Tout savoir sur Gujan-Mestras avant d'acheter votre appartement
Gujan-Mestras se trouve en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Gujan-Mestras ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Gujan-Mestras, nous vous avons compilé quelques données pertinentes.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les densités de logement et de population à Gujan-Mestras !
Avec une superficie de 51,54 km² et un total de 13 232 logements pour 22 036 habitants, Gujan-Mestras a une densité de population plutôt élevée mais une densité de logement très faible (respectivement 427,6 habitants par km² et 2,6 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (89,2 log/km² et 162,2 habitants/km²).
Portrait-type des appartements à Gujan-Mestras : tout savoir avant la signature du compromis de vente
Les appartements représentent 17,8 % des logements de Gujan-Mestras. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 35,5 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (32,3 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 2006 et 2015.
72,11 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique à Gujan-Mestras.
Acheter un appartement à Gujan-Mestras : oui mais à quel prix ?
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Gujan-Mestras pouvait fluctuer entre 3 414 et 4 952 €/m² en aout 2023. En moyenne, elle atteignait 4 241 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 790 € en 2022 à 4 241 € en 2023.
Professionnels de santé : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Gujan-Mestras
Vous voulez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter un appartement à Gujan-Mestras ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Gujan-Mestras, on retrouve de nombreuses spécialités médicales, et 13 spécialistes avec par exemple quatre radiologues, trois psychiatres, un gynécologue ou encore deux pédiatres. Par ailleurs, six officines sans oublier 20 médecins généralistes sont installés au sein de la localité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les écoles à Gujan-Mestras
Vous cherchez un appartement à vendre à Gujan-Mestras ? Retrouvez quelques informations clés sur la situation de la municipalité en termes d'offre éducative. En 2022, il est possible de suivre l'entièreté de sa scolarité à Gujan-Mestras, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Trois écoles maternelles ainsi que huit écoles élémentaires sont situées au sein de la municipalité. Parmi elles, quatre écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la localité, deux collèges (un appartenant au secteur privé parmi eux) ainsi qu'un lycée public sont décomptés.
Offre de transports à Gujan-Mestras : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
Vous projetez d'acheter votre appartement à Gujan-Mestras ? Il est important de s'informer sur la mobilité dans la municipalité. À Gujan-Mestras, il y a deux gares. La gare TGV la plus proche est la gare TGV La Teste-de-Buch à 8 km. Un accès à l'autoroute A660 à 6 km facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent avoir recours à 18 bornes de recharge via 8 stations. L'aéroport Bordeaux-Merignac se situe à 48 km.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Gujan-Mestras
Votre agent immobilier Square Habitat est avec vous tout au long de votre projet d'achat ! Appartement entièrement rénové, avec grand garage ou dans une résidence récente... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'un appartement à Gujan-Mestras : un investissement attractif et rentable
Si vous envisagez l'achat d'un appartement, Gujan-Mestras, charmante ville du bassin d'Arcachon, offre une multitude d'opportunités. Que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement spacieux avec plusieurs chambres, un retraité désirant une résidence paisible, un professionnel en quête d'un appartement bien situé au centre-ville, ou un investisseur immobilier, cette ville a tout pour vous séduire. Les annonces de vente d'appartements sont nombreuses et variées, allant de la résidence en copropriété aux lots disponibles. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont là pour vous guider dans votre achat. N'oubliez pas de vous renseigner sur les risques auxquels la ville est exposée, des informations disponibles sur le site du Géorisques gouvernement. Gujan-Mestras est une ville où il fait bon vivre et investir.
Choisir Gujan-Mestras pour votre achat d'appartement familial
La ville de Gujan-Mestras, d'une population de plus de 22000 habitants, offre un environnement idéal pour l'achat d'un appartement familial. Située au cœur du bassin d'Arcachon, cette ville de taille moyenne dispose d'une multitude de commerces, d'écoles et d'autres commodités en son centre-ville. Les annonces immobilières de Gujan-Mestras mettent en avant des appartements avec plusieurs chambres, un terrain ou un garage, des caractéristiques auxquels les familles sont particulièrement sensibles. Ces appartements disponibles sont susceptibles d'attirer les familles cherchant un cadre de vie agréable et sécurisé. Avant tout achat, il est recommandé de consulter les informations de géorisques fournies par le gouvernement. Pour faciliter votre achat d'appartement à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à faire appel à une agence immobilière locale.
Achat d'appartement à Gujan-Mestras : une option idéale pour les retraités
La ville de Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde et à proximité du bassin d'Arcachon, est un lieu de résidence prisé par les retraités. L'achat d'un appartement à Gujan-Mestras offre un climat agréable et un accès facile aux commerces du centre-ville. Les appartements disponibles, qu'ils soient en résidence ou en villa, sont souvent de plain-pied, offrant ainsi confort et facilité d'accès. Les annonces immobilières de Gujan-Mestras, disponibles via votre agence Square Habitat, proposent un large choix d'appartements à la vente. Avant tout achat, il est recommandé de se renseigner sur les risques auxquels la copropriété peut être exposée, informations disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
L'attrait de l'achat immobilier à Gujan-Mestras pour les investisseurs
Le dynamisme du marché immobilier à Gujan-Mestras est une aubaine pour les investisseurs. L'achat d'appartements, qu'ils soient en centre-ville ou au sein de résidences calmes, offre des perspectives intéressantes. Les annonces de vente d'appartements abondent, témoignant de l'activité effervescente de ce secteur. Les agences immobilières, telles que Square Habitat, proposent des biens variés : appartements de différentes pièces, avec une ou plusieurs chambres. Les commerces à proximité et les informations sur les risques géorisques disponibles auprès du gouvernement sont des éléments auxquels les investisseurs sont attentifs. L'achat d'un appartement à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, s'annonce comme un placement judicieux.
Investir dans un appartement à Gujan-Mestras : un choix stratégique pour les professionnels
Gujan-Mestras, ville dynamique du bassin d'Arcachon, attire de nombreux professionnels avec son centre-ville animé et ses commerces variés. L'achat d'un appartement à Gujan-Mestras, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, est une décision judicieuse. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements, allant de la simple chambre aux appartements de plusieurs pièces. De plus, les risques géorisques auxquels la ville est exposée sont disponibles auprès du gouvernement, ce qui permet d'acheter en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour y établir un commerce, Gujan-Mestras est une ville où il fait bon investir.