Tout savoir sur Bourges avant d'acheter votre appartement
Préfecture du département du Cher, Bourges relève de la région Centre-Val de Loire. Elle abrite de très nombreux sites intéressants, parmi lesquels on peut citer le Palais Jacques-Coeur, la Place des Quatre-Piliers ou la Place de la Préfecture. On peut également y trouver des édifices religieux, notamment l'Église St-Bonnet ou l'Église Notre-Dame de Bourges, ainsi que des musées, parmi lesquels le Musée des Arts décoratifs ou le Musée des Meilleurs Ouvriers de France. Porteuse des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, la capitale historique du Berry propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Bourges ?
Vous cherchez un appartement à vendre à Bourges ? Voici des données clés sur la municipalité.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre appartement à Bourges
Avec 68,67 km² et un total de 38 724 logements pour 64 362 habitants, Bourges a une densité de logement faible mais une assez forte densité de population (respectivement 563,9 log/km² et 937,3 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (41,2 habitants/km² et 0,2 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Bourges
À Bourges, les appartements représentent 55,4 % des habitations. Ils comportent en grande partie 3 pièces (30,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,5 %). En revanche, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
43,93 % des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et plus d'un quart des appartements sont dotés d'un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Bourges : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Bourges pouvait varier entre 1 435 et 4 779 €. Il s'élevait en moyenne à 1 739,25 €. La localité était donc la 4e plus chère du département du Cher.
Tout savoir sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel appartement
Vous voulez vous informer sur l'offre médicale avant d'acheter votre appartement à Bourges ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. 25 pharmacies ainsi que 66 généralistes sont implantés à Bourges. Par ailleurs, avec 57 médecins spécialistes, ses habitants sont dotés d'un grand nombre de spécialités médicales comme la cardiologie, la pneumologie, la pédiatrie ou encore la psychiatrie.
Écoles à Bourges : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Si vous souhaitez acheter votre appartement à Bourges, découvrez quelques données utiles sur la situation de la localité du point de vue de l'offre éducative. En 2022, il est possible de réaliser la totalité de sa scolarité à Bourges, de la maternelle au lycée.
Enseignement primaire
À l'échelle de la localité, 18 écoles maternelle (dont une appartenant au secteur privé) ainsi que 26 écoles élémentaires (cinq privées parmi elles) sont décomptées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Huit collèges ainsi que 11 lycées sont recensés. Parmi ces établissements, deux collèges et trois lycées sont privés.
Les offres de transports à proximité de votre futur appartement
L'offre de transports est une donnée capitale dans votre projet d'acheter un appartement à Bourges ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. À Bourges, il y a une gare. La municipalité est située non loin des nationales N142 et N151 à moins de 10 km et de l'autoroute A71 à 8 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 11 bornes de recharge pour deux roues, quatre bornes de recharge rapide et 15 bornes de recharge à leur disposition via 6 stations.
Le point sur les caractéristiques démographiques à Bourges avant l'achat d'un appartement
On chiffre à 63 702 le nombre d'habitants de Bourges. Cette municipalité a donc la population la plus nombreuse du département du Cher. Sa densité de population s'élève à 927,7 habitants/km² répartis sur une superficie estimée à 68,67 kilomètres carrés.
La moyenne d'âge de la localité est de 43 ans. Concernant l'âge moyen, cette municipalité occupe la 64e position au sein du département du Cher.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Bourges
Que ce soit pour un projet d'investissement immobilier ou pour l'achat de votre résidence principale, votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche d'appartement ! Appartement traversant, au dernier étage ou avec grand balcon... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'un appartement à Bourges : Un investissement immobilier prometteur
L'achat d'un appartement à Bourges est une décision qui peut s'avérer très bénéfique pour les jeunes professionnels, les couples sans enfants, les investisseurs et les retraités. Bourges, une ville au riche patrimoine historique et culturel, offre une variété d'appartements, allant des lots de deux pièces aux appartements plus spacieux comprenant plusieurs chambres, une cuisine et une salle de bains. L'investissement immobilier à Bourges est une opportunité à saisir, avec des honoraires raisonnables et des dépenses annuelles estimées qui restent dans un budget moyen. Les informations sur les risques auxquels sont exposées les copropriétés sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Avant de vous lancer, n'oubliez pas de prendre en compte les dépenses annuelles en énergie et les honoraires d'agence. Faites confiance à votre agence Square Habitat pour vous accompagner dans cette démarche.Achat d'appartement à Bourges : un investissement judicieux pour les jeunes professionnels
Envisager l'achat d'un appartement à Bourges est une décision astucieuse pour les jeunes professionnels. Avec un revenu stable, l'investissement immobilier devient une possibilité tangible. La ville de Bourges offre un large éventail d'appartements, allant des lots de deux pièces aux appartements plus spacieux comprenant une cuisine, une salle de séjour et plusieurs chambres.
L'achat d'un appartement à Bourges est également une opportunité de faire face aux dépenses annuelles d'énergie et aux risques auxquels sont exposés les propriétaires en copropriété, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. Les honoraires de vente, estimés en euros, sont une dépense à prendre en compte dans votre budget.
En tant que professionnel indépendant, le portage salarial est une option à envisager pour assurer un revenu stable. C'est une responsabilité importante, mais avec un budget bien géré, l'achat d'un appartement à Bourges peut devenir une réalité.
Achat d'un appartement à Bourges pour les couples sans enfants : un choix stratégique
L'achat d'un appartement à Bourges est une option attrayante pour les couples sans enfants. En effet, ces derniers peuvent se tourner vers des appartements de moins de pièces, qui sont généralement moins chers. Les honoraires de l'agence immobilière sont également plus abordables pour ces types de biens. De plus, les dépenses annuelles en énergie sont généralement plus basses pour un appartement plus petit, ce qui permet d'optimiser le budget. L'achat d'un appartement à Bourges offre également un cadre de vie agréable, avec de nombreux lots disponibles dans des copropriétés de qualité. La cuisine et la salle de bain sont souvent des pièces clés dans le choix d'un appartement, et Bourges offre un large choix en la matière. Enfin, il est important de consulter les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques.gouv. Ainsi, vous pourrez prendre votre décision en toute connaissance de cause.Acheter un appartement à Bourges : une opportunité d'investissement attrayante
L'achat d'un appartement à Bourges représente une opportunité d'investissement immobilier indépendant intéressante. Avec un budget en euros bien estimé, vous pouvez acquérir un bien comprenant plusieurs pièces, une cuisine et des chambres. Les dépenses annuelles en énergie, respectant un usage standard, peuvent être maîtrisées grâce aux informations sur les risques auxquels sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Les honoraires de vente et les charges de copropriété sont des dépenses à prendre en compte dans votre budget.
La location de votre appartement à Bourges peut générer un retour sur investissement attractif. Les lots d'appartements en exclusivité sont particulièrement prisés. N'oubliez pas que votre responsabilité de propriétaire comprend l'entretien des parties communes et de votre salle de bain ou de cuisine.
Un appartement à Bourges : le choix idéal pour les retraités
Opter pour l'achat d'un appartement à Bourges est une excellente solution pour les retraités souhaitant réduire leur espace de vie tout en profitant des commodités de la ville. Les appartements de plusieurs pièces sont disponibles dans différents lots, offrant des espaces confortables comprenant une cuisine, une salle de séjour et plusieurs chambres. Les honoraires de l'immobilier sont à prévoir dans le budget, tout comme les dépenses annuelles liées à l'énergie et à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Il est important de noter que le montant moyen estimé des dépenses annuelles peut varier en fonction de l'usage standard de l'énergie. Enfin, n'oublions pas de mentionner la responsabilité du portage salarial pour l'immobilier indépendant.