Immobilier PESSAC

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Vous recherchez un bien immobilier à PESSAC (33600) : Square Habitat vous propose de retrouver une sélection d'annonces immobilières à PESSAC.
Découvrez ci-dessous nos dernières annonces de biens immobiliers en vente ou en location, et accédez directement aux communes situées à proximité de PESSAC.

Découvrez également les données chiffrées sur la qualité de vie et les services à PESSAC.

Immobilier à PESSAC : Toutes les annonces

Achat Appartement PESSAC

Appartement
90.2 m² | 5P (3 chambres)

204 000 €

PESSAC

Pessac : Appartement de type 5 proche universités, proposant 3 chambres, séjour double, salle d'eau et salle de...

Achat Maison PESSAC

Maison
120 m² | 5P (3 chambres)

422 000 €

PESSAC

PESSAC : Maison contemporaine de plain pied au calme. Elle dispose d'un vaste salon séjour de 42 m2...

Achat Appartement PESSAC

Appartement
55 m² | 3P (2 chambres)

228 000 €

PESSAC

PESSAC CENTRE VILLE Venez visiter cet appartement T3 en rez-de-jardin entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec...

Location Appartement PESSAC

Appartement
64 m² | 3P (2 chambres)

780.00 € CC + Hono. 630.00 €

PESSAC

PESSAC ALOUETTE : DANS UNE RESIDENCE RECENTE BBC, APPARTEMENT DE TYPE 3 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE...

Achat Maison PESSAC

Maison
148 m² | 6P (5 chambres)

464 500 €

PESSAC

Pessac - Cap de Bos- dans une impasse, charmante maison familiale de 148m², proposant entrée, beau séjour traversant,...

Achat Appartement PESSAC

Appartement
88.42 m² | 4P (2 chambres)

186 000 €

PESSAC

Au coeur du secteur du Pontet, dans résidence sécurisée, avec ascenseur, appartement de type 4 d'environ 88m², avec...

Achat Duplex PESSAC

Duplex
69.16 m² | 3P (2 chambres)

192 500 €

PESSAC

Pessac : agréable T3 en duplex (70m² environ) agrémenté d'un jardinet dans petite copropriété. Refait à neuf,...

Achat Maison PESSAC

Maison
178 m² | 7P (4 chambres)

416 000 €

PESSAC

PESSAC ALOUETTE : Emplacement idéal si vous souhaitez être dans une zone commerciale. Idéal pour promoteur , investisseur...

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Le marché immobilier à Pessac :

Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac...

Données chiffrées sur la ville de Pessac :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Pessac.

Population de Pessac : 57 586 habitants
Superficie de Pessac : 38.82 km2

Le marché immobilier à Pessac

Auteur PA  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan licence CC-BY-SA-3.0
Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac s'est stabilisé depuis début 2012 après avoir connu une augmentation significative en 2010 et 2011.
 
Pessac, une ville verte et active
Si la notoriété du nom de la ville de Pessac a dépassé les frontières grâce à ses vins de Bordeaux très appréciés, Pessac constitue un havre de paix dans la banlieue de la métropole bordelaise. Avec la Coulée verte du Peugue, ce sont 10 km de promenade et 300 hectares de bois qui s'offrent aux habitants et visiteurs.  Le Bois des Sources et le Bourgailh dédié à l'environnement sont les sites principaux de cet espace vert dans la ville. Mais Pessac est également une ville très dynamique avec ses nombreuses zones d'activités.
 
Le prix du mètre carré à Pessac se stabilise
Si le prix du mètre carré à Pessac est passé de 2300 € à 2700 € entre 2010 et 2012, il s'est désormais stabilisé autour de 2650 €. Le prix des appartements et des maisons est sensiblement équivalent. Les biens se vendent entre 2000 €/m² et 3600 €/m². Les biens les moins chers se trouvent dans les quartiers de L'Alouette, 3M, ou encore du Toctoucau.
 
A savoir Le prix de l'immobilier à Pessac est moins élevé que dans certaines communes voisines comme Bordeaux, Talence ou Saint-Jean-d'Illac.
 
Concrétiser un projet immobilier à Pessac
Vous envisagez de louer un appartement à Pessac ? La meilleure solution est de contacter un spécialiste du marché local qui saura vous guider dans vos recherches. Il faut savoir qu'un appartement se loue en moyenne autour de 13 €/m². Comptez donc environ 520 € pour un T2 de 40 m². Si vous vous orientez vers un investissement, sachez qu'acheter une maison à Pessac coûte au minimum 1900 €/m², mais dépasse rarement 3600 €/m². Il convient alors de prévoir une somme allant de 228 000 € à 432 000 € pour une maison de 120 m².
Quel que soit votre projet, vous pouvez d'ores et déjà consulter les annonces immobilières à Pessac.

Pessac : qualité de vie, services... toutes les informations chiffrées

Informations générales sur Pessac :

  • Superficie de la commune : 38,82 km²
  • Gentilé :
  • Coordonnées GPS : 44,8067 ; -0,631111
  • Communes proches : Bordeaux, Canéjan, Gradignan, Mérignac, Talence

Climat et qualite de vie

L'ensoleillement à Pessac : 1 992 heures

Tout savoir sur le climat à Pessac >>

Démographie locale

La population de Pessac : 57 586 habitants

Tout savoir sur la démographie à Pessac >>

Économie locale

Le revenu moyen par foyer imposable à Pessac : 25 467 €

Tout savoir sur l'économie locale de Pessac >>

Services de proximite

Le nombre de médecins à Pessac : 76

Tout savoir sur les services de proximité à Pessac >>

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