Maison
Ancien
Neuf
Le péage-de-roussillon (38550)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 167m² à Le peage de roussillon (38550)
Exclusivité
14

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

275 000 €

Maison en cours de rénovation de 167 m², édifiée sur un superbe terrain de 5 062 m² dont 1 845 m² constructibles.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux avec salon ouvrant sur balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un WC.

En rez-de-jardin, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale, un cellier, une buanderie, une salle de bains, un WC et un accès direct au garage.

Terrasse, cave et 2 dépendances avec ateliers et garage complètent ce bien aux beaux volumes.

Travaux à prévoir : Installation PAC, sols, cuisine et salles de bains.

Achat maison 5 pièces - 102m² à Le peage de roussillon (38550)
Exclusivité
13

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

265 000 €

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 102 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, implantée sur un terrain de 655 m² avec une jolie vue dégagée sur le Pilat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambre, bureau, buanderie ou espace professionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin agréable avec abri, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Les plus : climatisation réversible, panneaux solaires, belle luminosité et environnement agréable.

Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement !

Achat maison 4 pièces - 88m² à Le peage de roussillon (38550)
13

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

165 000 €

Le Péage-de-Roussillon - Maison avec fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement - Située en plein centre du Péage-de-Roussillon, à deux pas des commerces et de la gare SNCF

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création supplémentaire.

Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² entièrement à rénover, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant.

Possibilité de créer plusieurs logements avec accès indépendants.

Chauffage électrique et double vitrage.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec revenus locatifs.

Achat maison Le Péage-de-Roussillon : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre idéal 🌿🏡

Le Péage-de-Roussillon séduit par son équilibre entre authenticité historique et qualité de vie moderne. Avec ses 6 587 habitants et un âge moyen de 41,92 ans, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, mêlant patrimoine riche et infrastructures adaptées à une vie familiale épanouie. Nichée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle bénéficie d’un positionnement stratégique avec une accessibilité facilitée, notamment grâce à sa gare locale. Acheter une maison à Le Péage-de-Roussillon, c’est choisir un lieu où l’histoire rencontre la modernité, avec un environnement propice à l’épanouissement personnel et professionnel. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour dénicher le bien qui correspond parfaitement à vos attentes.

Pourquoi acheter une maison à Le Péage-de-Roussillon ? 🌟

Le Péage-de-Roussillon est une ville au riche patrimoine, marquée par son histoire qui se ressent dans ses rues et ses monuments. Cette identité historique confère un charme unique à la commune, qui attire les acheteurs en quête d’un environnement à la fois vivant et chargé d’authenticité. La population, stable et équilibrée avec un âge moyen proche de 42 ans, témoigne d’une ville où les familles, les actifs et les seniors cohabitent harmonieusement.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la ville offre trois parcs et jardins pour se ressourcer, ainsi que huit équipements sportifs pour pratiquer diverses activités. Le climat y est doux avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien plaisant en toute saison.

Sur le plan de l’éducation, Le Péage-de-Roussillon est bien équipée pour les familles : on y compte cinq écoles maternelles, dont l’École maternelle Ollier à seulement 587 secondes à pied du centre-ville, et l’École maternelle Bayard. Trois lycées, dont le Lycée polyvalent de l'Edit, complètent l’offre scolaire, tandis que plusieurs collèges comme le Collège Frédéric Mistral assurent la continuité des cursus. Même si la commune ne dispose pas d’université à proprement parler, des établissements d’enseignement supérieur sont accessibles à proximité, notamment à Vienne.

Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles, comme la Clinique des Côtes du Rhône à moins de 1 300 secondes à pied du centre-ville. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.

Le transport est un atout supplémentaire : une gare locale facilite les déplacements quotidiens, favorisant la mobilité vers les grandes agglomérations. Les grands aéroports de Lyon, Grenoble et Saint-Étienne restent accessibles en voiture, offrant un bon réseau de connexions nationales et internationales.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Le Péage-de-Roussillon 🏘️

Malheureusement, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet actuellement de définir précisément les quartiers les plus demandés à Le Péage-de-Roussillon. Cette absence d’information officielle empêche de recommander certains secteurs sans risque d’erreur. Nous vous conseillons de vous rapprocher directement des conseillers locaux de Square Habitat qui sauront vous orienter selon vos besoins et les spécificités du marché.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Péage-de-Roussillon ? 💶

Le marché immobilier de Le Péage-de-Roussillon présente un prix moyen au mètre carré de 2 223 €, reflétant un équilibre entre accessibilité et qualité. Après une évolution constante ces dernières années – de 1 811 € en 2020 à un pic à 2 226 € prévu en 2026 – le prix montre une tendance stable avec quelques fluctuations naturelles. Cette stabilité laisse présager un investissement sécurisé, particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent s’implanter durablement.

La répartition des types de logements est presque équilibrée entre maisons (53 %) et appartements (47 %), offrant un large choix pour tous les profils d’acheteurs. Le taux de propriétaires est majoritaire à 57,5 %, ce qui témoigne d’un marché résidentiel plutôt stable, tandis que les locataires représentent 41,5 % de la population. La majorité des logements (79,2 %) sont des résidences principales, signe d’une ville où la vie locale est dynamique et tournée vers l’habitat durable.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 133 €, tandis que la population active représente 53,8 % des habitants. Le taux de chômage reste un défi avec 20,7 %, un indicateur à prendre en compte dans la réflexion d’un investissement immobilier.

Quels sont les types de biens disponibles à Le Péage-de-Roussillon ? 🏠

Le marché immobilier local propose principalement des maisons individuelles et des appartements, offrant aux acheteurs un large éventail d’options. Que vous cherchiez une maison familiale avec jardin ou un appartement moderne proche des commodités, Le Péage-de-Roussillon répond à ces attentes. Les biens de standing ou de type villa/bastide sont moins fréquents, mais le charme traditionnel de la commune garantit une belle diversité architecturale.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Investir dans le neuf permet de bénéficier de logements conformes aux dernières normes énergétiques et de profiter d’une meilleure performance thermique. En revanche, l’ancien, souvent chargé d’histoire, offre un cachet unique et des prix parfois plus attractifs. À Le Péage-de-Roussillon, l’ancien prédomine, ce qui permet de trouver des biens avec du potentiel et une belle authenticité. Square Habitat vous conseille selon votre profil et vos objectifs pour faire le choix le plus adapté.

Comment réussir son achat immobilier à Le Péage-de-Roussillon ? ✔️

Pour réussir votre acquisition, plusieurs étapes sont essentielles : définir précisément votre budget, choisir le type de bien qui correspond à vos besoins, et bien étudier le marché local. Il est important d’examiner attentivement les caractéristiques du logement (nombre de chambres, état général, surface) et de vérifier les risques géologiques ou environnementaux particuliers à la région.

L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement, négocier au juste prix et gérer l’ensemble des démarches administratives et financières.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Le Péage-de-Roussillon

Quels types de maisons trouve-t-on à Le Péage-de-Roussillon ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles et des appartements, adaptés aux familles et aux couples.

Quels sont les risques géologiques à connaître ?
Il est conseillé de vérifier les risques naturels tels que les inondations ou mouvements de terrain auprès des services locaux avant toute acquisition.

Combien de chambres faut-il prévoir pour une famille ?
En général, 3 chambres sont recommandées pour accueillir confortablement une famille avec enfants.

Quelles informations importantes faut-il connaître avant d’acheter ?
Étudier les diagnostics immobiliers, les charges de copropriété, et les éventuelles servitudes est essentiel pour un achat serein.

Le Péage-de-Roussillon dispose-t-il d’équipements sportifs ?
Oui, la ville offre huit équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.

Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
La commune compte cinq maternelles, plusieurs collèges et lycées, assurant une scolarisation de proximité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise précise du marché immobilier local de Le Péage-de-Roussillon. Notre réseau de conseillers dédiés vous propose un suivi personnalisé, de la définition de votre projet à la signature finale. Grâce à une connaissance pointue des tendances du marché, des quartiers et des prix, nous sécurisons votre achat et optimisons votre investissement. Notre collaboration avec le Crédit Agricole permet également d’éclairer vos options de financement pour un projet réussi. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Le Péage-de-Roussillon. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée, découvrez les annonces exclusives du secteur ou inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités. Notre équipe est prête à vous accompagner à chaque étape, pour que votre achat se déroule dans les meilleures conditions.


Votre projet immobilier en toute confiance avec Square Habitat 🏡🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent. Notre expertise locale, notre réseau national et notre vision centrée sur vos besoins font de nous un partenaire de choix pour votre achat à Le Péage-de-Roussillon. Nous vous aidons à sécuriser votre transaction, à optimiser votre budget et à trouver le bien qui vous correspond parfaitement. Faites confiance à Square Habitat pour un achat immobilier serein, juste et réussi.


Prix du m² Agnin - Prix du m² Anjou - Prix du m² Assieu - Prix du m² Auberives-sur-Varèze - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bellegarde-Poussieu - Prix du m² Bougé-Chambalud - Prix du m² Chalon - Prix du m² Chanas - Prix du m² La Chapelle-de-Surieu - Prix du m² Cheyssieu - Prix du m² Clonas-sur-Varèze - Prix du m² Cour-et-Buis - Prix du m² Jarcieu - Prix du m² Moissieu-sur-Dolon - Prix du m² Monsteroux-Milieu - Prix du m² Montseveroux - Prix du m² Pact - Prix du m² Le Péage-de-Roussillon - Prix du m² Pisieu - Prix du m² Pommier-de-Beaurepaire - Prix du m² Primarette - Prix du m² Revel-Tourdan - Prix du m² Les Roches-de-Condrieu - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Alban-du-Rhône - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Clair-du-Rhône - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Herms - Prix du m² Saint-Maurice-l'Exil - Prix du m² Saint-Prim - Prix du m² Saint-Romain-de-Surieu - Prix du m² Salaise-sur-Sanne - Prix du m² Sonnay - Prix du m² Vernioz - Prix du m² Ville-sous-Anjou
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 101m² à Saint maurice l exil (38550)
Exclusivité
8

SAINT MAURICE L EXIL (38550)

Au prix de

245 000 €

À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Perrache et Lyon Part-Dieu en environ 35 minutes, et à proximité du nouveau cinéma, découvrez cette maison traditionnelle à fort potentiel, nichée au calme, en fond d'impasse.

Dès l'arrivée, la maison séduit par sa terrasse couverte dominante, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, complété par un vestiaire pratique pour le quotidien.

Le coeur de la maison se trouve dans son grand séjour double, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. Sa belle hauteur sous plafond de 2,77 m, son volume généreux et son poêle à bois en fonte créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille comme pour les soirées d'hiver.

La cuisine, vaste, fonctionnelle, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour les repas du quotidien. Le dégagement, agrémenté de nombreux rangements, dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains lumineuse équipée d'une double vasque.

Au niveau inférieur, le sous-sol semi-enterré offre de nombreuses possibilités : grand atelier, cave fraîche, buanderie, espaces de stockage, mais aussi un appartement de type 2 à finaliser. Selon vos projets, il pourra devenir une suite indépendante, un bureau, un espace adolescent ou encore un logement avec entrée indépendante.

Conçue par un architecte, cette maison se distingue par sa qualité de construction : charpente traditionnelle, cloisons en briquettes, beaux volumes et conception fonctionnelle. Elle offre une base saine, familiale et évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie.

À l'extérieur, le terrain arboré prolonge agréablement les espaces de vie avec une superbe piscine chauffée, sa plage de détente, le tout sans vis-à-vis et sécurisé.

Une maison lumineuse, familiale, au calme, avec de vrais volumes et un potentiel rare à proximité immédiate de la gare.

Envie de la découvrir ? Contactez Stéphane ? Square Habitat pour organiser une visite.

Achat maison 3 pièces - 57m² à Salaise sur sanne (38150)
Exclusivité
13

SALAISE SUR SANNE (38150)

Au prix de

116 000 €

À découvrir sur le secteur recherché des Cités à Salaise-sur-Sanne, cette maison de 57 m² pleine de potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une cave. La climatisation apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 90m² à Salaise sur sanne (38150)
9

SALAISE SUR SANNE (38150)

Au prix de

215 000 €

Située à Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'un hall desservant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec placards.
Ce bien est complété par un sous-sol composé d'une cave et atelier de 50m2, un cabanon de jardin et un garage de 20m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 627m2.
Combles aménageables.
Chauffage électrique, double vitrage.

Achat maison 4 pièces - 170m² à Roussillon (38150)
15

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

298 000 €

À seulement 25 min de Vienne et 5 min de la gare, découvrez cette maison de 2007 aux prestations haut de gamme, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 935 m² exposé sud.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec terrasse, une cuisine équipée, un salon cosy, une chambre, un bureau et une superbe salle de bains en travertin. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Sous-sol de 73 m², terrain de pétanque, puits et charme unique avec sa tour en pierre naturelle.

Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder ! ?

Achat maison 4 pièces - 84m² à Roussillon (38150)
Exclusivité
13

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

209 000 €

Maison rénovée avec goût de 84 m², garage et jardin

Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant 84 m² de confort et de fonctionnalité sur un terrain clos de 328 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, idéal pour les moments en famille, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Côté pratique, un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffage électrique.

Une maison soigneusement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Le Péage-de-Roussillon ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 3 pièces - 55m² à Saint maurice l exil (38550)
13

SAINT MAURICE L EXIL (38550)

Au prix de

190 000 €

Idéalement située en plein coeur du village, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 55 m² au sol saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une grande chambre, dressing, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain constructible de 640 m², plat et ensoleillé, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif. À visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 124m² à Salaise sur sanne (38150)
Exclusivité
14

SALAISE SUR SANNE (38150)

Au prix de

329 000 €

Dans un environnement agréable avec vue sur le Pilat, découvrez cette belle maison familiale de 124 m² implantée sur un terrain généreux de 1 050 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour convivial, parfait pour vos moments en famille, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, offrant une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Côté annexes, vous disposerez d'un garage double, idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'un abri de jardin.

À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 96.9m² à Roussillon (38150)
Exclusivité
14

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

235 000 €

Sur les hauteurs de Roussillon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier ainsi que plusieurs pièces pouvant facilement être transformées selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace cinéma, salle de sport ou encore chambres supplémentaires.

À l'étage principal, entièrement rénové avec goût, la maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre pleine de charme avec ses sous-pentes et ses rangements astucieusement aménagés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une grande terrasse intimiste à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en toute tranquillité.

Côté confort : chauffage par poêle à granulés, menuiseries agréables et maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Achat maison 4 pièces - 93m² à Sablons (38550)
Exclusivité
11

SABLONS (38550)

Au prix de

220 000 €

SABLONS ? Maison neuve, cadre calme et emplacement idéal !

À deux pas des commodités et de l'accès autoroute de Chanas, découvrez cette maison récente de 92 m², nichée dans un lotissement paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine à personnaliser, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (sols à prévoir), d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 353 m².

Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable. À visiter sans tarder

Achat maison 3 pièces - 73m² à Chanas (38150)
Exclusivité
12

CHANAS (38150)

Au prix de

135 000 €

Située au coeur de CHANAS, cette maison à rénover de 73 m² offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets ainsi que les personnes à la recherche de dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade + combles aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente.

L'atout majeur de cette propriété : plus de 82 m² de dépendances comprenant grange et ateliers et 32 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, activité artisanale, atelier de bricolage, espace de loisirs ou futur projet d'aménagement.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique.