Tout savoir sur Smarves avant d'acheter un appartement
Située dans l'agglomération de Ligugé, Smarves est une localité du département de la Vienne (86), et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter votre appartement à Smarves est dans vos projets ?
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Smarves ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Smarves
On comptabilise un total de 1 280 logements à Smarves. Avec 20,53 km² et un total de près de 2 900 habitants, la localité a une densité de logement de 62,3 log/km² et une densité de population de 141,7 habitants/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (62,4 habitants par km² et 0,3 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Smarves
À Smarves, 4,1 % des domiciles sont des appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 40,4 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (21,2 %). Les moins nombreux, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 2006 et 2015.
67,65 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique à Smarves.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Smarves
À Smarves, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 514 et 3 661 €/m² en aout 2023, et qui atteignait 2 053 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un accroissement de 19,01 %.
Professionnels de santé à Smarves : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement
L'accès aux soins revêt une grande importance dans votre décision d'acheter votre appartement à Smarves ? Découvrez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. À Smarves, il y a une officine sans oublier trois médecins généralistes.
Les écoles à proximité de votre futur appartement
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Smarves, voici quelques informations intéressantes sur les avantages de la municipalité en matière d'offre éducative. À Smarves, en 2022, on trouve une école maternelle et une école élémentaire.
Enseignement primaire
Une école maternelle publique ainsi qu'une école élémentaire publique se situent dans la municipalité. L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Smarves !
Vous souhaitez acheter un appartement à Smarves ? Il est utile de s'informer sur la mobilité au sein de la municipalité. La gare la plus proche de Smarves est la gare TGV Poitiers à 8 km. Un accès aux nationales N147 et N10 dans un rayon de 10 km et à l'autoroute A10 à 8 km facilitera la vie des automobilistes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans la station SMARVES, afin d'y trouver deux bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Poitiers-Biard à 10 km.
Acheter un appartement à Smarves : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement meublé, bel appartement ou deux-pièces... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous assister dans votre projet d'achat.
Tout savoir sur Smarves avant d'acheter votre maison
Située dans l'agglomération de Ligugé, Smarves est localisée dans la Vienne (86), en Nouvelle Aquitaine. Pour retrouver les maisons à vendre à Smarves, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter une maison à Smarves fait partie de vos projets ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Smarves ? Retrouvez toutes les données clés sur la localité.
Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Smarves
On comptabilise à Smarves 81,9 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,5 % sont des logements vacants, 2,5 % des résidences secondaires et il y a 92,9 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 5,7 % des habitations. Parmi les foyers de la localité, 40,31 % sont constitués de deux personnes, 26,07 % d'une seule personne et 14,49 % de quatre personnes. Un ménage sur 4 est installé depuis plus de 30 ans dans la ville et 21 % des ménages sont installés à Smarves depuis 10 à 19 ans. 44,99 % des foyers sont propriétaires de deux voitures tandis que 39,64 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Acheter une maison à Smarves : oui mais combien ça coûte ?
À Smarves, en aout 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 255 à 2 878 €/m². En moyenne, il atteignait 1 875 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 892 € en 2022 à 1 875 € en 2023.
Heureux propriétaires de votre maison à Smarves ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à proximité
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Smarves, il est judicieux de s'informer sur l'offre médicale au sein de la municipalité. On ne comptabilise aucun centre hospitalier à Smarves même. Le CHU la Miletrie est localisé toutefois à 6 km.
Vous achetez enfin votre maison à Smarves ? Découvrez les commerces à proximité !
L'accès aux commerces revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre maison à Smarves ? Voici quelques informations qui devraient vous être utiles. On peut retrouver 11 commerces de proximité à Smarves. Parmi eux, on comptabilise notamment une supérette, un bureau de poste, quatre coiffeurs, trois restaurants ou une boulangerie. Il y a d'autres commerces à moins de 5 km de distance, à Ligugé, parmi eux, une banque ou encore deux vétérinaires. À Iteuil (6 kilomètres de la localité), il y a par exemple une grande surface de bricolage. 37 autres commerces sont disponibles à Saint-Benoît, qui se trouve à 4 kilomètres, dont deux supermarchés, une poissonnerie ou encore deux épiceries.
Vous recherchez une maison à Smarves ? Faites appel à Square Habitat !
Fermette ou maison type 4, maison avec combles aménageables ou garage... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour faciliter votre projet d'achat.