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Martres-tolosane (31220)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 139m² à Rieux volvestre (31310)
Exclusivité
15

rieux volvestre (31310)

Au prix de

299 000 €

RIEUX-VOLVESTRE, notre agence SQUARE HABITAT Muret, vous propose en exclusivité cette maison familiale de type 5 pièces d'environ 139m² implantée sur une parcelle de 2860m² . Parfaitement au calme, surplombant le village et la rivière Arize, son exposition plein sud vous offrira une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'un espace bureau, d'un espace atelier, d'une salle d'eau et d'un WC.
Sur le plan énergétique, cette maison rénovée récemment vous apportera un confort de vie et des économies d'énergie.
Le jardin est arboré avec un espace potager, le terrain est piscinable.
GARANTIE Revente à 7 ANS offerte.
Visite virtuelle sur demande

Achat maison 6 pièces - 148.3m² à Carbonne (31390)
15

CARBONNE (31390)

Au prix de

349 000 €

CARBONNE notre agence SQUARE HABITAT vous propose à la vente cette grande maison familiale d'environ 148m² (hors véranda) implantée sur une parcelle de 2146m².
Situé à quelques minutes à pied du centre ville cette maison répartie sur 3 niveaux et parfaitement entretenue, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une excellente performance énergétique.
Le rez-de-chaussée vous acceuille avec une vaste entrée, un séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert , un accès à la véranda de 20m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et une chambre.
Au 1er niveau 2 chambres, une salle de bain et un wc et au 2ème niveau un espace bureau , 2 chambres et un wc.
Au rez de jardin un atelier/buanderie et un espace pouvant être transformé en bureau.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2020, d'une isolation des combles, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage performant avec chaudière gaz de ville,cheminée bois et climatisation réversible. Les équipements modernes volets roulants solaires, portail motorisé et fibre optique ? complètent l'ensemble.
A l'extérieur sur une parcelle arborée vous profiterez d'une piscine coque 4x9m, de cabanons de jardin ainsi qu'un d'un grand espace de rangement sécurisé.

Achat maison 5 pièces - 159.9m² à Carbonne (31390)
Exclusivité
13

CARBONNE (31390)

Au prix de

350 000 €

CARBONNE notre agence SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 160m² implantée sur une parcelle de 238m² .
De construction récente cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine avec coin buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un séjour ouvrant sur le jardin.
A l'étage un palier, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Dans le jardin un petit atelier et une terrasse couverte
Vous disposerez également d'un garage.

Achat maison 4 pièces - 120m² à Carbonne (31390)
Exclusivité
11

CARBONNE (31390)

Au prix de

345 000 €

CARBONNE notre agence SQUARE HABITAT votre propose en exclusivité cette maison de type 4 pièces d'environ 120m² implantée sur une parcelle de 800m² .
Cette maison de plain-pied de construction récente 2022 se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Garantie revente à 7 ans OFFERTE.

Achat maison Martres-Tolosane : vivez dans un cadre authentique et dynamique

Située au cœur de la Haute-Garonne, Martres-Tolosane séduit par son charme historique et son cadre de vie paisible, idéal pour un achat immobilier réfléchi. Cette petite ville de 2 388 habitants, avec une moyenne d’âge de 45 ans, offre un équilibre parfait entre vie locale conviviale et proximité des commodités essentielles. Acheter une maison à Martres-Tolosane, c’est choisir un environnement où patrimoine et modernité cohabitent harmonieusement, soutenu par l’expertise locale de Square Habitat pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Pourquoi acheter une maison à Martres-Tolosane ?

Martres-Tolosane est une ville riche d’histoire, avec un patrimoine marqué par son passé médiéval et ses bâtiments anciens qui racontent l’âme de la région. Vous y découvrirez un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les actifs en quête d’un environnement serein à proximité de Toulouse. La population, stable et équilibrée, bénéficie d’un tissu local actif, renforcé par une bonne offre de services éducatifs, notamment des écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes avoisinantes.

Côté santé, même si Martres-Tolosane ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le CHU de Toulouse et la Croix-Rouge Française, garantissant un accompagnement médical complet. La présence d’une gare facilite aussi les déplacements quotidiens, avec un accès direct aux villes voisines, rendant Martres-Tolosane particulièrement attractive pour les actifs.

L’environnement naturel est un autre atout majeur : malgré l’absence de parcs publics, la ville offre 4 équipements sportifs pour se maintenir en forme et profiter des espaces extérieurs. Le climat doux et ensoleillé, avec environ 193 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 221 mm par mois, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Martres-Tolosane

Sur Martres-Tolosane, aucune information officielle ne distingue des quartiers spécifiques prisés dans la ville. Le marché immobilier y est plutôt homogène, avec une forte présence de maisons individuelles dans l’ensemble de la commune. Le centre-ville reste néanmoins un secteur attractif en raison de sa proximité avec les commerces, les écoles maternelles et primaires, ainsi que la gare. Cette situation centrale en fait un choix privilégié pour les acheteurs cherchant à bénéficier du « cœur » de la ville.

Quel est le prix de l’immobilier à Martres-Tolosane ?

Le prix moyen au mètre carré à Martres-Tolosane est d’environ 1 891 € le m², un tarif justifié par la qualité de vie et la localisation de la commune. Après une progression constante entre 2020 (1 697 €) et 2022 (1 936 €), les prix ont légèrement fluctué pour se stabiliser autour de 1 887 € en 2026. Cette évolution reflète un marché immobilier équilibré, où la majorité des biens sont des maisons (83 %) plutôt que des appartements (17 %), avec une prédominance de propriétaires (61,9 %) sur les locataires (35,8 %).

Les prix varient selon la surface, l’état général des maisons, ainsi que la proximité des commodités et des transports. Les résidences principales représentent une large majorité (83 %), ce qui témoigne d’une population stable, investie dans son cadre de vie.

Quels sont les types de biens disponibles à Martres-Tolosane ?

Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons individuelles, idéales pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Les appartements sont moins nombreux, mais proposent une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. La diversité architecturale va de la maison traditionnelle en pierre aux constructions plus récentes, offrant une palette adaptée à différents budgets et projets.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Martres-Tolosane, l’immobilier ancien domine, avec son charme et son caractère, mais qui peut nécessiter quelques travaux. Le neuf, bien que moins présent, offre davantage de garanties en termes de performances énergétiques et de confort moderne. Selon votre projet, Square Habitat vous accompagne pour peser le pour et le contre, en vous aidant à identifier les opportunités spécifiques, que ce soit pour un bien à rénover ou un logement neuf à fort potentiel.

Comment réussir son achat immobilier à Martres-Tolosane ?

Pour réussir votre achat, il est essentiel de bien préparer votre dossier financier et de définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et localisation. Profitez de l’accompagnement de votre conseiller Square Habitat qui organise les visites, évalue la motivation des vendeurs, et vous guide dans la négociation des offres d’achat. L’importance d’un bon suivi jusqu’à la signature du compromis de vente vous assure une transaction sécurisée et adaptée à vos attentes.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Martres-Tolosane

Quels types de maisons peut-on trouver à Martres-Tolosane ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec parfois des opportunités de rénovation.

Combien de chambres peut avoir une maison typique à Martres-Tolosane ?
Les maisons offrent généralement 3 à 5 chambres, adaptées aux familles.

Le centre-ville de Martres-Tolosane est-il bien desservi ?
Oui, le centre-ville bénéficie de commerces, d’écoles maternelles et primaires, ainsi que d’une gare à proximité.

Où se situe Martres-Tolosane par rapport à Toulouse ?
Martres-Tolosane est située à environ 50 km au sud-ouest de Toulouse, accessible en voiture et par train.

Est-ce un village ou une ville ?
Martres-Tolosane est une petite ville offrant un cadre de vie paisible avec les infrastructures d’une commune dynamique.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Martres-Tolosane ?

Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale approfondie pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat dans les meilleures conditions. Nos conseillers dédiés évaluent précisément la valeur des biens, organisent les visites et sécurisent chaque étape de la négociation. En partenariat étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement, vous offrant un accompagnement global et personnalisé. Pour bénéficier de conseils adaptés à Martres-Tolosane, rapprochez-vous de l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant !

N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier à Martres-Tolosane ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les maisons disponibles et recevoir une estimation personnalisée. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Profitez de notre réseau local et de notre savoir-faire pour trouver le bien idéal au juste prix. Votre future maison à Martres-Tolosane vous attend !


La garantie Square Habitat pour un achat immobilier sécurisé

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une approche rigoureuse et transparente, centrée sur votre projet. Notre suivi personnalisé, nos bilans réguliers et notre connaissance fine du marché local vous offrent la sérénité indispensable pour réussir votre acquisition. Nous nous engageons à vous accompagner efficacement pour limiter les délais et sécuriser chaque étape, afin que votre achat à Martres-Tolosane soit une réussite durable. 🏡✨


Prix du m² Beaufort - Prix du m² Bérat - Prix du m² Boussens - Prix du m² Cambernard - Prix du m² Castelnau-Picampeau - Prix du m² Casties-Labrande - Prix du m² Cazères - Prix du m² Couladère - Prix du m² Forgues - Prix du m² Le Fousseret - Prix du m² Francon - Prix du m² Fustignac - Prix du m² Gratens - Prix du m² Labastide-Clermont - Prix du m² Lahage - Prix du m² Lautignac - Prix du m² Lescuns - Prix du m² Lherm - Prix du m² Lussan-Adeilhac - Prix du m² Marignac-Lasclares - Prix du m² Marignac-Laspeyres - Prix du m² Martres-Tolosane - Prix du m² Mauran - Prix du m² Mondavezan - Prix du m² Monès - Prix du m² Montastruc-Savès - Prix du m² Montberaud - Prix du m² Montclar-de-Comminges - Prix du m² Montégut-Bourjac - Prix du m² Montgras - Prix du m² Montoussin - Prix du m² Palaminy - Prix du m² Le Pin-Murelet - Prix du m² Plagne - Prix du m² Plagnole - Prix du m² Le Plan - Prix du m² Polastron - Prix du m² Poucharramet - Prix du m² Pouy-de-Touges - Prix du m² Rieumes - Prix du m² Saint-Araille - Prix du m² Saint-Élix-le-Château - Prix du m² Sainte-Foy-de-Peyrolières - Prix du m² Saint-Michel - Prix du m² Sajas - Prix du m² Sana - Prix du m² Savères - Prix du m² Sénarens
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Achat maison 5 pièces - 125.71m² à Marquefave (31390)
12

MARQUEFAVE (31390)

Au prix de

219 000 €

MARQUEFAVE notre agence SQUARE HABITAT vous propose au coeur du village cette maison en briques et galets construite entre le 17ème et le 18ème siècle alliant le charme et le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation réalisée avec goût.
Cette maison de 125m² habitables et 164m² au sol vous offrira au rez de chaussée une entrée spacieuse, une cuisine familiale ouvrant sur le salon, un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne confortable et un wc.
A l'étage 3 chambres, un espace salle de jeux et/ou bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le petit plus une cave offrant un espace de rangement et/ou de bricolage.

Achat maison 15 pièces - 458m² à St girons (09200)
Exclusivité
12

ST GIRONS (09200)

Au prix de

213 000 €

SQUARE HABITAT vous propose à SAINT-GIRONS, sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier comprenant une partie à usage d'habitation de 150 M² habitables, un passage intérieur qui donne accès, à un grand garage à usage de stockage ou professionnel de 147 M² ainsi qu'un étage à rénover entièrement de 150 M². Enormément de possibilités pour cet ensemble immobilier très bien situé, au centre-ville de SAINT-GIRONS. DPE non requis. Pas de système de chauffage fixe.
213 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 09 20 20 20

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Achat maison 5 pièces - 170m² à Carla bayle (09130)
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CARLA BAYLE (09130)

Au prix de

329 000 €

SQUARE HABITAT Pamiers, vous propose au CARLA BAYLE, cette très belle et grande villa de plain-pied de 170 M² habitables sur une parcelle de 2148 M². Vous pourrez profiter de ses 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. Chauffage électrique et insert au bois. A l'extérieur, une belle piscine ainsi qu'un pavillon, avec sa chambre, sa cuisine, sa salle d'eau et un wc, vous attendent pour profiter des beaux jours et inviter votre famille ou vos amis. Situation idéale !
329 000Euros. Honoraires Charge Vendeur. DPE : D - GES : B.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34

Achat maison 5 pièces - 108m² à Le fauga (31410)
Exclusivité
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LE FAUGA (31410)

Au prix de

349 000 €

En Exclusivité, sur la commune du Fauga, proche de toutes les commodités,
Venez découvrir cette maison de Plain-Pied de 2018, encore sous garantie décennale sur une parcelle de 536m².
Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse, attenante à l'espace cuisine, ouvrable si besoin.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une autre salle d'eau complète le bien.
Le terrain est piscinable. Un abri jardin est déjà présent.
GARANTIE 7 ANS OFFERTE.

Achat maison 9 pièces - 445m² à Le fossat (09130)
Exclusivité
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LE FOSSAT (09130)

Au prix de

280 000 €

SQUARE HABITAT Pamiers, vous propose au Centre-ville du FOSSAT, sur un axe passant ce local commercial de 235 M² en très bon état et loué à un grand groupe alimentaire (2200 Euros par mois) ainsi que la maison mitoyenne à ce local, en très bon état également et louée (700 Euros par mois). Le local, de de plain-pied, se trouve sur l'axe stratégique qui traverse le village. La maison, d'une superficie de 210 M² habitables, comprend en rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, au 1er étage, un séjour, une belle cuisine, une salle à manger, une chambre une véranda, et une superbe terrasse de 140 M². Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un dressing, et une salle d'eau. Très bon état général. Rendement locatif immédiat ! DPE : E - GES : E (maison). Logement à consommation énergétique excessive. 280 000 Euros. Honoraires charge Vendeur
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34

Achat maison 5 pièces - 151.95m² à Sainte foy de peyrolieres (31470)
Exclusivité
9

SAINTE FOY DE PEYROLIERES (31470)

Au prix de

380 000 €

Coup de coeur !
A SAINTE FOY DE PEYROLIERES, maison de type 5 d'environ 152 m² sur un terrain de 1500 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre par un grand salon ouvert sur la cuisine équipée, le tout éclairée avec de nombreux puits de lumière. Vous disposez également une chambre, des WC et un grand cellier.
A l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
L'extérieur se compose d'une piscine de 10 m² .
Un atelier attenant a la maison de 25m² et un garage attenant a l'atelier de 45m².