Immobilier à Venelles : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Venelles est une municipalité du département des Bouches-du-Rhône (13), et relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous recherchez une maison à vendre à Venelles ?
Si vous prévoyez d'acheter une maison à Venelles, voici des données clés sur la municipalité.
Apprenez-en plus sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Venelles
À Venelles, les propriétaires sont les plus nombreux (70,5 %). Parmi les habitations de la municipalité, 1,6 % sont des résidences secondaires, 5,6 % des logements vacants et 92,7 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 5,4 % de ces dernières. Parmi les foyers de la ville, 37,85 % sont constitués de deux personnes, 29,84 % d'une seule personne et 14,91 % de trois personnes. 22,5 % des 3 718 ménages sont installés au niveau de la localité depuis plus de 30 ans et 18,3 % des ménages résident depuis 2 à 4 ans dans la localité. 46,52 % des foyers disposent de deux voitures tandis que 39,62 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Acheter votre maison à Venelles : oui mais combien ça coûte ?
Le prix au m² d'une maison à vendre à Venelles variait de 2 376 à 6 189 € en 2023, et atteignait en moyenne 4 301,75 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec une inflation de 22,98 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 9,33 % ces 2 dernières années.
Vous achetez enfin votre maison à Venelles ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité
Vous avez l'intention d'acheter votre maison à Venelles ? Regardons plus en détail l'accès aux soins à l'échelle de la municipalité. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé à Venelles même. Le CHI Site d'Aix En Provence est situé cependant à 8 km. L'Unité Hospitaliere Specialement Amenagee Uhsa est disponible à 27 kilomètres.
Commerces : tout savoir avant d'acheter une maison à Venelles
L'offre de commerces est un élément capital dans votre projet d'acheter une maison à Venelles ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations intéressantes. Parmi les commerces de proximité de Venelles, vous pourrez par exemple retrouver deux supermarchés, 32 restaurants, deux grandes surfaces de bricolage, un magasin de produits surgelés ou cinq boulangeries. On comptabilise des commerces supplémentaires à Aix-en-Provence (11 km de distance), avec entre autres six poissonneries ou encore deux hypermarchés.
Les Logissons étaient le quartier le moins commerçant de la municipalité (0,07 commerce/km²). A contrario, la densité commerciale la plus forte était celle du quartier Centre Urbain, avec 1,35 commerce/km².
Caractéristiques démographiques à Venelles : en savoir plus avant l'achat d'une maison
On chiffre à 8 426 le nombre d'habitants de Venelles, ce qui la place en 56e position au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône. La localité enregistre une densité de 409,8 habitants par km² pour 20,56 kilomètres carrés de superficie.
Le taux d'activité est important. À l'échelle de la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 4,83 % de retraités et pré-retraités ou encore 9,46 % d'élèves et étudiants, ainsi que 4,87 % d'autres inactifs. La population active est composée d'une bonne majorité de cadres. Les professions intermédiaires, les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Acheter une maison à Venelles : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison proche des commerces, mitoyenne ou avec cuisine indépendante... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Depuis l'estimation jusqu'à votre emménagement, votre agent immobilier Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre projet d'achat.