Achat appartement Indre-et-Loire  (37) : 180 appartements à vendre

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 2 de 38m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entre, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, grande chambre de 13m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 520€ par mois sans difficultés.
Petite copropriété avec de faibles charges.

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T1 bis de 38m² à rafraichir, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, situé à TOURS CENTRE - BOISDENIER / GRAMMONT, proche gare de TOURS et centre ville.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation en septembre 2026.

Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée côté intérieur de la résidence, cuisine indépendante aménagée, la salle d'eau avec toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
A proximité de la gare de TOURS, BUS, TRAMWAY, Commerces (superette en face de l'immeuble ) et commodités.
Possibilité après travaux de faire un coin nuit, ou T2.
Huisseries à prévoir.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 5ème étage sur 7
- Exposition : Ouest
-Dimension : 38.26m² (séjour, 15.92m², entrée 7.49m² + placards 1.20m², cuisine 8.28m², salle d'eau 5.3m², balcon 4.03m²)
- Résidence de 1970
- Chauffage et eau chaude: individuel Gaz
- Charges de copropriété: 90€ / mois
- Taxe foncière : 757€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 112 lots dont 50 appartements
- Syndic : CITYA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Photo sur séjour projeté fait par l'IA

NR

TOURS CATHEDRALE, Dans un petit immeuble de 7 logements, appartement T1 en bon état actuellement vide (Etait loué 4680€ hors charges)
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
- Rez-de-chaussée
- Menuiseries bois (double vitrage bois)
- Taxe foncière 416€
- DPE F
- Charges estimées à 750€ par an (division en cours)
En Exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. #HP

TOURS CATHEDRALE, Dans un petit immeuble de 7 logements, appartement T1 de 30 m² au calme avec cour privative actuellement loué 5532€ hors charges
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
- Menuiseries bois (double vitrage bois)
- Taxe foncière 450€
- DPE F
- Charges estimées à 750€ par an (division en cours)
- Quelques embellissements à prévoir
En Exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. #HP

Bel appartement T1 de 21 m² en trés bon état, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, situé à TOURS CENTRE dans le quartier prisé des Prébendes, proche gare de TOURS.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation.

Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée côté intérieur de la résidence, cuisine indépendante aménagée et équipée( réfrigérateur, plaques, hotte) , la salle d'eau (douche et meuble vasque) avec toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
A proximité de la gare de TOURS, BUS, TRAMWAY, Commerces et commodités

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage sur 7
- Exposition : Nord
-Dimension : 21.33m² (séjour-entrée 14,97m² + placard 0.81m², cuisine 2.25m², salle d'eau 3.3m², balcon 8.47m²)
- Résidence de 1977
- Chauffage : individuel électrique
-Eau froide et Chaude : collective
-Charges de copropriété: 72€ / mois
- Taxe foncière : 746€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 272 lots dont 102 appartements
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

NR

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 1 bis de 30,50m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entre, pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, petite chambre de 7,50m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 500€ par mois sans difficultés.
Petite copropriété avec de faibles charges.
Bail signé le 03/01/2025

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Maginot / Proche commerces et transports
Actuellement loué 6546.48€ Hors Charges / AN

Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, une chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
B.F
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage avec ascenseur
- Résidence de 2017
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Deux places de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Nombre de lots : 50 dont 25 appartements
- Charges Annuelles : 842.48€
- Taxe Foncière : 785€
- Syndic : Square habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local vélos
- Local poubelle
- Interphone

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte vous propose en EXCLUSIVITE dans une résidence recherchée, au dernier étage avec une terrasse de 16m² ce bel appartement de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte. Ravalement payé récent.
Calme et lumineux avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h
Visite 360° sur demande.

Appartement T3 au dernier étage alliant charme de l'ancien et emplacement recherché !

Vous serez séduit par ses beaux parquets, moulures et cheminées qui lui confèrent beaucoup de cachet.
En bon état général, il offre une entrée, un salon, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En annexes : deux greniers et une cave viennent compléter ce bien plein de charme.

Un appartement chaleureux et authentique, idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. OV

TOURS NORD -
Dans une résidence récente et calme (2012), découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Les atouts :

Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur au dernier étage

Parking privatif extérieur

Petite copropriété paisible

Proximité immédiate des commerces et transports

DPE C

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, idéal pour un investisseur recherchant un bien récent et sécurisé générant un loyer de 9132 € HC.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Appartement T2 de 40.95m² avec parking

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par une place de parking.
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Caractéristiques Techniques :
- Etage : Rez-de-jardin
- Exposition : Ouest
- Résidence : 2016

- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuel électrique
- Menuiserie : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 830€

PARTIE COMMUNE ET COPROPRIETE
- Syndic Square Habitat
- Charges annuels : 986€
- Nombre de lots d'habitation : 22
- Procès Verbaux : Disponible sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #SB

Martine vous propose, cet appartement situé au 1 étage d'une résidence à Monts et à proximité des commerces ainsi que des écoles.
Ce bel appartement T3 lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à sa cave, son grenier et ses nombreux placards ainsi que la place privative au sous-sol. Il se compose d'une entrée ouvert sur un salon , séjour lumineux et une cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres , une salle de bain et un WC séparé . Le plus : appartement lumineux , vue dégagée sur le jardin de la résidence et un appartement habitable de suite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte vous propose ce type 3 de plus de 80 m² avec deux chambres, idéalement situé à proximité des commodités, transports et axe principaux. Dans un environnement calme et agréable.
Profitez d'un extérieur rare sur le secteur, dans une résidence bien entretenue,
Cave, garage fermé et parking complètent le bien.
Disponible du lundi au Samedi , de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITE Square Habitat
Estelle vous propose cet appartement à rénover bien agencé, comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine avec espace repas, une salle de bains, WC indépendant et belle loggia exposée sud. Menuiseries extérieures de qualité en PVC double vitrage et tableau électrique changé . Cave en sous-sol.
Appartement vendu vide.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Anthony vous propose ce T2 avec jardinet comprenant entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Copropriété composée de 7 logements.
Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges.
#AM

SAINT CYR SUR LOIRE, PROCHE LOIRE, Appartement T4 de 86m² avec balcon, exposé Sud Ouest
Au 2e étage d'un petit immeuble, appartement très lumineux extrêmement lumineux composé d'une entrée, un séjour avec balcon, salle à manger ou chambre, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, séparés, 2 chambres.
Une grande cave complète l'ensemble. Petite copropriété, faibles charges de copropriété
Appartement en bon état général.
Parkings extérieurs.

Place de stationnement extérieure et grande cave.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème sans ascenseur
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 1961

- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage - Volets roulants motorisés
Charges mensuelles : 52€
- Taxe foncière : 1031€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
HP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Estelle vous propose cet appartement en parfait état situé au 1er étage d'une copropriété en centre ville avec le tram à proximité, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC, grande loggia.
Une place de parking au sous-sol vient compléter l'ensemble.

Garantie revente 7 ans offerte.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Investissement locatif clé en main - TYPE 2 Résidence Jardin Nouvel'R Saint-Pierre-des-Corps

Idéalement situé au sein de la résidence récente et très bien entretenue « Jardin Nouvel'R », découvrez ce bel appartement T2 en parfait état. Ce bien représente une opportunité d'investissement sereine dans une copropriété saine où aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement, soigneusement entretenu par l'occupant actuel, offre des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle, complétée par une place de parking extérieure privative.

Le logement est vendu loué, générant un revenu annuel de 6 120 € hors charges, assurant ainsi une rentabilité immédiate dès la signature.

Grâce à la qualité de la construction et au soin apporté à la résidence, cet actif immobilier garantit une gestion simplifiée et une excellente pérennité locative.
C'est le placement idéal pour un investisseur recherchant un bien sans mauvaises surprises.
Taxe Foncière : 911€
Charges copropriété : 153/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. XN