Tout savoir sur Floirac avant d'acheter un appartement
Floirac se situe dans la métropole de Bordeaux. Elle est une localité de la Gironde (33), et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Floirac, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Acheter un appartement à Floirac est dans vos projets ?
Vous projetez l'achat d'un appartement à Floirac ? Retrouvez toutes les informations utiles sur la municipalité.
Tout savoir sur les chiffres clés du logement à Floirac avant de signer le compromis de vente d'un appartement
Pour héberger tous ses habitants, Floirac comptabilise près de 8 300 logements. Avec 18 013 habitants répartis sur 8,51 km², la municipalité a une faible densité résidentielle mais une densité de population assez élevée (respectivement 972,4 log/km² et 2 116,7 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (162,2 habitants/km² et 0,9 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Floirac
À Floirac, les appartements constituent 51,5 % des habitations. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 36,9 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 4 pièces (22,9 %). Les moins représentés, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 2006 et 2015 sont les plus représentés au niveau de la localité.
À Floirac, 40,96 % des appartements bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 36,26 % des appartements sont dotés d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Floirac
À Floirac, en aout 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 931 à 3 520 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 071 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une hausse de 5,35 % entre 2022 et 2023.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Floirac !
Si vous souhaitez acheter un appartement à Floirac, voici quelques données clés sur les avantages de la municipalité concernant l'accès aux soins. 35 médecins spécialistes ont leur cabinet à Floirac, pratiquant entre autres l'oto-rhino-laryngologie, l'ophtalmologie, la cardiologie ou encore la gastro-entérologie. Par ailleurs, six pharmacies et 29 médecins généralistes sont établis au sein de la localité.
Établissements scolaires : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Floirac
L'offre éducative est une variable décisive dans votre projet d'acheter un appartement à Floirac ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. En 2022, à Floirac, on trouve des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
On trouve six écoles maternelles ainsi que neuf écoles élémentaires. Il est à noter que parmi celles-ci, deux écoles élémentaires appartiennent au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la localité, quatre collèges, dont deux privés, sont recensés.
Offre de transports à Floirac : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
Vous voulez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Floirac ? Découvrez quelques informations qui devraient vous intéresser. On trouve 6 lignes de bus et l'arrêt de tramway Floirac Dravemont (ligne A) à Floirac. Retrouvez la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 4 km. Si vous êtes véhiculé, les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 vous permettent de rejoindre les grands axes routiers facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à 11 bornes de recharge pour deux roues, à quatre bornes de recharge rapide et à 79 bornes de recharge réparties sur 10 stations à moins de 5 km. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac à 22 km.
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