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Gaillac-toulza (31550)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 61.57m² à Auterive (31190)
Exclusivité
10

AUTERIVE (31190)

Au prix de

141 000 €

Dans une résidence sécurisée, au calme, avec piscine, venez découvrir ce T3 situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec un jardin de 56m². Exposé plein Sud avec vue sur les Pyrénées!
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau!
2 places de parkings! Vendu libre de toute occupation.
Visite virtuelle

Achat appartement 1 pièce - 34.11m² à Auterive (31190)
9

AUTERIVE (31190)

Au prix de

75 500 €

En exclusivité, sur la commune d'Auterive, dans une résidence sécurisée au calme, arboré avec piscine, venez découvrir ce studio d'environ 34m² situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC. Une pièce de vie avec une cuisine équipée. Une belle terrasse avec jardin. Une place de parking sécurisée.
Actuellement vendu loué 364€ + 72€ de charges.
Garantie revente 7(ans) offerte.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposé par RHINOV.

Achat appartement 3 pièces - 52.12m² à Auterive (31190)
8

AUTERIVE (31190)

Au prix de

115 000 €

Sur la commune d'Auterive, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce T3 d'environ 52.12m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine avec terrasse. Appartement exposé plein SUD sans vis à vis.

Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau rénové. Un WC séparé.

2 places de parkings!

Achat appartement 2 pièces - 30.55m² à Auterive (31190)
Exclusivité
7

AUTERIVE (31190)

Au prix de

74 800 €

En exclusivité, sur la commune d'Auterive, dans une résidence sécurisée de 2009.
Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé. Balcon avec une vue dégagée.
L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
1 place de parking en sous-sol
Vendu loué.
Garantie revente 7 ans offerte.

Achat appartement Gaillac-Toulza : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Gaillac-Toulza

Investir dans un appartement à Gaillac-Toulza, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, patrimoine riche et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons clés qui font de Gaillac-Toulza une opportunité immobilière à considérer sérieusement :

  • Un cadre de vie paisible et authentique : Gaillac-Toulza séduit par son ambiance villageoise, idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité de Toulouse.
  • Une population stable et équilibrée : Avec 1 331 habitants et un âge moyen de 43,69 ans, la ville offre un environnement familial propice au développement durable.
  • Un marché immobilier accessible et en évolution : Le prix moyen au m² avoisine 1 751 €, avec une progression régulière depuis 2020, ce qui laisse présager une valorisation stable à moyen terme.
  • Une bonne répartition du logement : 91 % de maisons et 9 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (77,5 %), garantissant un tissu social solide.
  • Des infrastructures adaptées : La présence d’une école primaire, d’un hôpital et d’équipements sportifs contribue à une vie quotidienne facilitée pour tous les habitants.

Introduction sur la ville de Gaillac-Toulza

Gaillac-Toulza est une commune qui s’inscrit dans une tradition riche et paisible, où le patrimoine local joue un rôle majeur dans son identité. Le charme de ses constructions anciennes et son histoire locale participent à donner à cette ville un cachet unique apprécié par ses habitants et visiteurs.

Avec un peu plus de 1 300 habitants, Gaillac-Toulza présente une population à l’âge moyen de 43,69 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie permet un dynamisme social avec des services adaptés à tous les âges.

Le cadre de vie de Gaillac-Toulza est marqué par une ambiance rurale agréable, offrant calme et proximité avec la nature. La ville dispose d’une école maternelle publique accessible en moins de 10 minutes en voiture, et bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines comme Cintegabelle ou Auterive, les trajets restent raisonnables, facilitant l’éducation des enfants.

Côté santé, la commune bénéficie de la présence de la Clinique de Verdaich, située à moins de 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. Les infrastructures voisines, telles que la Polyclinique de la Lèze, complètent l’offre médicale régionale.

Les transports desservent Gaillac-Toulza de manière fonctionnelle : bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare directement sur la commune, les gares proches à Auterive ou Cintegabelle, ainsi que l’aéroport Toulouse-Blagnac à environ 54 minutes en voiture, assurent une bonne connectivité avec la région et au-delà.

Le climat y est doux, avec une moyenne de 134 mm de pluie mensuelle et environ 218 heures d’ensoleillement par mois, renforçant l’attrait d’un environnement propice à une vie extérieure agréable. Les trois équipements sportifs disponibles contribuent à une vie locale dynamique et saine, même si la ville ne dispose pas encore de parcs ou jardins publics.

Avec un prix moyen autour de 1 751 € le mètre carré, les logements à Gaillac-Toulza offrent un rapport qualité-prix intéressant, d’autant plus que l’évolution récente montre une stabilité encourageante pour les investisseurs.

La forte proportion de maisons (91 %) souligne la nature résidentielle de la ville, tandis que le taux de propriétaires à 77,5 % indique une grande stabilité sociale.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gaillac-Toulza 🚧

Gaillac-Toulza connaît un renouveau urbain avec plusieurs initiatives prometteuses. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir de nouvelles familles et renforcer l’attractivité locale. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants.

La réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes contribuent à dynamiser l’offre immobilière et à valoriser le patrimoine urbain. Ces projets sont autant d’opportunités pour les futurs acquéreurs d’appartements dans la commune, avec une perspective de valorisation à moyen terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gaillac-Toulza

Quels types de logements trouve-t-on à Gaillac-Toulza ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), mais il existe aussi une part d’appartements (9 %), offrant des options variées selon vos besoins et votre budget.

Comment est la vie à Gaillac-Toulza ?
La vie y est paisible, avec un bon équilibre entre nature et services, idéal pour les familles et ceux qui souhaitent un cadre calme tout en restant proche de Toulouse.

Quelles sont les options pour l’éducation des enfants ?
La commune dispose d’une école primaire publique à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines comme Cintegabelle et Auterive, accessibles en voiture.

Y a-t-il des espaces verts ou des équipements sportifs ?
Gaillac-Toulza compte trois équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques, bien que la ville ne dispose pas encore de parcs ou jardins publics.

Comment sont les transports autour de Gaillac-Toulza ?
Même si la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare, des gares proches et l’aéroport Toulouse-Blagnac à environ 54 minutes en voiture assurent une bonne accessibilité.

Est-il possible d’avoir un appartement avec jardin ?
Les appartements avec jardin sont rares à Gaillac-Toulza, puisque la majorité des biens sont des maisons individuelles, mais certains logements offrent des espaces extérieurs privatifs.

Comment se situe le prix de l’immobilier ?
Le prix moyen est d’environ 1 751 € le mètre carré, avec une évolution stable depuis 2020, ce qui est favorable pour un achat réfléchi.

Existe-t-il des logements avec plusieurs chambres et pièces ?
Oui, l’offre immobilière locale comprend des logements adaptés aux familles, avec plusieurs chambres et pièces pour répondre aux besoins variés.

Quartiers les plus demandés à Gaillac-Toulza

Aucune donnée fiable et spécifique ne permet actuellement d’identifier les quartiers les plus demandés à Gaillac-Toulza. Nous recommandons de se concentrer sur l’ensemble de la commune, qui offre un cadre homogène et apprécié.


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Prix du m² Auragne - Prix du m² Auribail - Prix du m² Auterive - Prix du m² Beaumont-sur-Lèze - Prix du m² Caujac - Prix du m² Cintegabelle - Prix du m² Esperce - Prix du m² Gaillac-Toulza - Prix du m² Grazac - Prix du m² Grépiac - Prix du m² Labruyère-Dorsa - Prix du m² Lagardelle-sur-Lèze - Prix du m² Lagrâce-Dieu - Prix du m² Marliac - Prix du m² Mauressac - Prix du m² Miremont - Prix du m² Puydaniel - Prix du m² Venerque - Prix du m² Vernet
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Achat appartement 3 pièces - 70.88m² à Auterive (31190)
Exclusivité
9

AUTERIVE (31190)

Au prix de

112 350 €

En exclusivité, sur la commune d'Auterive, proche des commodités à pied.
Venez découvrir ce T3-T4 d'environ 70m² situé au 2ème étage sur 4.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé SUD OUEST donnant sur une terrasse avec store banne.
Cuisine équipée indépendante avec un cellier. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec placard, une salle d'eau et un WC avec lave-main. Une seconde chambre donnant sur la terrasse.
Il bénéficie d'une vue dégagée ! à découvrir ! Idéal investisseur ou premier achat !
Visite virtuelle disponible (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 6 pièces - 105m² à Pamiers (09100)
10

PAMIERS (09100)

Au prix de

161 000 €

SQUARE HABITAT , vous propose à PAMIERS, proche du centre-ville, ce lot de 3 appartements de type T2 loués au sein de la même copropriété. Tous les appartements ont une superficie d'environs 35 M² habitables environs chacun et sont tous en rez-de-chaussée. 3 emplacements de parking dédiés un pour chaque lot). Loyers mensuels : 1 106 Euros Charges Comprises (les 3 lots). 24 lots dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 50 Euros par mois. Chauffage électrique. Bonne opportunité d'investissement. DPE : D - GES : B.
161 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 09 20 20 20

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Achat appartement 4 pièces - 85m² à Longages (31410)
Exclusivité
13

LONGAGES (31410)

Au prix de

199 000 €

SITUE SUR LA COMMUNE DE LONGAGES, A PROXIMITE DU LAC DE SABATOUSE , VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT DE 85 M², AU SEIN D'UNE MAISON DIVISEE EN DEUX LOTS.
IL SE COMPOSE D'UNE PIECE DE VIE LUMINEUSE, SEMI OUVERTE SUR UNE CUISINE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC UN GRAND DRESSING, 1 SALLE D'EAU , 1 GARAGE , 1 BUANDERIE ,
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 410 M² ; jARDIN PRIVATIF, IDEAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS;
ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE, PROCHE DU LAC ET DES COMMODITES; CADRE DE VIE RECHERCHE ENTRE NATURE ET PRATICITE.
IDEAL FAMILLE, PREMIER ACHAT , INVESTISSEMENT

A VISITER SANS TARDER

Achat appartement 2 pièces - 42.56m² à Pamiers (09100)
Exclusivité
7

PAMIERS (09100)

Au prix de

74 000 €

SQUARE HABITAT PAMIERS vous propose à PAMIERS, dans une belle résidence sécurisée, au clame, un appartement de type T2 de 43 M² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble sous vasque et baignoire. WC séparé. Un parking double attribué au logement. Actuellement loué : 420 Euros + 65 Euros de charges. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 288 lots dont 96 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 Euros. Pas de procédure en cours. DPE : C - GES : A. 74 000 Euros. 68 000 Euros Net vendeur + 6 000 Euros Honoraires charge acquéreur soit 8,60 % du prix de vente.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 09 20 20 20 (8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 74.8m² à Verniolle (09340)
10

VERNIOLLE (09340)

Au prix de

93 000 €

SQUARE HABITAT FOIX vous propose à VERNIOLLE, ce grand et spacieux appartement de type 3/4, à proximité des commodités. Appartement situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. A proximité directe, vous pourrez profiter d'un beau garage fermé. Appartement actuellement loué 555€ /mois. Syndic bénévole . Petite copropriété de 8 lots dont 4 en habitation. Absence de procédure. Frais de copropriété 600 Euros par an. DPE : D - GES : B. Prix de vente : 93.000 Euros . Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements Tel : 05 61 01 23 97 ou 06 68 71 96 34

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Achat appartement 3 pièces - 74.8m² à Verniolle (09340)
10

VERNIOLLE (09340)

Au prix de

93 000 €

SQUARE HABITAT FOIX vous propose à VERNIOLLE, ce grand et spacieux appartement de type 3/4, à proximité des commodités. Appartement situé au RDC de la résidence. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. A proximité directe, vous profiterez d'un beau garage fermé. Syndic bénévole. Petite copropriété de 8 lots dont 4 en habitation. Absence de procédure. Frais de copropriété 600 Euros par an. DPE : D - GES : B. Prix de vente : 93.000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour plus de renseignements Tel: 05 61 01 23 97 ou 06 68 71 96 34