Immobilier à Ballan-Miré : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Ballan-Miré est localisée dans la métropole de Tours. Elle fait partie du département de l'Indre-et-Loire, et est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. La localité a été distinguée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Ballan-Miré, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Ballan-Miré comptabilise 3 723 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 8 083 habitants répartis sur 26,33 km², la municipalité a une densité de logement très faible mais une assez forte densité de population (respectivement 141,4 log/km² et 307 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (0,6 log/ha et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Ballan-Miré
Le parc immobilier de Ballan-Miré est composé à 22,2 % d'appartements. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 36,8 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 4 pièces (23,3 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 1991 et 2005.
56,57 % des appartements de Ballan-Miré disposent d'un chauffage tout électrique.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Ballan-Miré
En 2023, les appartements à vendre à Ballan-Miré avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 790 à 3 439 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 411 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 2 146 € en 2018 à 2 411 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 10,7 % de hausse entre 2021 et 2023.
Heureux propriétaires de votre appartement à Ballan-Miré ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité !
Vous voulez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter votre appartement à Ballan-Miré ? Nous avons compilé pour vous quelques informations utiles. Six médecins généralistes ainsi que deux officines sont implantés à Ballan-Miré.
Établissements scolaires à Ballan-Miré : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Ballan-Miré, il est utile de se renseigner sur la situation de la municipalité en termes d'offre éducative. En 2022, à Ballan-Miré, on dénombre une école maternelle, des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Dans la municipalité, une école maternelle publique ainsi que deux écoles élémentaires publiques sont décomptées. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Un collège public est implanté à l'échelle de la ville.
Offre de transports : tout savoir avant d'acheter votre appartement à Ballan-Miré
L'offre de transports est une variable cruciale dans votre décision d'acheter votre appartement à Ballan-Miré ? Découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles. On trouve 7 lignes de bus à Ballan-Miré. Au niveau de la municipalité, il y a une gare. Proche de la ville, vous trouverez les gares TGV Tours et Saint-Pierre-des-Corps à moins de 20 km. La localité est accessible par les autoroutes A85 et A10 dans un rayon de 10 km. Grâce aux stations R3-Pizza del Arte Joué-les-Tours, HERVE THERMIQUE JOUE LES TOURS et CASINO TOURS LA RICHE à moins de 10 km, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 27 bornes de recharge. L'aéroport Tours-Val-De-Loire se trouve à 17 km.
Un achat d'appartement en vue à Ballan-Miré ? Découvrez vos futurs voisins !
On estime à 8 217 le nombre d'habitants de Ballan-Miré, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Indre-et-Loire. La ville affiche une densité de population de 312,1 habitants/km² pour un territoire évalué à 26,33 kilomètres carrés.
L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans. Au sein du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupe le 162e rang en termes d'âge moyen.
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