Immobilier à Ballan-Miré : tout savoir avant de louer un appartement

Située dans la métropole de Tours, Ballan-Miré est localisée dans l'Indre-et-Loire (37), et est une localité de la région du Centre-Val de Loire. Cette municipalité détentrice du label Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Louer un appartement à Ballan-Miré fait partie de vos projets ?

Vous projetez la location d'un appartement à Ballan-Miré ? Voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Proportion de locataires à Ballan-Miré : quelques informations avant de trouver votre appartement

À Ballan-Miré, il y a 30,1 % de locataires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,3 % sont des logements vacants, 1,3 % des résidences secondaires et il y a 94,3 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 13,1 % de ces dernières. Parmi les foyers de la localité, 41,07 % sont constitués de deux personnes, 28,32 % d'une seule personne et 14,73 % de trois personnes. 23,5 % des ménages sont installés au sein de la municipalité depuis 10 à 19 ans et un ménage sur cinq réside à Ballan-Miré depuis plus de 30 ans. Parmi les foyers de la localité, 44,42 % ne disposent que d'une seule voiture et 42,78 % possèdent deux voitures.

Louer un appartement à Ballan-Miré : oui mais à quel prix ?

À Ballan-Miré, les appartements à louer avaient un loyer au m² qui pouvait varier de 10,01 à 12,24 €/mois en 2023, et qui atteignait en moyenne 11,13 €/mois. Parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité figurait donc au 134e rang concernant la valeur foncière.

Commerces : en savoir plus avant la location d'un appartement à Ballan-Miré

Si vous prévoyez de louer votre appartement à Ballan-Miré, il est utile de se renseigner sur la situation de la localité du point de vue de l'accès aux commerces. Parmi les commerces de proximité de Ballan-Miré, il y a notamment sept banques, deux boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries ou un bureau de poste. Des commerces supplémentaires se trouvent à Savonnières (3 kilomètres de distance), parmi eux, une épicerie. Vous pourrez retrouver 170 autres commerces à Joué-lès-Tours, qui se trouve à moins de 4 km de la municipalité, parmi lesquels trois hypermarchés ou encore une grande surface de bricolage.

Centre Ville était le quartier le plus commerçant de la localité, avec 1,06 commerce/km². A contrario, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Ouest Ville (0,06 commerce/km²).

Heureux locataires de votre appartement à Ballan-Miré ? Découvrez vos futurs voisins !

Ballan-Miré enregistre une population totale de 8 217 habitants. Cette localité a donc l'une des populations les plus élevées du département de l'Indre-et-Loire. Sa densité de population atteint 312,1 habitants/kilomètre carré répartis sur 26,33 km² de superficie.

Les actifs sont majoritaires, même si le taux d'activité demeure bas. De toute la population en âge de travailler de la municipalité, 9,99 % d'étudiants et élèves ou encore 10,57 % de retraités et pré-retraités sont recensés, ainsi que 4,75 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les employés sont majoritaires parmi l'ensemble des actifs. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.

Vous recherchez un appartement à Ballan-Miré ? Faites appel à Square Habitat !

Quel que soit votre budget, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont là pour rendre votre recherche d'une location plus facile ! Appartement avec placard ou grand garage, proche des commerces ou dans une petite copropriété... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.