Tout savoir sur le 8e arrondissement de Lyon avant d'acheter un appartement
Le 8e arrondissement de Lyon compte parmi les arrondissements du département du Rhône. Il se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour découvrir les appartements à vendre dans le 8e arrondissement de Lyon, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous souhaitez acheter votre appartement dans le 8e arrondissement de Lyon ?
Vous songez à acheter un appartement dans le 8e arrondissement de Lyon ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur l'arrondissement.
Le point sur les chiffres clés du logement dans le 8e arrondissement de Lyon avant l'achat d'un appartement
Avec 6,82 km² et un total de près de 49 000 logements pour environ 86 000 habitants, le 8e arrondissement de Lyon a une densité de population de 12 607 habitants par km² et une densité résidentielle de 7 149,3 log/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (578,2 habitants/km² et 2,9 log/ha).
Distribution des pièces des appartements dans le 8e arrondissement de Lyon : en savoir plus avant la signature du compromis de vente
Les appartements représentent 93,9 % des logements du 8e arrondissement de Lyon. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 28,8 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de l'arrondissement ont, en grande partie, été bâtis entre 1946 et 1970.
40,1 % des appartements bénéficient d'un chauffage central collectif et 30,01 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement dans le 8e arrondissement de Lyon
Dans le 8e arrondissement de Lyon, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 304 à 6 070 €/m² en aout 2023, et qui s'élevait à 3 976 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a baissé de 16,33 % sur les 12 derniers mois.
Heureux propriétaires de votre appartement dans le 8e arrondissement de Lyon ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité !
Vous voulez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement dans le 8e arrondissement de Lyon ? Nous avons trouvé pour vous quelques données pertinentes. 96 médecins généralistes en plus de 23 pharmacies sont implantés dans le 8e arrondissement de Lyon. De plus, avec 194 médecins spécialistes, ses habitants ont accès à un nombre élevé de spécialités médicales telles que l'ophtalmologie, la dermatologie, la pneumologie mais aussi la cardiologie.
Établissements scolaires : tout savoir avant d'acheter un appartement dans le 8e arrondissement de Lyon
Si vous voulez acheter un appartement dans le 8e arrondissement de Lyon, il est judicieux de se renseigner sur la situation de l'arrondissement en ce qui concerne l'offre éducative. En 2022, dans le 8e arrondissement de Lyon, il est possible de suivre l'entièreté de sa scolarité, de la petite section jusqu'à la terminale.
Enseignement primaire
12 écoles maternelles publiques ainsi que 24 écoles élémentaires, dont sept relevant du secteur privé, se situent au niveau de l'arrondissement. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Six collèges ainsi que 11 lycées sont décomptés. Parmi ces établissements, deux collèges et six lycées sont rattachés au secteur privé.
L'offre de transports à proximité de votre futur appartement
Vous recherchez un appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Lyon ? Découvrez quelques informations clés sur la mobilité au sein de l'arrondissement. Dans le 8e arrondissement de Lyon, on trouve 12 lignes de bus, la ligne de métro D et les lignes de tramway T5, T6, T4 et T2. Un accès à 3 nationales et à 5 autoroutes facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se servir de 17 bornes de recharge pour deux roues, de huit bornes de recharge rapide et de 45 bornes de recharge réparties sur 11 stations dans un rayon de 5 km.
Acheter un appartement dans le 8e arrondissement de Lyon : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Vous êtes investisseur ? Nos agences immobilières Square Habitat sont avec vous pour une gestion locative optimisée ! Appartement dans une petite résidence, traversant ou avec séjour ouvert... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Achat d'appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon : un choix judicieux pour tous les profils
Que vous soyez jeunes professionnels, familles, investisseurs immobiliers ou retraités, l'achat d'un appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon est une opportunité à considérer. Réputé pour sa qualité de vie, cet arrondissement offre une variété d'appartements, de la résidence avec balcon ou terrasse, au duplex avec plusieurs chambres et salle de bain. L'immobilier à Lyon offre des appartements pour tous les goûts et tous les budgets, avec une exclusivité sur certains biens. Les agences Square Habitat sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat immobilier, pour trouver l'appartement qui correspondra à vos attentes, à proximité des commerces et du quartier Monplaisir. Faire le choix de l'achat d'un appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon, c'est faire le choix d'un investissement sûr et rentable.
Achat d'un appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon : une opportunité pour les jeunes professionnels
Le 8ème arrondissement de Lyon est un quartier dynamique, riche en commerces et services variés. Il offre une excellente opportunité pour les jeunes professionnels souhaitant se rapprocher de leur lieu de travail et des commodités urbaines. L'achat d'un appartement dans cet arrondissement est un investissement immobilier judicieux, avec des résidences proposant des appartements de différentes pièces, équipés de cuisine, salle de bains, voire même d'un balcon ou d'une terrasse pour certains. De plus, l'agent commercial de CA Immo est à votre disposition pour vous aider à trouver l'appartement de vos rêves, en exclusivité et adapté à vos besoins. N'hésitez pas à visiter les appartements disponibles à la vente dans le 8ème arrondissement de Lyon.
L'achat d'un appartement familial dans le 8ème arrondissement de Lyon
Quand on évoque l'achat d'un appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon, on imagine une résidence cosy avec plusieurs chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bains moderne et pourquoi pas, un balcon ou une terrasse. Ce secteur de Lyon est idéal pour les familles cherchant un appartement en vente offrant à la fois confort et proximité avec les commerces. De plus, l'immobilier à Lyon dans cet arrondissement présente souvent des appartements en exclusivité avec plusieurs pièces, adaptés aux familles. Avec un agent commercial dédié, il est possible de trouver l'appartement de vos rêves, à la hauteur de vos attentes.
Investir dans l'achat d'appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon
Le dynamisme de l'activité immobilière dans le 8ème arrondissement de Lyon est indéniable. L'achat d'appartement dans ce secteur, riche en commerces et résidences de qualité, est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Que ce soit pour la vente ou la location d'appartements, la demande est constante. Les appartements, allant de la simple pièce aux multiples chambres avec cuisine, salle de bains ou même terrasse et balcon, sont disponibles en exclusivité. En étage avec ascenseur ou en copropriété, chaque appartement à Lyon offre des atouts auxquels les investisseurs immobiliers sont sensibles. Faites confiance à votre agent commercial pour vous guider dans votre achat d'appartement à Lyon.
Achat d'appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon : un cadre idéal pour les retraités
La vente d'appartements dans le 8ème arrondissement de Lyon est en plein essor. Ce quartier, nommé Monplaisir, est réputé pour sa tranquillité et la proximité de ses commerces. Les résidences proposent des appartements de plusieurs pièces, avec des chambres spacieuses, une salle de bain confortable, une cuisine fonctionnelle et souvent un balcon ou une terrasse. Certains appartements disposent même d'un étage avec ascenseur, ce qui est très apprécié par les retraités. L'immobilier à Lyon offre une grande variété d'appartements, auxquels sont disponibles en exclusivité pour les personnes désireuses d'effectuer un achat. Avec l'accompagnement d'un agent commercial, l'achat d'un appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon devient un véritable plaisir.