Immobilier PESSAC

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Vous recherchez un bien immobilier à PESSAC (33600) : Square Habitat vous propose de retrouver une sélection d'annonces immobilières à PESSAC.
Découvrez ci-dessous nos dernières annonces de biens immobiliers en vente ou en location, et accédez directement aux communes situées à proximité de PESSAC.

Découvrez également les données chiffrées sur la qualité de vie et les services à PESSAC.

Immobilier à PESSAC : Toutes les annonces

Bien Square Box

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Terrain à bâtir
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PESSAC

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Bien Square Box

Achat Appartement PESSAC

Appartement
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Achat Appartement PESSAC

Appartement
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PESSAC LE PONTET :Idéal investisseur pour cet appartement de type 2 vendu loué dans résidence de trés bon...

Location Maison PESSAC

Maison
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1 450.00 € CC + Hono. 1145.00 €

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PESSAC TOCTOUCAU MAISON RECENTE DE TYPE 4 AU COEUR D UN ENVIRONNEMENT BOISE COMPRENANT SEJOUR, CUISINE US EQUIPEE,...

Location Appartement PESSAC

Appartement
57.61 m² | 3P (2 chambres)

762.00 € CC + Hono. 661.00 €

PESSAC

PESSAC COMPOSTELLE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC EAU FROIDE + CHAUFFAGE COMPRIS COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR, CUISINE,...

Achat Maison PESSAC

Maison
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Pessac Magonty : Maison spacieuse, originale, fonctionnelle dans un cadre de vie idéal avec son vaste séjour donnant...

Achat Appartement PESSAC

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204 000 €

PESSAC

Pessac : Idéal investisseurs : Appartement loué de type 5 proche universités, commerces, transports, proposant : entrée, séjour...

Achat Maison en copropriété PESSAC

Maison en copropriété
73.83 m² | 3P (2 chambres)

228 000 €

PESSAC

PESSAC, à deux pas de toutes les commodités, cette agréable maison est composée d'un séjour, cuisine séparée avec...

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Le marché immobilier à Pessac :

Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac...

Données chiffrées sur la ville de Pessac :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Pessac.

Population de Pessac : 57 586 habitants
Superficie de Pessac : 38.82 km2

Le marché immobilier à Pessac

Auteur PA  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan licence CC-BY-SA-3.0
Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac s'est stabilisé depuis début 2012 après avoir connu une augmentation significative en 2010 et 2011.
 
Pessac, une ville verte et active
Si la notoriété du nom de la ville de Pessac a dépassé les frontières grâce à ses vins de Bordeaux très appréciés, Pessac constitue un havre de paix dans la banlieue de la métropole bordelaise. Avec la Coulée verte du Peugue, ce sont 10 km de promenade et 300 hectares de bois qui s'offrent aux habitants et visiteurs.  Le Bois des Sources et le Bourgailh dédié à l'environnement sont les sites principaux de cet espace vert dans la ville. Mais Pessac est également une ville très dynamique avec ses nombreuses zones d'activités.
 
Le prix du mètre carré à Pessac se stabilise
Si le prix du mètre carré à Pessac est passé de 2300 € à 2700 € entre 2010 et 2012, il s'est désormais stabilisé autour de 2650 €. Le prix des appartements et des maisons est sensiblement équivalent. Les biens se vendent entre 2000 €/m² et 3600 €/m². Les biens les moins chers se trouvent dans les quartiers de L'Alouette, 3M, ou encore du Toctoucau.
 
A savoir Le prix de l'immobilier à Pessac est moins élevé que dans certaines communes voisines comme Bordeaux, Talence ou Saint-Jean-d'Illac.
 
Concrétiser un projet immobilier à Pessac
Vous envisagez de louer un appartement à Pessac ? La meilleure solution est de contacter un spécialiste du marché local qui saura vous guider dans vos recherches. Il faut savoir qu'un appartement se loue en moyenne autour de 13 €/m². Comptez donc environ 520 € pour un T2 de 40 m². Si vous vous orientez vers un investissement, sachez qu'acheter une maison à Pessac coûte au minimum 1900 €/m², mais dépasse rarement 3600 €/m². Il convient alors de prévoir une somme allant de 228 000 € à 432 000 € pour une maison de 120 m².
Quel que soit votre projet, vous pouvez d'ores et déjà consulter les annonces immobilières à Pessac.

Pessac : qualité de vie, services... toutes les informations chiffrées

Informations générales sur Pessac :

  • Superficie de la commune : 38,82 km²
  • Gentilé :
  • Coordonnées GPS : 44,8067 ; -0,631111
  • Communes proches : Bordeaux, Canéjan, Gradignan, Mérignac, Talence

Climat et qualite de vie

L'ensoleillement à Pessac : 1 992 heures

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Démographie locale

La population de Pessac : 57 586 habitants

Tout savoir sur la démographie à Pessac >>

Économie locale

Le revenu moyen par foyer imposable à Pessac : 25 467 €

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Services de proximite

Le nombre de médecins à Pessac : 76

Tout savoir sur les services de proximité à Pessac >>

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