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Ancien
Neuf
Anglade (33390)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 64.76m² à Ambares et lagrave (33440)
Exclusivité
13

AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Au prix de

190 000 €

Situé au RDC d'une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 65 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, gare et axes routiers.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon . L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un local vélos.

- Résidence récente de 2005
- Balcon
- Cuisine aménagée et équipée
- Fibre optique
- 2 places de parking privatives
- Proximité gare, écoles et commerces
- Aucun travaux à prévoir (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 52.9m² à Ambares et lagrave (33440)
7

AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Au prix de

150 000 €

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking pour votre confort. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Achat appartement 3 pièces - 70.01m² à St loubes (33450)
13

ST LOUBES (33450)

Au prix de

202 600 €

Situé sur la commune recherchée de Saint-Loubès, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée , terrain de 125m² au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, offrant confort moderne et cadre de vie pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placard de rangement. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, une grande salle d'eau et WC séparer.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Les + du bien :
-Résidence récente (2022) et sécurisée
-Appartement lumineux
-2 chambres avec dressing
-Grande entrée avec placard
-2 places de parking

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 46.71m² à Bordeaux (33000)
Exclusivité
7

BORDEAUX (33000)

Au prix de

180 830 €

Face au lac de Bordeaux, avec une vue dégagée, découvrez ce bel appartement T2 situé au sein d'une copropriété récente, de standing et parfaitement entretenue.

Situé au 1er étage avec accès PMR, il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une grande chambre.

Vous serez séduit par son calme, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la spacieuse terrasse.

Les commerces et le tramway sont à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 15 minutes. Accès rapide à la rocade.

Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Anglade : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Anglade

Investir dans un appartement à Anglade présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent de nombreux acheteurs :

  • Cadre de vie calme et naturel : Anglade offre un environnement paisible, idéal pour les acquéreurs recherchant la tranquillité proche de la nature.
  • Prix de l'immobilier attractifs : Le prix moyen au m2 est de 1 601 €, avec une évolution progressive qui reste accessible, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou un investissement.
  • Proximité des infrastructures essentielles : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, facilitant le quotidien des familles.
  • Offre sportive et climat agréable : Avec deux équipements sportifs et un climat tempéré (environ 264 mm de pluie et 209 heures de soleil par mois), Anglade est propice à un mode de vie actif en extérieur.
  • Bonne proportion de propriétaires : 75,8 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un fort ancrage local.

Introduction sur la ville de Anglade

La ville d’Anglade, avec ses 896 habitants et un âge moyen de 43,98 ans, se distingue par une identité marquée par son histoire et son patrimoine local, qui façonnent son atmosphère chaleureuse et authentique. Ce village au charme discret bénéficie d’une vie locale harmonieuse, où l’on apprécie la douceur de vivre dans un cadre à taille humaine.

Bien que la commune ne compte pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées, se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi des solutions éducatives adaptées aux familles. Par exemple, l’école maternelle Marc Elias est accessible en moins de 6 minutes en voiture, tandis que le collège Sébastien Vauban et le lycée professionnel de l’Estuaire se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture.

Sur le plan de la santé, Anglade ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes, comme le Centre Hospitalier de la Haute Gironde, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports, bien que limité, comprend des gares et des stations de tramway à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. L’aéroport de Bordeaux, à environ 1h15 en voiture, offre une ouverture sur l’international.

Le cadre environnemental est l’un des points forts d’Anglade : pas de parcs ou jardins municipaux à proprement parler, mais deux équipements sportifs encouragent une vie active. Le climat doux, avec en moyenne 264 mm de précipitations par mois et 209 heures d’ensoleillement, contribue à une qualité de vie appréciable tout au long de l’année.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Anglade

Anglade est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains porteurs d’avenir. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à répondre à la demande croissante de logements tout en préservant l’environnement naturel local. Ce grand projet d’urbanisme prévoit également la réhabilitation de certains quartiers et anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles et d’activités modernes. Ces initiatives témoignent d’une dynamique locale forte, offrant aux futurs acquéreurs des perspectives intéressantes tant en termes de valorisation immobilière que de qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anglade

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Anglade ?
Le prix moyen au mètre carré est actuellement d’environ 1 601 €, avec une tendance stable depuis plusieurs années, ce qui est attractif pour un achat immobilier.

Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à Anglade ?
Les appartements sont rares à Anglade (1 % de l’habitat), mais généralement, les biens proposés ont entre 2 et 4 pièces, adaptées aux petits foyers ou primo-accédants.

Existe-t-il des logements avec plusieurs chambres à Anglade ?
Oui, bien que la majorité des logements soient des maisons, certains appartements disposent de plusieurs chambres, idéaux pour les familles ou les investisseurs locatifs.

Comment est la vie à Anglade pour une famille avec enfants ?
Anglade offre un cadre de vie calme, proche de plusieurs écoles et collèges accessibles en voiture, avec des équipements sportifs à disposition pour les activités extrascolaires.

Quelles sont les possibilités de transports pour les habitants d’Anglade ?
Même si la ville ne possède pas de gare ou station de métro, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles en voiture, facilitant l’accès aux villes voisines et aux centres urbains.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Anglade plutôt qu’une maison ?
L’achat d’un appartement peut être une solution plus économique, avec des coûts d’entretien souvent moindres, mais il faut noter que 99 % des logements à Anglade sont des maisons, offrant un cadre plus spacieux.

Comment se déroule la vente d’un appartement à Anglade ?
La vente suit les étapes classiques : estimation du bien, visites, négociation, signature du compromis, recherche de financement et acte de vente. Un accompagnement personnalisé est conseillé pour optimiser la transaction.


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Prix du m² Anglade - Prix du m² Braud-et-Saint-Louis - Prix du m² Cartelègue - Prix du m² Étauliers - Prix du m² Eyrans - Prix du m² Mazion - Prix du m² Pleine-Selve - Prix du m² Reignac - Prix du m² Saint-Androny - Prix du m² Saint-Aubin-de-Blaye - Prix du m² Val-de-Livenne - Prix du m² Saint-Ciers-sur-Gironde - Prix du m² Saint-Palais - Prix du m² Saint-Seurin-de-Cursac
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Achat appartement 2 pièces - 47.29m² à Bordeaux (33300)
11

BORDEAUX (33300)

Au prix de

169 000 €

Bordeaux lac, à seulement 13minutes en tram du centre ville Quinconce, dans un ensemble immobilier de standing, calme et sécurisé à proximité de tout.

Venez découvrir ce grand T2 de plus de 47m2,
un entrée desservira une grande chambre avec vue sur les arbres, calme et reposante.
Une grande salle de bain avec WC , et pour terminer, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 22m2 donnant sur un balcon avec double exposition sud et ouest avec vue totalement dégagée.
un véritable havre de paix à proximité immédiate de tout.
(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 5 pièces - 95.25m² à Bordeaux (33300)
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BORDEAUX (33300)

Au prix de

299 900 €

À 15 minutes en tram du centre de Bordeaux,

Dans un quartier dynamique et agréable, facilitant tous les déplacements grâce à la proximité des transports, des commerces, de l'accès à la rocade, ainsi que du centre nautique et de la plage du lac de Bordeaux.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing récent, aux normes BBC et PMR, cet appartement donne sur le parc de la copropriété.


Au calme, ce T5 de plus de 95 m², sans aucun travaux à prévoir et offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter de moments conviviaux ensoleillés : une véritable pièce de vie supplémentaire pendant les beaux jours.

Cet appartement, idéalement pensé pour une famille, propose deux espaces nuit distincts :

d'un côté, deux chambres, dont une suite parentale avec WC indépendants,
de l'autre, deux chambres avec terrasse privative, une salle de bain, WC indépendants et une buanderie.


Une place de parking en sous-sol sécurisé permet de stationner un véhicule de grande taille.


De nombreux atouts viennent compléter ce bien : volets roulants électriques et éclairages centralisés, rangements intégrés, visiophone, local vélo, accès à un parc privatif sécurisé, copropriété bien entretenue? (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lormont (33310): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 155000 €
3

Lormont (33310)

À partir de

155 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement: Aux portes de Bordeaux, au sein d'un nouveau quartier, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de tram à 500 m, les écoles de la crèche à la maternelle sont à moins de 15 min à pied, les collèges et lycées sont à 5 min en voiture. Les commerces alimentaires sont à moins de 5 min à pied. Le projet: Au sein d'un cadre verdoyant, la résidence est composée de 48 logements du T1 au T5, répartis en deux îlots : un ilot avec 38 appartements sur un bâtiment de 4 étages, un ilot avec 10 maisons individuelles d'un étage.

Achat appartement 3 pièces - 57.7m² à Le haillan (33185)
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LE HAILLAN (33185)

Au prix de

181 900 €

Vendu loué, appartement de type 3, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres.

Résidence calme avec une place de parking en sous sol.

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Achat appartement 3 pièces - 57.43m² à Le haillan (33185)
Exclusivité
13

LE HAILLAN (33185)

Au prix de

228 900 €

Appartement T3 VENDU LOUE idéalement situé au HAILLAN au sein d'une résidence calme de deux étages.
Il comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Situé au premier étage, il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un jardin.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Bien fonctionnel, dans un environnement agréable. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 73.51m² à Bruges (33520)
Exclusivité
6

BRUGES (33520)

Au prix de

265 000 €

Venez découvrir ce grand T3 livré en 2024 !
Situé à 200 mètres du Tramway C au sein de l'écoquartier Petit Bruges,
'cet appartement lumineux est composée d'une cuisine équipée neuve ouvrant sur un grand séjour et donnant sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les soirées d'été !
Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains.
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Petit Bruges et ses 10 000m² d'espaces verts publics , c'est un quartier nature qui témoigne de nombreuses innovations en termes d'habitat et de réduction de l'empreinte carbone !