Tout savoir sur Ambarès-et-Lagrave avant d'acheter une maison
Ambarès-et-Lagrave fait partie de la métropole de Bordeaux. Elle est une municipalité de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. Pour retrouver les maisons à vendre à Ambarès-et-Lagrave, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Le point sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Ambarès-et-Lagrave
Les propriétaires constituent 57,7 % des habitants d'Ambarès-et-Lagrave. Parmi toutes les habitations de la localité, 0,5 % sont des résidences secondaires, 3,9 % des logements vacants et il y a 95,7 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 19,2 % de ces dernières. À Ambarès-et-Lagrave, 31,55 % des ménages se composent de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 29,31 % des ménages tandis que 17,95 % des foyers sont composés de trois personnes. 23,9 % des 6 803 ménages sont installés dans la municipalité depuis 2 à 4 ans et 21,2 % des foyers habitent depuis 5 à 9 ans au sein de la localité. Parmi les ménages de la ville, 47,33 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture et 37,57 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Ambarès-et-Lagrave
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave s'élevait à 2 873,12 €, et pouvait osciller entre 1 807 et 4 422 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression depuis 2018, avec 39,47 % d'augmentation en 5 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 9,41 % depuis 2 ans.
Infrastructures hospitalières à Ambarès-et-Lagrave : tout savoir avant d'acheter votre maison
Si vous voulez acheter votre maison à Ambarès-et-Lagrave, regardons de plus près l'offre médicale au sein de la municipalité. Il n'y a pas d'hôpital dans la localité d'Ambarès-et-Lagrave même. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia est cependant accessible à 8 km. L'Hôpital Saint-Andre-CHU est localisé à une quinzaine de kilomètres. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU se situe à 17 kilomètres.
Commerces : en savoir plus avant l'achat de votre maison à Ambarès-et-Lagrave
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Ambarès-et-Lagrave ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. Les habitants d'Ambarès-et-Lagrave ont 74 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, vous pourrez notamment retrouver deux supermarchés, 33 restaurants, huit boulangeries, un bureau de poste ou encore trois vétérinaires. En plus de ces commerces, à Sainte-Eulalie (moins de 6 km de la municipalité), on recense par exemple une poissonnerie ou encore un hypermarché.
Parabelle était le quartier le plus commerçant de la localité (0,45 commerce/km²). A contrario, le quartier le moins commerçant était Chemin de la Vie, avec 0,07 commerce/km².
Vous achetez enfin votre maison à Ambarès-et-Lagrave ? Découvrez votre voisinage !
La densité de population d'Ambarès-et-Lagrave est de 678,2 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département de la Gironde. En effet, sa population atteint 16 798 habitants, et la municipalité couvre 24,77 km² de superficie.
La population est en majorité active. À l'échelle de la localité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 9,15 % d'étudiants et élèves ou encore 4,71 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 8,65 % d'autres inactifs. La population active est constituée d'une bonne majorité d'employés. On compte ensuite des ouvriers, des professions intermédiaires, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
Vous recherchez une maison à Ambarès-et-Lagrave ? Faites appel à Square Habitat !
Maison en lotissement ou proche de toutes commodités, corps de ferme ou charmante maison... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Quel que soit votre budget, votre conseiller immobilier Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre projet d'achat.
L'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave : un choix judicieux pour tous
Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison de plusieurs pièces, un professionnel en quête d'un investissement immobilier, un retraité souhaitant s'installer confortablement ou un investisseur immobilier à la recherche d'une vente exclusive, Ambarès-et-Lagrave a de quoi vous séduire. Cette commune proche de Bordeaux offre une variété de maisons, allant du plain-pied avec jardin, à la maison plus grande avec plusieurs chambres, salon, séjour et cuisine. Les annonces immobilières disponibles reflètent la richesse de l'offre sur le terrain. De plus, les informations sur les risques auxquels la région est exposée sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Acheter une maison à Ambarès-et-Lagrave est donc un choix judicieux, et les agences comme Square Habitat sont là pour vous accompagner dans votre achat.
Achat de maison à Ambarès-et-Lagrave : un havre de paix pour les familles
Vous recherchez une maison à Ambarès-et-Lagrave pour offrir à votre famille un espace de vie plus grand et un environnement sain et sécurisé ? L'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave est un choix judicieux. Cette commune de la périphérie de Bordeaux offre un cadre de vie idéal, avec des maisons dotées de plusieurs pièces et chambres, un salon spacieux pour des moments conviviaux, une cuisine pour préparer vos repas en famille et un jardin pour les loisirs des enfants. Les annonces immobilières de notre agence Square Habitat vous proposent des maisons en vente en exclusivité à Ambarès-et-Lagrave. Pour plus d'informations sur les risques auxquels la commune est exposée, consultez le site géorisques.gouv. Faites le choix d'une maison à Ambarès-et-Lagrave pour votre famille.
Achat de maison à Ambarès-et-Lagrave : Un havre de paix à proximité de Bordeaux
Si vous êtes un professionnel à la recherche d'une maison à Ambarès-et-Lagrave, sachez que notre agence immobilière, CA Immo, propose une sélection exclusive d'annonces de vente de maisons dans cette charmante commune. Située à proximité de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des centres d'activités. Les maisons disponibles, de plain-pied ou à étages, offrent plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, un salon, une salle de séjour et une cuisine bien équipée. La plupart disposent également d'un jardin ou d'un terrain attenant, ajoutant un charme supplémentaire à ces biens immobiliers. Pour les informations sur les risques auxquels ces biens peuvent être exposés, consultez le site géorisques.gouv.
Investir dans une maison à Ambarès-et-Lagrave pour une retraite paisible
Choisir Ambarès-et-Lagrave pour l'achat d'une maison à la retraite est une excellente idée. Cette charmante commune offre un climat agréable et une proximité appréciable avec Bordeaux. La vente de maisons, qu'elles soient de plain-pied, avec plusieurs pièces ou chambres, est gérée par des agences immobilières compétentes comme Square Habitat. Les annonces immobilières proposent souvent un salon, une salle de bains, une cuisine, un séjour et un jardin ou terrain attenant. Certaines maisons sont même en vente en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Pensez à consulter ces données avant votre achat immobilier à Ambarès-et-Lagrave.
Potentiel d'investissement immobilier à Ambarès-et-Lagrave
Si vous envisagez un achat maison à Ambarès-et-Lagrave, vous faites un choix judicieux. Cette charmante commune, voisine de Bordeaux, présente une forte attractivité pour l'investissement immobilier. Les maisons, souvent dotées de plusieurs pièces et chambres, offrent un cadre de vie agréable avec leur salon, leur cuisine et leur jardin. L'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave, qu'elle soit de plain pied ou à étages, est une garantie de confort. De plus, la vente de maison à Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'une valeur de revente intéressante, stimulée par la croissance de la population et la proximité de Bordeaux. N'hésitez pas à consulter les annonces immobilières disponibles et à vous renseigner sur les risques auxquels le terrain pourrait être exposé, informations disponibles sur géorisques.gouv. Faites confiance à votre agence Square Habitat pour votre projet immobilier à Ambarès-et-Lagrave.