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Immobilier à Léran : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Située dans le département de l'Ariège (09), Léran dépend de la région Occitanie. Le Léran Plage fait partie du patrimoine naturel de la municipalité. Pour découvrir les appartements à vendre à Léran, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous recherchez un appartement à vendre à Léran ?
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Léran, découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Densités de population et de logements à Léran : tout savoir avant d'acheter un appartement
Pour loger ses 618 habitants, Léran dénombre 470 logements répartis sur une superficie de 12,07 km². La densité de population et la densité résidentielle de la localité sont plutôt faibles : 51,2 hab/km² et 0,4 log/ha. Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes nationales (57,2 log/km² et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Léran
À Léran, 10,6 % des domiciles sont des appartements. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 50 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (12 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 2 pièces. Les appartements de la localité sont, pour la plupart, anciens (bâtis avant 1919).
La plupart des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement à Léran : oui mais combien ça coûte ?
À Léran, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 935 € en aout 2023, et fluctuait de 647 à 2 074 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé de 48,96 % depuis 2022.
Heureux propriétaires de votre appartement à Léran ? Découvrez les écoles à proximité
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Léran ? Nous vous avons compilé quelques données clés. En 2022, Léran possède uniquement une école élémentaire.
Enseignement primaire
Une école élémentaire publique se trouve dans la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
L'offre de transports à proximité de votre nouvel appartement
Vous cherchez à acheter votre appartement à Léran ? Il est utile de bien connaître la situation de la localité du point de vue de la mobilité. 15 gares à moins de 50 km sont facilement accessibles depuis Léran. Pour les personnes motorisées, la municipalité est accessible par les autoroutes A61 et A66 dans un rayon de 50 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 6 stations, offrant un total de deux bornes de recharge rapide et 10 bornes de recharge. L'aéroport Carcassonne-Salvaza se trouve à 51 km.
Un achat d'appartement en perspective à Léran ? Découvrez votre voisinage !
Léran s'étend sur 12,07 km² de superficie. Dans le département de l'Ariège, cette localité se trouve ainsi à la 118e position en ce qui concerne la superficie. La municipalité recense 618 habitants, par conséquent, la ville affiche une densité de 51,2 habitants/kilomètre carré.
Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, Léran occupe le 159e rang concernant l'âge moyen.
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Tout savoir sur Léran avant d'acheter votre maison
Léran est une municipalité du département de l'Ariège, en Occitanie. Parmi les sites exceptionnels de la localité, on compte le Léran Plage. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter une maison à Léran fait partie de vos projets ?
Si vous cherchez à acheter une maison à Léran, voici des données clés sur la localité.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Léran
À Léran, les propriétaires sont majoritaires en représentant 71 % des domiciliés. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 8,5 % sont des logements vacants, 26,2 % des résidences secondaires et il y a 65,3 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 2,6 % de ces dernières. À Léran, les foyers constitués d'une seule personne représentent 41,37 % des ménages, 34,53 % des ménages sont composés de deux personnes tandis que 12,7 % des foyers sont constitués de trois personnes. 23,8 % des foyers habitent à l'échelle de la municipalité depuis plus de 30 ans et 18,9 % des 307 ménages habitent depuis 5 à 9 ans au sein de la localité. À Léran, 55,74 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 22,95 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Léran
À Léran, en aout 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 506 €, et variait de 1 217 à 2 134 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 495 €/m² en 2022 à 1 506 €/m² en 2023.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvelle maison
Vous souhaitez vous renseigner sur l'accès aux soins avant d'acheter votre maison à Léran ? Nous vous avons compilé quelques informations intéressantes. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière dans la localité de Léran même. Toutefois le CHIVAL Site Lavelanet CH du Pays d'Olmes est localisé à une dizaine de kilomètres.
Commerces à Léran : en savoir plus avant l'achat de votre maison
Vous recherchez une maison à vendre à Léran ? Regardons plus en détail l'accès aux commerces à l'échelle de la municipalité. À Léran, vous pourrez trouver un coiffeur, une boulangerie, un bureau de poste et quatre restaurants. Sept autres commerces sont à votre disposition à La Bastide-sur-l'Hers (moins de 4 km de distance), notamment une épicerie ou encore deux boucheries-charcuteries. Il y a des commerces supplémentaires à Laroque-d'Olmes, située à 5 kilomètres de la municipalité, parmi lesquels un vétérinaire, deux supermarchés ou une grande surface de bricolage.
Vous achetez enfin votre maison à Léran ? Découvrez vos voisins !
La superficie de Léran s'étend sur 12,07 kilomètres carrés, ce qui la place à la 118e position dans le département de l'Ariège. La localité dénombre 618 habitants, ce qui représente 51,2 habitants par km².
Le taux d'activité est assez bas. De toute la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 5,8 % d'étudiants et élèves mais aussi 11,88 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 10,14 % d'autres personnes inactives. La population active se compose d'une petite majorité d'employés. Les ouvriers, les professions intermédiaires, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, les agriculteurs ou encore les cadres font également partie des catégories présentes sur le territoire.
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