Population de Talence : 40 786 habitants
Superficie de Talence : 8.28 km2

Le marché immobilier à Talence

Auteur SM63 licence CC-BY-SA-3.0Auteur Joancharmant  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Mspecht licence CC-BY-SA-3.0
Quatrième commune de Gironde avec plus de 40 000 habitants, Talence est une ville mitoyenne de Bordeaux. Située dans la banlieue sud, elle est connue pour accueillir plusieurs écoles supérieures et la faculté des sciences de l'Université Bordeaux 1. Le prix de l'immobilier à Talence connaît depuis 2010 une augmentation mesurée.
 
Talence, entre modernité et tradition
Talence est une ville jeune et dynamique à l'image de sa population estudiantine. Universités, école de commerce, institut polytechnique' Talence constitue le principal pôle de l'enseignement en Gironde. Forte de cette position, la commune propose aussi de nombreuses infrastructures sportives. Mais Talence est également réputée pour son riche patrimoine architectural. Quatre châteaux et un presbytère figurent parmi les immeubles protégés comme monuments historiques.
 
Le prix du mètre carré à Talence en hausse
Le prix du mètre carré à Talence est passé progressivement de 2500 € à 3000 € entre 2010 et 2013. Un appartement se vend autour de 3200 €/m² tandis qu'une maison coûte environ 2800 €/m². Les quartiers Château de Thouars et le lycée sont les plus accessibles avec un prix moyen du mètre carré de 2300 €. Les secteurs les plus prisés comme Plume la Boule, Raba et Poste Mairie sont plus coûteux. Un bien immobilier dans ces secteurs coûte plutôt 3800 €/m².
 
A savoir La partie sud de Talence est globalement plus chère en termes d'immobilier. Un bien dans la partie nord, mitoyenne de Bordeaux, ne dépasse que rarement les 3000 €/m².
 
Les biens à vendre à Talence
Acheter une maison à Talence est relativement abordable puisque le prix moyen du mètre carré est moins élevé que pour un appartement. Pour une maison de 80 m², prévoyez une somme d'environ 224 000 €. Vous souhaitez plutôt acheter un appartement à Talence ? Comptez, dans ce cas, 128 000 € pour un T2 de 40 m². Pour en savoir plus sur le marché immobilier à Talence, contactez les spécialistes de Square Habitat.
Afin de prendre connaissance des biens immobiliers disponibles, consultez les annonces immobilières à Talence !

Talence : qualité de vie, services... toutes les informations chiffrées

Informations générales sur Talence :

  • Superficie de la commune : 8,28 km²
  • Gentilé :
  • Coordonnées GPS : 44,8 ; -0,584
  • Communes proches : Bègles, Bordeaux, Gradignan, Pessac, Villenave-d'Ornon

Climat et qualite de vie

L'ensoleillement à Talence : 1 992 heures

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Démographie locale

La population de Talence : 40 786 habitants

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Économie locale

Le revenu moyen par foyer imposable à Talence : 22 057 €

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Services de proximite

Le nombre de médecins à Talence : 38

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