Immobilier MONTELIMAR

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Immobilier à MONTELIMAR : Toutes les annonces

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
135.94 m² | 5P (3 chambres)

320 000 €

MONTELIMAR

MONTELIMAR Proche toutes commodités, magnifique villa provençale récente sans vis à vis, environ 136 m² habitables, Cuisine équipée...

Achat Maison de ville MONTELIMAR

Maison de ville
102 m² | 5P (4 chambres)

187 000 €

MONTELIMAR

Dans le centre-ville de Montélimar, maison entièrement rénovée d'environ 102 m² habitables (115 m² de surface utile), belle...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
200 m² | 10P (5 chambres)

329 000 €

MONTELIMAR

Située en pleine nature, à 15 mn de MONTELIMAR, sur la commune de SAINT MARTIN SUR LAVEZON, sur...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
82 m² | 4P (2 chambres)

160 000 €

MONTELIMAR

Dans copropriété privée avec ascenseur, proche du centre et au calme, T4 82m², au 1er étage, entièrement rénové,...

Achat Villa MONTELIMAR

Villa
112 m² | 5P (2 chambres)

304 000 €

MONTELIMAR

Quartier Les Champs, proche de toutes les commodités de la vie courante, charmante villa de plain pied d'environ...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
87 m² | 3P (2 chambres)

115 000 €

MONTELIMAR

Sur le secteur résidentiel des Champs, beau T3 de 87m², au 2ème étage, avec terrasse plein sud, cuisine...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
74 m² | 4P (2 chambres)

65 000 €

MONTELIMAR

Sur le secteur de MONTLOUIS, au 1er étage, T4 traversant (nord/sud) de 73m², à rénover, avec cuisine indépendante,...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
64.86 m² | 4P (2 chambres)

75 000 €

MONTELIMAR

Proche Saint James, secteur Nocaze, appartement T4 d'environ 64m² comprenant salon, séjour, cuisine aménagée récente, 2 chambres, salle...

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Le marché immobilier à Montélimar :

Implantée au cœur de la Drôme, dans la région Rhône Alpes, la ville de Montélimar bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec une population de 36 000 habitants, la commune jouit d'une aura particulièrement attractive au sein de son territoire. Son aire urbaine comptabilise quant à elle plus de 72 000...

Données chiffrées sur la ville de Montélimar :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Montélimar.

Population de Montélimar : 35 489 habitants
Superficie de Montélimar : 46.81 km2

Le marché immobilier à Montélimar

Auteur Matpib licence CC-BY-SA-3.0Auteur jean-louis zimmermann licence CC BY 2.0Auteur jean-louis zimmermann licence CC BY 2.0
Implantée au cœur de la Drôme, dans la région Rhône Alpes, la ville de Montélimar bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec une population de 36 000 habitants, la commune jouit d'une aura particulièrement attractive au sein de son territoire. Son aire urbaine comptabilise quant à elle plus de 72 000 habitants. Après une baisse en 2011, le prix de l'immobilier à Montélimar est reparti à la hausse entre 2012 et 2013.
 
Bienvenue aux "portes de la Provence"
Nichée entre Valence et Avignon, Montélimar ouvre les "portes de la Provence", comme le stipule son célèbre surnom. Ville phare de la Drôme provençale et capitale incontestée du nougat, Montélimar se classe en deuxième position des communes les plus peuplées du département. Il faut dire que la ville a plusieurs atouts à faire valoir. Non seulement elle est à moins de 2 h de Lyon et de Marseille, mais elle tire son attractivité d'un tissu économique très dense. En effet, Montélimar compte pas moins de 2 000 entreprises sur son territoire principalement dans le secteur de l'industrie. En outre, la commune dispose d'un patrimoine architectural et culturel exceptionnel.
 
Quel est le prix du mètre carré à Montélimar ?
Le prix du mètre carré à Montélimar se situe en moyenne à 1 600 € pour l'achat d'un appartement et à 2 100 € pour une maison. Pour un appartement, il faut prévoir un budget variable entre 900 € m² et 2 700 € m². Cet écart considérable de prix s'explique par la localisation du bien. En effet, certains quartiers de Montélimar sont nettement plus prisés que d'autres. Les secteurs Catalins, Gondole, les Blaches et les Champs affichent des prix au mètre carré dépassant les 2 000 '. Les quartiers de la Ville Basse, les Grèzes ou les Travailleurs restent plus abordables.
 
A savoir Le centre-ville de Montélimar offre des opportunités dans l'ancien. Pour acquérir une construction nouvelle, il est conseillé de s'orienter vers les quartiers situés au sud ou à l'ouest de la ville qui se développent.
 
Les biens immobiliers à Montélimar
Le marché immobilier de Montélimar propose des biens à la vente comme à la location. Pour louer un appartement à Montélimar, il faut prévoir un budget compris 6 € m² et 12 € m². Comme pour la vente, la location d'appartement est plus chère dans les quartiers les Blaches et les Champs. Pour acheter une maison à Montélimar, les prix oscillent entre 1 300 € m² et 2 800 € m².
 
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Montélimar : Démographie locale

Population de Montélimar :

35 489 habitants

Population par sexe à Montélimar :

46 % d'hommes, 54 % de femmes

Pyramide des âges à Montélimar :

  • 100 ans et plus : 13
  • 90 – 100 ans : 260
  • 80 – 90 ans : 1796
  • 70 – 80 ans : 3038
  • 60 – 70 ans : 3693
  • 50 – 60 ans : 4655
  • 40 – 50 ans : 5023
  • 30 – 40 ans : 4144
  • 20 – 30 ans : 4139
  • 10 – 20 ans : 4487
  • 0 – 10 ans : 4241

Densité de population à Montélimar :

758 habitants/km²

Solde naturel de Montélimar :

1999 – 2009 : +1380 habitants (+4 %)

Solde migratoire de Montélimar :

1999 – 2009 : +2766 habitants (+8 %)

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