Tout savoir sur Bouaye avant d'acheter votre maison
Située dans la métropole de Nantes, Bouaye compte parmi les localités du département de la Loire-Atlantique, et se trouve dans la région Pays de la Loire. Pour découvrir les maisons à vendre à Bouaye, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Si vous cherchez à acheter votre maison à Bouaye, retrouvez toutes les informations utiles sur la localité.
Part de propriétaires à Bouaye : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Bouaye, les habitants sont pour la plupart propriétaires de leur logement (70 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 0,7 % sont des résidences secondaires, 3,2 % des logements vacants et 96,1 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 11,3 % des habitations. À Bouaye, 34,14 % des ménages se constituent de deux personnes, les foyers composés d'une seule personne représentent 28,83 % des ménages tandis que les foyers constitués de quatre personnes représentent 17,29 % des foyers. 22,6 % des ménages sont installés au niveau de la localité depuis 2 à 4 ans et un ménage sur 5 est installé au sein de la ville depuis 5 à 9 ans. Parmi les ménages de Bouaye, 44,17 % ne possèdent qu'une seule voiture et 43,13 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter votre maison à Bouaye : oui mais à quel prix ?
À Bouaye, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 724 et 5 730 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 3 156,88 €/m². Au niveau du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité figurait ainsi en 27e position en termes de valeur foncière.
Hôpitaux : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'une maison à Bouaye
Vous voulez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter une maison à Bouaye ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé au sein de Bouaye. Toutefois l'Hôpital de Jour de Psychogeriatrie Site Bellier est localisé à une dizaine de kilomètres. Le CHU de Nantes : Site Hôpital Guillaume Et Rene Laennec suis accessible à 11 kilomètres.
Les commerces à proximité de votre futur achat
Vous souhaitez acheter une maison à Bouaye ? Il est judicieux de bien connaître la situation de la municipalité en ce qui concerne l'offre de commerces. 41 commerces de proximité sont à votre disposition à Bouaye, dont deux boucheries-charcuteries, deux supermarchés, six boulangeries, 15 restaurants ou encore un vétérinaire. On comptabilise d'autres commerces à Saint-Aignan-Grandlieu, qui se trouve à moins de 4 km de la localité, avec entre autres une poissonnerie ou une épicerie. À Bouguenais (5 kilomètres de distance), vous retrouverez notamment une grande surface de bricolage. Des commerces supplémentaires se trouvent à moins de 9 km, à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, parmi lesquels un hypermarché.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier La Campagne, avec 0,09 commerce/km², quand Le Centre était le quartier le plus commerçant (0,28 commerce/km²).
Heureux propriétaires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Bouaye
La population de Bouaye est estimée à 8 144 habitants, ce qui la place au 32e rang au sein des municipalités du département de la Loire-Atlantique. La localité s'étend sur 14,08 km² de superficie, ce qui représente une densité de population s'élevant à 578,4 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité est assez élevé. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 9,48 % d'étudiants et élèves mais également 7,16 % de retraités et pré-retraités sont comptabilisés, ainsi que 4,22 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories majoritaires des actifs s'avèrent être les professions intermédiaires et les employés. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories recensées au niveau de la localité.
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Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement immobilier, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour vous accompagner dans votre recherche d'un logement ! Pavillon ou longère, maison avec grenier ou cuisine aménagée et équipée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.