Immobilier à Chavagne : tout savoir avant d'acheter votre maison
Localisée dans la métropole de Rennes, Chavagne se situe en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. La municipalité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Chavagne ?
Si vous cherchez à acheter votre maison à Chavagne, nous avons trouvé pour vous quelques données clés.
Découvrez la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Chavagne
On note 73,9 % de propriétaires à Chavagne. Parmi les habitations de la localité, 7,7 % sont des logements vacants, 0,8 % des résidences secondaires et il y a 91,5 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 11,7 % de ces dernières. À Chavagne, 38,26 % des foyers se constituent de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 26,71 % des ménages tandis que 14,6 % des foyers se composent de quatre personnes. 23,1 % des ménages vivent à Chavagne depuis plus de 30 ans et 21,9 % des 1 780 foyers résident depuis 10 à 19 ans au sein de la municipalité. 44,6 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 43,69 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Chavagne
À Chavagne, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 444 € en 2023, et pouvait osciller de 1 524 à 4 061 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 35e position au sein des villes du département de l'Ille-et-Vilaine.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvel achat
L'offre médicale est un paramètre crucial dans votre projet d'acheter votre maison à Chavagne ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous être utiles. On ne comptabilise aucun hôpital à Chavagne même. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo est cependant disponible à 11 km.
Les commerces à proximité de votre future maison
Vous voulez acheter votre maison à Chavagne ? Il est utile de bien connaître l'offre de commerces au niveau de la municipalité. 13 commerces de proximité sont à votre disposition à Chavagne. Parmi eux, il y a par exemple un supermarché, quatre coiffeurs, une boucherie-charcuterie, deux boulangeries ou quatre restaurants. On recense d'autres commerces au Rheu, qui se trouve à 5 kilomètres de la municipalité, parmi lesquels trois banques, une poissonnerie ou encore deux vétérinaires. À Bruz (moins de 5 km de distance), on peut notamment retrouver deux hypermarchés ou encore trois épiceries. 53 autres commerces se trouvent à 5 km de distance, à Saint-Jacques-de-la-Lande, avec entre autres une grande surface de bricolage.
Tout savoir sur les caractéristiques démographiques à Chavagne avant l'achat de votre maison
La population de Chavagne est évaluée à 4 415 habitants, et la localité a 12,57 km² de superficie. Par conséquent la municipalité enregistre une densité de population de 351,2 habitants par kilomètre carré. Pour ce qui est de la densité de population, cette ville occupe ainsi la 33e position au sein des localités du département de l'Ille-et-Vilaine.
La population est majoritairement active. À Chavagne, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 10,71 % d'élèves et étudiants ou encore 8,28 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 5,62 % d'autres personnes inactives. La catégorie des professions intermédiaires est la plus représentée parmi l'ensemble des actifs. On recense ensuite des employés, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
Acheter une maison à Chavagne : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Que ce soit pour l'achat de votre résidence principale ou pour un projet d'investissement immobilier, votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche d'un logement ! Maison spacieuse ou de caractère, avec salle de douche ou cave... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.