LE CANNET (06110)
Appartement 2 pièces
EXCLUSIVITÉ - Au Coeur du Cannet Centre Historique. appartement 2 pièces lumineux de 38.43 m². Entièrement rénové. Charme de l'ancien. Cadre ...de vie idéal pour les amoureux du Vieux Cannet. Dans une petite copropriété, au faible charge. Au calme et à proximité immédiates des commodités. Rare sur le marché, idéal premier achat, investissement locatif. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, d'une chambre de 11 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées. Pour des rangements en plus, cet appartement comporte une cave. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma Cannet Toiles tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux supérettes et trois boucheries-charcuteries à proximité du bien. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu tous les mardis matin. Il est à vendre pour la somme de 187 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 623 € pour les charges pour ce lot. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (313 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 719 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Square Habitat Mandelieu pour une première visite de cet appartement en vente.
187 000€
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38.43 m²