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Plouër-sur-rance (22490)
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Achat appartement 2 pièces - 52.11m² à Saint jouan des guerets (35430)
11

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

Au prix de

179 000 €

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430) A mi chemin entre les commerces et la plage du Vallion.
Cet appartement de type 2 est situé au 1er étage d'une copropriété agrémentée d'un ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre.
Une place de stationnement complète l'ensemble.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 25 lots d'habitation . Charges annuelles de copropriété : 700 €.

Achat appartement 3 pièces - 76.9m² à Saint malo (35400)
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SAINT MALO (35400)

Au prix de

369 319 €

Triple exposition pour cet appartement de type 3 pièces qui se situe au 2ème étage d'une copropriété de standing pourvue d'un ascenseur et située dans le quartier très recherché du Rosais.
Il se compose d'une entrée avec placard qui va répartir la cuisine aménagée et partiellement équipée, la vaste pièce de vie qui offre une belle vue sur le parc paysager de la résidence, les deux chambres dont une avec salle d'eau, la salle de bain et les wc. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 14 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1772 €/an -

Achat appartement 3 pièces - 62.82m² à Beaussais sur mer (22650)
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BEAUSSAIS SUR MER (22650)

Au prix de

189 500 €

Appartement DUPLEX à vendre au coeur du centre-ville de BEAUSSAIS-SUR-MER, Ploubalay, proche de toutes commodités à pied. Il possède un bel espace de vie avec ses différentes pièces, cuisine aménagée, belle pièce de vie avec ses belles ouvertures sur la place du village, au dessus vous avez deux chambres et la salle d'eau. Parfait pour un premier achat, résidence secondaire ou bien pour un investissement locatif.
Copropriété en cours de création.
Renseignements complémentaires 06 07 24 55 39
Pour Beaussais :
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 70m² à Beaussais sur mer (22650)
6

BEAUSSAIS SUR MER (22650)

Au prix de

199 900 €

Appartement en cours de rafraichissement à vendre à BEAUSSAIS-SUR-MER, toutes commodités en bas de chez vous et les plages à 2 minutes, profitez de cet environnement privilégié. Cet appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble en pierre du centre ville.
Il possède de beaux volumes, cuisine séparée, coin buanderie, pièce de vie lumineuse et agréable puis au dessus, le palier dessert la salle d'eau et les deux chambres. Vous disposez d'un grenier au dessus idéal pour le stockage. Le bien sera propre et rafraichi pour la vente, une visite s'impose.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Pour Beaussais :
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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Achat appartement Plouër-sur-Rance : Investissez dans un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Plouër-sur-Rance

Investir dans un appartement à Plouër-sur-Rance, c’est choisir une ville où la qualité de vie, l’accessibilité et la dynamique locale offrent un équilibre parfait entre nature et commodités. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce choix pertinent :

  • Un cadre de vie paisible et naturel : Plouër-sur-Rance bénéficie d’un environnement calme, proche de la Rance, parfait pour les amateurs de plein air et de balades en nature.
  • Une démographie équilibrée : Avec 3 423 habitants et un âge moyen de 44,6 ans, la ville séduit autant les familles que les actifs et retraités, assurant une vie locale dynamique.
  • Un marché immobilier accessible et en évolution : Le prix moyen au mètre carré est de 3 474 €, avec une croissance régulière ces dernières années, ce qui témoigne d’un bon potentiel de valorisation.
  • Une offre éducative complète à proximité : La présence de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que deux collèges, facilite l’accueil des familles avec enfants.
  • Un tissu économique stable : Un revenu moyen mensuel de 2 054 € et un taux de chômage de 8,3 % reflètent une économie locale solide, soutenue par un taux d’activité de 70,8 %.

Introduction sur la ville de Plouër-sur-Rance

Située au cœur de la Bretagne, Plouër-sur-Rance est une commune qui allie charme historique et vie contemporaine. Son riche patrimoine, marqué notamment par son architecture traditionnelle bretonne, ses édifices religieux et ses paysages naturels, façonne une identité locale forte et attachante.

Avec ses 3 423 habitants, la population de Plouër-sur-Rance profite d’un équilibre démographique intéressant, où l’âge moyen de 44,6 ans témoigne d’une communauté active, en majorité propriétaire (78,5 %) de leur logement, principalement des maisons (94 %). Cette stabilité résidentielle contribue à une ambiance conviviale et familiale.

Le cadre de vie y est largement apprécié pour son calme, son accès aux espaces verts et la proximité de la Rance, offrant des opportunités de loisirs nautiques et de promenades. Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles et primaires publiques (dont l’école de Plouër-sur-Rance, située à seulement quelques minutes du centre-ville) et privées, ainsi que de deux collèges accessibles facilement en voiture ou à pied, permettant aux familles de s’installer sereinement. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou d’universités, ceux-ci sont rapidement accessibles dans les villes voisines.

En matière de santé, bien que Plouër-sur-Rance n’abrite pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment la Polyclinique du Pays de Rance et le Centre Hospitalier Saint Jean de Dieu, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare, mais plusieurs gares régionales sont à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations bretonnes. Cette accessibilité modérée contribue à préserver la tranquillité locale tout en restant connectée.

Enfin, l’environnement bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des cinq équipements sportifs présents sur la commune et encourager une vie active.

Les quartiers les plus demandés à Plouër-sur-Rance

Aucune donnée fiable et spécifique concernant les quartiers les plus demandés à Plouër-sur-Rance n’est actuellement disponible. Pour une analyse précise et actualisée, il est conseillé de se rapprocher des acteurs locaux ou des études de marché dédiées.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Plouër-sur-Rance

Plouër-sur-Rance connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein développement, intégrant des logements modernes et des espaces de vie adaptés aux familles et aux jeunes actifs. Ce grand projet d’urbanisme vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son identité naturelle et patrimoniale.

Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles sont en cours ou à l’étude, avec pour objectif de revitaliser certains secteurs, d’améliorer l’offre de logements et de dynamiser l’économie locale. Ces initiatives promettent d’apporter un souffle nouveau à l’immobilier et à la qualité de vie sur la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plouër-sur-Rance

Quels types d’appartements trouve-t-on à Plouër-sur-Rance ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (94 %), les appartements représentent environ 6 %, offrant des options adaptées aux primo-accédants et aux investisseurs.

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Plouër-sur-Rance ?
Le prix moyen au mètre carré est d'environ 3 474 €. Les prix ont connu une progression constante depuis 2020, ce qui témoigne d’un marché dynamique mais accessible.

Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les appartements ?
Les appartements proposés varient généralement entre 2 et 4 pièces, avec une ou deux chambres, idéales pour couples ou petites familles.

La qualité de l’eau et l’environnement sont-ils favorables dans la région ?
Plouër-sur-Rance bénéficie d’une eau de bonne qualité, conforme aux normes sanitaires, et d’un cadre naturel valorisé par la proximité de la Rance et plusieurs espaces verts.

Quels services et infrastructures sont accessibles à proximité des logements ?
La ville dispose d’écoles maternelles et primaires, de collèges, et un accès rapide aux établissements de santé à proximité. Cinq équipements sportifs permettent également une vie locale active.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Plouër-sur-Rance ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Plouër-sur-Rance ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏡

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Achat appartement 2 pièces - 46.46m² à Ploubalay (22650)
Exclusivité
6

PLOUBALAY (22650)

Au prix de

133 000 €

Investissement locatif pour cet appartement vendu avec un locataire en place.
Au coeur de Beaussais-sur-mer, idéalement situé, proche de toutes commodités à pied et à seulement quelques minutes des plages de Lancieux et de Saint-Jacut-de-la-Mer.
Cet appartement est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 logements, il possède une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec un coin cuisine, une chambre avec une salle d'eau attenante avec WC.
Le loyer actuel est de 520 €.
Renseignements complémentaires en agence.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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Achat appartement 2 pièces - 47.63m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
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SAINT MALO (35400)

Au prix de

169 000 €

Saint-Malo - Bellevue
Agréable appartement T2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un WC, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Résidence soumise au régime de la copropriété 331 lots. Charges courantes annuelles 1400€. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

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Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Dinard (35800)
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DINARD (35800)

Au prix de

383 403 €

À vendre - Appartement rénové avec goût à Dinard (35800), à 600 m de la plage
Situé à seulement 600 mètres de la plage du Prieuré, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal à Dinard.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur deux balcons l'un exposé sud est et l'autre sud ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Belles prestations pour ce biens rare à la vente. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble

Informations complémentaires :

Copropriété de 48lots
Charges annuelles : 700€€/an
Aucun travaux à prévoir

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché ? à visiter sans tarder !

Achat appartement 2 pièces - 50.8m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

218 600 €

EXCLUSIVITE SAINT MALO (35400). Proche de la cité d'Alet, de la tour Solidor, et des commerces de Saint Servan, agréable appartement de type 2 pièces de plus de 50m², situé au 2ème étage.
Offrant une entrée, un salon-séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le plus l'appartement dispose d'un grenier. Valises à poser. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 36 lots . Charges de copropriété : 710€/an.

Achat appartement 3 pièces - 62.15m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
13

SAINT MALO (35400)

Au prix de

259 000 €

SAINT-MALO (35400) . Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et de bon standing.
Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage d'environ 16 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo commun.
Immeuble soumis au régime de la copropriété 44 lots dont 20 lots d'habitations - Charges annuelles de copropriété : 1176€/an

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Achat appartement 4 pièces - 86.63m² à Saint malo (35400)
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SAINT MALO (35400)

Au prix de

419 118 €

Saint-Malo secteur prisé de Saint-Servan, entre le centre et Solidor
Vous serez séduit par cet appartement T4 de plus de 86 m², situé au dernier étage avec balcon.
Il se trouve au sein d'une résidence agréable avec parc. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour double lumineux ouvert sur le balcon.
Un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 47 lots d'habitation - Charges de copropriété annuelles : 1152 €/an.