Immobilier à Vallères : tout savoir avant d'acheter une maison
Vallères compte parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire (37). Elle se situe dans la région Centre-Val de Loire. Pour retrouver les maisons à vendre à Vallères, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Acheter votre maison à Vallères est dans vos projets ?
Si vous voulez acheter votre maison à Vallères, retrouvez toutes les informations clés sur la localité.
Portrait des propriétaires à Vallères : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Vallères, il y a 83,5 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 3,6 % sont des résidences secondaires, 7,3 % des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 1,2 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les ménages de la municipalité, 33,2 % sont constitués de deux personnes, 22,91 % d'une seule personne et 20,39 % de quatre personnes. Plus d'un quart des 515 foyers vivent dans la ville depuis 10 à 19 ans et un ménage sur cinq est installé à Vallères depuis 5 à 9 ans. À Vallères, 55,34 % des foyers disposent de deux voitures tandis que 33,01 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Acheter votre maison à Vallères : oui mais combien ça coûte ?
À Vallères, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 341 et 3 346 €/m². En moyenne, elle était de 2 031,25 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 28,79 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 8,03 % d'augmentation en 2 ans.
Un achat de maison en perspective à Vallères ? Découvrez les hôpitaux à proximité
Vous cherchez une maison à vendre à Vallères ? Regardons de plus près la situation de la municipalité concernant l'accès aux soins. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière à Vallères même. Le CH de Luynes-Et suis toutefois accessible à 13 km. Le Centre Hospitalier François Rabelais est situé à une vingtaine de kilomètres.
Commerces à Vallères : en savoir plus avant l'achat de votre maison
Vous voulez vous renseigner sur l'accès aux commerces avant d'acheter votre maison à Vallères ? Nous vous avons trouvé quelques données intéressantes. On compte deux coiffeurs, un relais poste et un restaurant à Vallères. Il y a des commerces supplémentaires à 3 kilomètres de la municipalité, à Villandry, par exemple deux boulangeries ou encore une agence postale. À Azay-le-Rideau (moins de 4 km de distance), vous pourrez notamment trouver une épicerie, un vétérinaire, une banque, trois supermarchés ou encore deux boucheries-charcuteries. D'autres commerces se trouvent à Druye, qui se trouve à moins de 5 km, parmi eux, une grande surface de bricolage.
Tout savoir sur les caractéristiques démographiques à Vallères avant la signature du compromis de vente de votre maison
Vallères affiche une population totale de 1 324 habitants, ce qui la place au 87e rang parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire. Sa densité de population est de 89,8 habitants par km² pour 14,75 kilomètres carrés de superficie.
Le taux d'activité est élevé. Au sein de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 5,86 % de retraités et pré-retraités mais également 7,42 % d'élèves et étudiants, ainsi que 3,11 % d'autres personnes inactives. Les professions intermédiaires sont les plus nombreux dans toute la population active. On comptabilise ensuite des employés, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Vallères
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